Orzeczenia i interpretacje

…podstawę prawną rozstrzygnięcia wskazując art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1, 3, 4, 6 i 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2023 r" poz. 977 ze zm.), dalej też jako "u.p.z.p.", art. 149 - 157 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.…

…Wójt Gminy K. ponownie decyzją z dnia 24 stycznia 2024 r. na podstawie art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2023 r. poz. 977 ze zm., dalej: u.p.z.p.) orzekł o ustaleniu dla J. N. jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości…

…decyzji stanowiły m. in. przepisy art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (powołany tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r. poz. 977 z późn. zm.; dalej "u.p.z.p.") oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego…

…Z tego samego powodu, zgodnie z art. 37 a ust. 3 u.p.z.p. w uchwale, o której mowa w ust. 1 ( uchwale reklamowej), rada gminy może ustalić zakaz sytuowania ogrodzeń oraz tablic reklamowych i urządzeń reklamowych, z wyłączeniem szyldów.

…nie mogą naruszać istoty wolności i praw. 5) art. 17 i art 37 ust. 11 u.p.z.p. polegające na braku prognozy skutków finansowych jej uchwalenia. Wskazując na powyższe wniósł o uchylenie zakwestionowanej uchwały w całości. W uzasadnieniu skargi podniósł, że z uwagi na proceder korupcyjny nie uzyskał warunków zabudowy…

…Dodatkowo w świetle treści art. 37 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym brak jest podstaw do stosowania art. 154 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami przy ustalaniu opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego co potwierdza orzecznictwo sądowe.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Włodzimierz Kowalczyk (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Jolanta Augustyniak-Pęczkowska asesor WSA Iwona Ścieszka Protokolant: referent stażysta Oliwia Woźniak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 sierpnia 2024 r. w…

…– E. i G. P. zarzucając decyzji naruszenie art. 36 ust.4 i art. 37 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym( DZ.U z 2023 roku, poz. 977 ze zm. dalej jako u.p.z.p), art. 154 i art. 155 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami( DZ.U z 2023 roku , poz.…

…Ocenił zastosowanie art. 37 ust. 1 oraz art. 87 ust. 3a upzp. Brak wypowiedzi co do wiadomości specjalnych i techniki wyceny nie stanowi uchybienia wpływającego na legalność decyzji. Należy przy tym zauważyć, że sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego M. O. operat zawiera prawidłowo trzy wyceny ww. działki…

…Ocenił zastosowanie art. 37 ust. 1 oraz art. 87 ust. 3a upzp. Brak wypowiedzi co do wiadomości specjalnych i techniki wyceny nie stanowi uchybienia wpływającego na legalność decyzji. Należy przy tym zauważyć, że sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego M. O. operat zawiera prawidłowo trzy wyceny ww. działki…

…Kolegium stwierdziło, że przy interpretacji treści art. 37 d ust. 5 u.p.z.p. należy przyjmować, iż datą początkową, od której należy naliczać w karę pieniężną za ww. naruszenie uchwały krajobrazowej, jest data wszczęcia postępowania - rozumiana jako data doręczenia stronie zawiadomienia o wszczęciu postępowania.

…Zgodnie z art. 37 a ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130), dalej zwanej u.p.z.p., rada gminy może ustalić w formie uchwały zasady i warunki sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń,…

…ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a to art. 37 d regulujący obowiązek naliczenia kary pieniężnej za umieszczenie tablicy reklamowej lub urządzenia reklamowego niezgodnych z przepisami uchwały, o której mowa w art. 37 a ust. 1 ustawy i przybliżył sposób naliczenia kary pieniężnej.

…Ocenił zastosowanie art. 37 ust. 1 oraz art. 87 ust. 3a upzp. Brak wypowiedzi co do wiadomości specjalnych i techniki wyceny nie stanowi uchybienia wpływającego na legalność decyzji. Należy przy tym zauważyć, że sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego M. O. operat zawiera prawidłowo trzy wyceny ww. działek…

…Dodatkowo w świetle treści art. 37 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym brak jest podstaw do stosowania art. 154 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami przy ustalaniu opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego co potwierdza orzecznictwo sądowe.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Izabela Ostrowska Sędziowie: sędzia WSA Joanna Gierak-Podsiadły asesor WSA Michał Podsiadło (spr.) Protokolant: referent stażysta Oliwia Woźniak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 sierpnia 2024 r. sprawy ze…

…jest wyjaśnienie, że uregulowana w art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 1 upzp opłata jest formą przejęcia przez wspólnotę samorządową wzrostu wartości nieruchomości wywołanego uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmiany (tzw. ulepszenie planistyczne).

…niewłaściwe zastosowanie, tj. art. 153 ust. 1 ugn w zw. z art. 37 ust. 1 w zw. z art. 36 ust. 4 upzp przez dobranie w toku szacowania wartości kompleksu nieruchomości na gruncie podejścia porównawczego innych nieruchomości nieposiadających przymiotu podobnych.

…mowa w art. 36 ust. 3 u.p.z.p., ustalana jest na podstawie art. 37 ust. 1 u.p.z.p., zaś Organ w odpowiedzi na skargę przedstawił procedurę obowiązującą w tym przypadku. Zgodnie z art. 37 ust. 11 pkt 1 u.p.z.p. w rozpatrywaniu wysokości roszczeń wynikających z art. 36 ust. 1 w związku z art. 37 ust. 1 u.p.z.p. wartość…

…instancji), działając w oparciu o art. 36 ust. 4 oraz art. 37 ust. 1 i ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz.U. z 2023 r., poz. 977 z późn. zm., dalej: u.p.z.p.), ustalił Skarżącemu opłatę w wysokości 13.680,00 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości…