Orzeczenia i interpretacje

…do zmiany sposobu użytkowania obiektu opisanej w rygorach art. 71 Pr. bud. , gdyż zmiana sposobu użytkowania obiektu może być realizowana jedynie w stosunku do obiektu legalnie wybudowanego na podstawie pozwolenia na budowę czy to zgłoszenia.

…art. 51 ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 50 ust. 1 w zw. z art. 71 u.P.b. poprzez jego błędne zastosowanie wobec uznania, że zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania działki dokonane przez inwestora stanowi zmianę sposobu użytkowania obiektu, o której mowa w art. 71 u.P.b., co w konsekwencji doprowadziło do niezasadnej…

…Zmiana sposobu użytkowania garażu na mieszkanie wyczerpuje hipotezę normy prawnej zawartej w art. 71 ust. 1 ustawy Prawo budowlane. W przypadku stwierdzenia samowolnej zmiany sposobu użytkowania (bez zgłoszenia lub pozwolenia) organ nadzoru budowlanego (PINB) prowadzi stosowne postępowanie legalizacyjne - art. 71a…

…2012 - 2013, zaś zmiana sposobu użytkowania na podstawie art. 71 ustawy Prawo budowlane dotyczy wyłącznie legalnie wybudowanych i użytkowanych obiektów budowlanych. Odnosząc się do podnoszonej przez R. S. kwestii zmiany sposobu użytkowania budynku garażowo-gospodarczego na izolatorium, organ wyjaśnił, że budynek…

…(art. 174 pkt 1 p.p.s.a.) w postaci: 1) błędnej wykładni art. 71 ust. 1 i 2 zdanie pierwsze Prawa budowanego poprzez przyjęcie, że: a) ze zmianą sposobu użytkowania mamy do czynienia w przypadku zakwalifikowania obiektu do innej (w rozumieniu załącznika nr 1 do Prawa budowlanego) kategorii, niż kategoria, do której…

…Zaskarżonej decyzji zarzucili naruszenie art. 71 ust. 2 pkt 4 p.b., art. 53 ust. 3 i art. 54 pkt 2 w zw. z art. 64 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 1945 ze zm.; aktualny tekst jedn.

…materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy, tj.; - art. 71 ust. 1 pkt 2 i art. 71 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane, poprzez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że przeznaczenie części budynku mieszkalnego na żłobek, w którym może przebywać do 15 dzieci, stanowi zmianę sposobu…

…specjalności lub kopię takiej ekspertyzy - na podstawie art. 71 ust. 2 pkt 5 Prawa budowlanego, 3. w przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części polegającej na podjęciu lub zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego, do…

…Dalej [...]WINB odwołał się do treści art. 71 ust. 1 pkt 2 p.b. i wyjaśnił, że przepis ten wskazuje, że zmianą sposobu użytkowania obiektu lub jego części wymagającą zgody właściwego organu jest nie tylko przeznaczenie obiektu do innego rodzaju użytkowania, lecz nawet zintensyfikowanie dotychczasowego sposobu…

…Po obszernym przywołaniu stanu faktycznego oraz treści art. 105 § 1 k.p.a. i art. 71 Prawa budowlanego WINB stwierdził, ż zawarte w zakwestionowanym rozstrzygnięciu stanowisko organu I instancji jest właściwe i zgodne z obowiązującymi przepisami prawa.

…(tj. Dz.U. z 2020 r. poz. 256 ze zm.) w zw. z art. 71 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2002 r. poz. 1333) odmówił wydania zaświadczenia o zgodności zamierzonej zmiany sposobu użytkowania części obiektu budowlanego - garażu podziemnego na lokal ekspozycyjny o nazwie "[...]" przy ul.…

…użytkowania obiektu budowlanego lub jego części w świetle art. 71 Prawa budowlanego rozumie się w szczególności podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higienicznosanitarne, ochrony środowiska bądź…

…Uzasadniając podjęte rozstrzygnięcie Starosta [...] stwierdził, powołując się na art. 71 ust. 2 ustawy Prawo budowlane, że informacje uzyskane od organów administracji architektoniczno-budowlanej i przeprowadzone oględziny w terenie nie wykazały, aby działki oraz posadowione na nich budynki stanowiły gospodarstwo…

…widnieje na szyldzie) występuje przesłanka wymieniona w art. 71 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego. Organ II instancji uznał, że dokonana zmiana sposobu użytkowania lokalu nr [...] winna być oceniona jako bezsporna. Brak zastosowania się do postanowienia PINB z [...] lutego 2018 r. wstrzymującego użytkowanie lokalu nr…

…Zmiany wskazywane przez skarżących nie mają charakteru zmian przewidzianych w art. 71 ust. 1 pkt 1 P.b. Z tego względu uzasadnione było umorzenie postępowania. [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego po rozpoznaniu odwołania [...] i [...] utrzymał w mocy zakwestionowane rozstrzygnięcie PINB. Organ odwoławczy…

…do przedłożenia do organu dokumentów, o których mowa w art. 71 ust. 2 P.b. oraz ustalił termin wykonania obowiązku do 12 października 2018 r. W dniu 4 lipca 2019 r. do organu wpłynęła przedłożona przez inwestora kopia pisma Burmistrza Miasta i Gminy S.. Stwierdzono w nim, że użytkowanie przedmiotowego obiektu jako…

…Dalej organ I instancji wskazał, że zgodnie z art. 71 ust. 1 pkt 2 pr. bud. przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części należy rozumieć w szczególności podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego,…

…kontekście przepisów ustawy Prawo budowlane, a konkretnie art. 71 ust. 1 Pr. bud. Podjęcie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zaliczanej do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego…

…Odnosząc się do art. 71 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane organ wskazał, że zmiana sposobu użytkowania nie może być utożsamiana ze zmianą funkcji (przeznaczenia) obiektu budowlanego lub jego części. Zmiana sposobu użytkowania obiektu lub jego części sprowadza się głównie do potrzeby ustalenia, czy i w jakim stopniu…

…powinien wnieść sprzeciw od zamiaru zgłoszenia (art. 71 ust. 5 pkt 3 lit. d P.b.), co skutkuje zmianą procedury, w ramach której będzie oceniana dopuszczalność zmiany sposobu użytkowania obiektu – poprzez konieczność uzyskania pozwolenia.