Orzeczenia i interpretacje

…PINB, działając na podstawie art. 50 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 71 ust. 3 P.b., wstrzymał współwłaścicielom: T. M., R. K. M. P. i G. M. użytkowanie budynku warsztatowo-mieszkalnego na działce nr [...], obręb [...] w Białymstoku (przy granicy z działkami nr ew.

…zgłoszenia załączono dokumenty, o których mowa w art. 71 ust. 2 ustawy Prawo budowlane tj. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, decyzję Burmistrza Miasta R. z dnia 18.03.2008r. nr 117331-22/08 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy, mapę z lokalizacją obiektu objętego…

…obiektu należy uznać za zgody z planem miejscowym; - art. 71 ust. 2 Prawa budowlanego w zw. z art. 38 ust. 1 ustawy o usługach hotelarskich poprzez jego błędną wykładnię, która doprowadziła do uznania, że organ wydający zaświadczenie może dokonywać oceny, czy obiekt budowlany: a) już w chwili złożenia wniosku o…

…Dokonując analizy zabranego materiału dowodowego PINB uznał, że zgodnie z art. 71 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r., poz. 1186; obecnie Dz. U. z 2024 r. poz. 725; dalej Prawo budowlane) w przedmiotowym lokalu "B" doszło do zmiany sposobu użytkowania części budynku poprzez…

…Organ odwoławczy w uzasadnieniu przytoczył art. 71 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351). Wskazał, że organ wydający zaświadczenie w oparciu ten przepis obowiązany jest do samodzielnej oceny, czy występuje zgodność zamierzonego sposobu użytkowania obiektu z…

…Co prawda w zaświadczeniu, o którym mowa w art. 71 ust. 2 pkt 4 w zw. z art. 71a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm.), organ nie tyle potwierdza istnienie określonych faktów lub stanu prawnego, ile stwierdza o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu…

…[...], [...] J. Ponadto, wskazał, że doszło do naruszenia art. 71 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.) [dalej: upb], bowiem należy zauważyć różnicę pomiędzy tym samym obiektem, w którym pracuje jedynie jedna osoba - inwestor, a obiektem wyposażonym obecnie w…

…Stosownie do art. 71 ust. 2 pkt 4 ustawy Prawo budowlane, zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. W zgłoszeniu należy określić dotychczasowy i zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Bogusław Cieśla Sędziowie: sędzia WSA Tomasz Janeczko asesor WSA Anna Pośpiech-Kłak (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 21 marca 2024 r. sprawy ze skargi H. S. na postanowienie Samorządowego Kolegium…

…Jest to nic innego jak zmiana sposobu użytkowania w rozumieniu art. 71 ust. 1 Prawa budowlanego. Skoro bezsprzecznie nastąpiła zmiana sposobu użytkowania lokalu, wymaga to weryfikacji zgodności tej zmiany z wymogami zarówno formalnymi (pozwolenie lub zgłoszenie), jak i materialnymi (m.in. zgodność z planem miejscowym,…

…lub nieprzedłużenie dokumentów, o których mowa w art. 71 ust. 2 ustawy Prawo budowlane) przesądza o toku dalszego postępowania w tej sprawie – tj. prowadzi do wydania albo postanowienia o ustaleniu opłaty legalizacyjnej (art. 71a ust. 2 ww. ustawy) albo decyzji o nakazaniu przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania…

…tj. art. 145 § 1 pkt 1 lit.a p.p.s.a., w zw. z art. 71 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm., dalej: "Prawo budowlane"), poprzez niewłaściwe przyjęcie przez Sąd, że zamierzona przez skarżącego zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego narusza miejscowy plan…

…J.M. zarzucił naruszenie: art. 105 § 1, art. 122g k.p.a.; art. 71 ust. 7 p.bud. oraz art. 7, art. 77 § 1, art. 80 i art. 107 § 1 i 3 k.p.a. W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie, podtrzymując dotychczasowe stanowisko. Wojewódzki Sąd Administracyjny uwzględniając skargę wskazał, że zaświadczenie…

…i terapeutyczne dla dzieci, co zawiera się w przepisie art. 71 ust. 1 pkt. 2 ustawy, zgodnie z którym przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa…

…w dniu 18 stycznia 2022 r. Następnie przywołał treść art. 71 ust. 1 pkt 2 Pr.bud., który określa co należy rozumieć przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Powołując się na poglądy sądów administracyjnych podkreślił, że w pojęciu tym mieszczą się także inne niż wymienione tam działania,…

…zwrócił się o wydanie zaświadczenia, o którym mowa w art. 71 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 682 – dalej "p.b."), zatem należy je zakwalifikować jako zaświadczenie, którego wydania wymaga przepis prawa (art. 217 § 2 pkt 1 k.p.a.).

…"organ I instancji"), na podstawie art. 217 k.p.a. w zw. z art. 71 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, odmówił Wnioskodawczyni "wydania zaświadczenia o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania…

…oraz "zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego" (art. 71 ust. 1 pkt 2 P.b.). Mając to na względzie Sąd stwierdził, że ocena przedłożonej przez skarżącego propozycji zmiany sposobu użytkowania budynku mieszkalnego nie może być wyłącznie widziana z perspektywy wprowadzanego, nowego sposobu przeznaczenia obiektu…

…o którym mowa w art. 217 § 2 pkt 1 k.p.a. Zgodnie bowiem z art. 71 ust. 2 pkt 4 Prawa budowlanego (t.j. Dz. z 2021 r., poz. 2351 ze zm.), zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej.

…Przywołując art. 71 ust. 1 i 2 p.b., wskazał, że organ powiatowy powinien mieć na uwadze, że wszystkie roboty budowlane zostały wykonane przez skarżącego w związku ze zmianą sposobu użytkowania przedmiotowego obiektu. Dlatego też należało prowadzić jedno postępowanie – w sprawie zmiany sposobu użytkowania, nie zaś dwa…