Orzeczenia i interpretacje

TezaZmiana zagospodarowania terenu polega nie tylko na zmianie fizycznego ukształtowania terenu ale także na zmianie dotychczasowych funkcji terenu.

TezaPrzeciwdziałanie bierności organów administracji w egzekwowaniu wykonania postanowienia o wstrzymaniu prowadzenia uciążliwych dla otoczenia usług blacharsko-lakierniczych, może nastąpić m.in. poprzez wniesienie do sądu administracyjnego skargi na bezczynność w prowadzeniu postępowania egzekucyjnego. Skarżącym…

Teza1. Wspólnota mieszkaniowa nie posiada osobowości prawnej lecz ma zdolność sądową tzn. może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. Uprawnienia właścicieli poszczególnych lokali chronione są nie tylko przepisami ustawy o własności lokali /Dz.U. 2000 nr 80 poz. 903 ze zm./ lecz w zakresie nie…

TezaJakkolwiek art. 71 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ nie zawiera pełnej definicji pojęcia zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, w wyniku użycia zwrotu "rozumie się w szczególności"/, należy przyjąć, że brzmienie tego przepisu oddaje główne…

Teza1. Gra na instrumentach muzycznych, znajdujących się w lokalu mieszkalnym nie stanowi o tym, że w lokalu tym nastąpiła zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń mieszkalnych. 2. Sposób spędzania wolnego czasu w lokalu mieszkalnym nie może stanowić o zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, na które należy uzyskać pozwolenie właściwego organu.

TezaWstrzymanie użytkowania części obiektu w określony sposób nie jest odpowiednim zastosowaniem normy stanowiącej podstawę wstrzymania robót budowlanych. Nie można bowiem znaleźć żadnej "odpowiedniości" między prowadzeniem robót budowlanych, a prowadzeniem określonej działalności w lokalu już istniejącym.

TezaOrgan administracji państwowej wydający decyzję o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej nie jest upoważniony do narzucania zgłaszającym się podmiotom rodzaju działalności, nie może też legalizować sposobu użytkowania obiektów wskazywanych jako miejsce wykonywania zgłoszonej działalności gospodarczej.

Teza1. Pojęcie zarządu ma określone, odmienne od administrowania, znaczenie normatywne. Z reguły zarządca ma szersze od administratora możliwości w zakresie obowiązków i uprawnień co do podejmowania decyzji dotyczących zarządzania obiektem budowlanym, które nie są uzależnione w takim stopniu, jak czynności administratora…

TezaKonieczność uzyskania pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego wynika z odmiennych wymagań, jakie przewidują przepisy prawa dla obiektów o różnym przeznaczeniu, tj. na pobyt ludzi, przeznaczeniu do użytku publicznego lub prowadzenie działalności gospodarczej.

Teza1. W razie dokonanej samowolnej zmiany sposobu użytkowania właściwy organ może odpowiednio zastosować regulację zawartą w art. 51 w związku z art. 71 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ albo na zasadzie art. 71 ust. 3 tego Prawa nakazać przywrócenie poprzedniego sposobu…

TezaArtykuł 21 Konstytucji stanowi, że RP chroni prawo własności, zaś art. 64 ust. 3, że własność może być ograniczona w drodze ustawy. Również art. 140 Kc określa treść i wykonywanie prawa własności. Własność nie jest więc prawem nieograniczonym, które daje nieskończoną władzę nad rzeczą, gdyż jej granice wyznaczają przepisy obowiązujących ustaw.

TezaSkoro w art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ ani w żadnym innym przepisie nie określono, co należy rozumieć przez "istotne odstąpienie od warunków pozwolenia na budowę", to w praktyce oceny, czy dane odstąpienie od warunków pozwolenia ma charakter…

TezaMerytoryczna decyzja to decyzja pozytywna lub negatywna. Bezzasadność żądania strony musi być też wykazana w decyzji załatwiającej sprawę co do jej istoty /przesłanka materialnoprawna/ a nie prowadzić do umorzenia postępowania /przesłanka procesowa/ gdyż jest to wówczas niezgodne z prawem uchylanie się od merytorycznego rozstrzygnięcia sprawy.

Teza1. Podmiotowość prawna wspólnoty mieszkaniowej w sprawach z zakresu utrzymania obiektów budowlanych /rozdział 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ występuje wówczas, jeżeli dotyczy części wspólnych budynku. Taką częścią wspólną są przewody kominowe, które jakkolwiek służą…

TezaPostanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych traci z mocy prawa ważność po upływie 2 miesięcy od dnia doręczenia, jeżeli w tym terminie nie zostanie wydana decyzja, o której mowa w art. 51 ust. 1. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./. Oznacza to, że jeżeli w określonym czasie…

TezaW świetle art. 71 ust. 1 oraz art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ i par. 11 ust. 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej z dnia 15 grudnia 1994 r. w sprawie warunków i trybu postępowania przy rozbiórkach nieużytkowych, zniszczonych lub niewykończonych…

Teza1. Zmiana sposobu na użytkowanie pokoju na sklep branży odzieżowej i udzielenie pozwolenia na przebudowę elewacji w budynku należy niewątpliwie do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu. 2. Brak zgody wszystkich współwłaścicieli na zmianę sposobu użytkowania i przebudowę elewacji jest równoznaczny z brakiem prawa do dysponowania nieruchomością.

TezaUstawa z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu sił zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej /Dz.U. nr 86 poz. 433 ze zm./ uprawnia dyrektorów oddziału rejonowego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej do wyrażenia zgody na adaptację na cele mieszkalne pomieszczeń strychowych w budynku stanowiącym wyłączną własność Skarbu…

TezaNie można w uzasadnieniu decyzji podjętej w innej sprawie przesądzić brak podstaw do zastosowania art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./. Pozbawia to stronę prawa do obrony interesu prawnego w postępowaniu o określonym ściśle przedmiocie. Organ związany jest treścią…

Teza1. Niedostrzeganie przez właściwy organ administracji publicznej związku pomiędzy już toczącymi się sprawami dotyczącymi pewnych stadiów procesu budowlanego lub innej wchodzącej w rachubę instytucji Prawa budowlanego oraz pomijanie zapadłych tam rozstrzygnięć i w konsekwencji wydanie decyzji sprzecznej z innymi…