Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 ze zm.) przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki:…

…administracyjnego (Dz.U. z 2021 r., poz. 735), art. 71 ust. 3 oraz ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowane (Dz.U. z 202) r., poz. 1333 ze zm.) zgłosił sprzeciw do zamiaru wykonania zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, złożonego w dniu [...] września 2021 r. przez inwestorów…

…obiektu budowlanego lub jego części, o jakiej mowa w art. 71 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego, wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy. Wymóg ten ma zastosowanie również do zmiany zagospodarowania terenu, która nie wymaga pozwolenia na budowę, z wyjątkiem dotyczącym tymczasowej, jednorazowej zmiany…

…został wydany w poprzednim stanie prawnym, ale zmiana art. 71 ustawy prawo budowlane nie zdezaktualizowała jego tezy, zgodnie z którym Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, w razie zmiany sposobu użytkowania lokalu stanowiącego odrębną własność, wynika z tytułu prawnego do tego lokalu, a nie z…

…nr [...] z dnia 18 sierpnia 2020 r., wydanym w oparciu o art. 71 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 w związku z art. 71 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowane, nałożył na K. R. (właściciela nieruchomości) obowiązek wstrzymania użytkowania przedmiotowego obiektu oraz przedstawienia w zakreślonym terminie do dnia 30…

…Stosownie natomiast do art. 71 ust. 1 Prawa budowlanego, przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności: podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne,…

…(działka nr [...], obręb [...]) o których mowa w przepisie art. 71 ust 1 pkt 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawa budowlanego (i w konsekwencji jej sposób użytkowania uległ zmianie tj. nieruchomość stała się budynkiem zamieszkania zbiorowego), a w szczególności, że działaniami takimi było zawarcie umów najmu co do…

…Stosownie zaś do art. 71 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.) – dalej "P.b.", zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej.

…W uzasadnieniu własnego postanowienia Kolegium, przytaczając treść art. 217 § 1 i 2 k.p.a. oraz art. 71 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351, dalej: Pb) wskazało, że z okoliczności faktycznych sprawy wynika, że wnioskodawca żąda zaświadczenia o zgodności planowanej…

…Mając powyższe na uwadze WINB zauważył, powołując się na art. 71 ust. 1 i ust. 2 P.b., że zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego jest podjęcie w nim takiej działalności, do której mają zastosowanie inne normy z zakresu bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony…

…Ponadto Burmistrz wyjaśnił, że organ wydający zaświadczenie na podstawie art. 71 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm.) obowiązany jest do samodzielnej oceny, czy występuje zgodność zamierzonego sposobu użytkowania obiektu z ustaleniami obowiązującego planu…

…decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 u.i.ś., a także zarzutów skarżącej, organy powinny były przedstawić odpowiednio wnikliwe rozważania dotyczące zakwalifikowania inwestycji do kategorii zabudowy zagrodowej.

…przy zachowaniu przez właściciela wymagań określonych w art. 71 u.P.b. W razie samowolnej zmiany sposobu użytkowania właściciel naraża się na konsekwencje wynikające z art. 71a u.P.b., jednak zgromadzone w prowadzonym postępowaniu oraz przedkładane przez Skarżących dowody nie pozwalają na uznanie, że w przedmiotowym…

…Stosownie do art. 71 ust. 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 - wg stanu na dzień złożenia zgłoszenia), zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej.

…Kolegium zwróciło uwagę, że żądanie wnioskodawczyni znajduje oparcie w art. 71 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020r., poz. 1333 ze zm.), zwanej pr.b., zgodnie z którym zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia organowi administracji…

…I instancji wydał w dniu 18 stycznia 2019r. - na podstawie art. 71 a ust. 1 pr. bud. - postanowienie skierowane do G. M., działającej pod firmą "M.", którym wstrzymał użytkowanie budynku hali polegające na prowadzeniu produkcji konstrukcji metalowych i ich części, nakładając na nią jednocześnie obowiązek…

…zabudowy dla zmiany sposobu użytkowania obiektu; - art. 71 ustawy Prawo budowlane poprzez błędne i nieuprawnione zastosowanie, polegające na zawężeniu (modyfikacji na rzecz sprawy) definicji "zmiany użytkowania obiektu budowlanego" niezgodnie z treścią tego przepisu, co doprowadziło organ do błędnego przyjęcia, iż…

…W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ powiatowy wskazał, że nie doszło do naruszenia art. 71 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego. Parking osiedlowy został wybudowany na podstawie decyzji Starosty B. z 1 lutego 1999 r., dla którego uzyskano w 2001 r. pozwolenie na użytkowanie, i który do dnia podjęcia decyzji przez PINB…

…Przy tym zgodnie z art. 71 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumienie się w szczególności podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki:…

…Postanowieniem z dnia 14 czerwca 2021 r., na podstawie art. 71 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm., dalej jako: "u.p.b."), organ I instancji wezwał inwestora do uzupełnienia przedmiotowego zgłoszenia o wskazane dokumenty.