Orzeczenia i interpretacje

TezaZgodnie z art. 81c ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego, w razie powstania uzasadnionych wątpliwości, co do jakości wyrobów budowlanych lub robót budowlanych, a także stanu technicznego obiektu…

Teza1. Organy nadzoru budowlanego uprawnione są do nakazana w decyzji usunięcia wymienionych w art. 66 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ nieprawidłowości precyzując w niej nakładane na właściciela lub zarządcę obiektu obowiązki. Organy te, w żadnym razie, nie są władne do…

TezaDla zastosowania art. 66 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ konieczne będzie ustalenie i przytoczenie w uzasadnieniu decyzji, czy stwierdzone nieprawidłowości odnoszą się do stanu technicznego całego budynku, czy też tylko znajdujących się w nim lokali mieszkalnych.

TezaOrgan nadzoru budowlanego może, wydać decyzję przewidzianą w art. 66 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ dotyczącą obiektu będącego zabytkiem, tylko wtedy, gdy zezwoli na to wojewódzki konserwator zabytków.

TezaNakładanie obowiązków wynikających z art. 66 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ dopuszczalna jest gdy ustalone zostanie, iż obiekt swym wyglądem szpeci otoczenie przy czym ciężar udowodnienia tej okoliczności spoczywa na organie administracji.

TezaKonstrukcja normy prawnej, zawartej w art. 66 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, a w szczególności użyty w niej zwrot: "właściwy organ wydaje decyzję nakazującą" wskazuje, iż decyzje podejmowane na jego podstawie mają charakter związany. Oznacza to, że jeżeli wystąpi choćby…

Teza1. Jeżeli dla zmiany sposobu użytkowania niezbędne jest wykonanie robót budowlanych, oprócz pozwolenia z art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ inwestor zobowiązany jest do uzyskania pozwolenia na budowę stosownie do treści par. 11 ust. 1 rozporządzenia Ministra…

Teza1. Decyzja administracyjna zawierająca obowiązek działania musi się nadawać do wykonania, także w drodze zastosowania środków egzekucyjnych. 2. W drodze działań formalno-prawnych nie jest możliwe usunięcie nieprawidłowości w stanie technicznym obiektu budowlanego, w związku z czym nałożony w tym zakresie nakaz nie…

TezaBrak urządzeń do usuwania wód opadowych oznacza, że budynek jest w nieodpowiednim stanie technicznym, przy czym bez znaczenia jest w tym przypadku wiek budynku, usytuowanie na działce i jego odległość od granicy, bowiem stan techniczny budynku oceniany jest przez organ w momencie orzekania w sprawie.

TezaPrzepis art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89, poz. 414 ze zm.) stanowi podstawę prawną nakazania rozbiórki części budynku dobudowanej samowolnie poza zakresem pozwolenia na budowę.

Teza1. Art. 61 i art. 66 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ odnoszą się do obiektów budowlanych, a nie lokali znajdujących się w tych obiektach. Generalnie więc nakazy określone w art. 66 tego prawa mogą dotyczyć wsunięcia nieprawidłowości samego obiektu, co w konkretnym…

TezaW żadnym zaś wypadku przepis art. 66 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, nie może stanowić podstawy do wydania decyzji nakazującej dokonanie czynności zmierzających do uzyskania pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego w trybie określonym w art. 71 ust. 1 tej ustawy, szczególnie w sytuacji, gdy faktycznie nastąpiła już zmiana użytkowania tego obiektu.

Teza1. Jeżeli nie dokonano żadnych przeróbek pomieszczeń w celu zaadaptowania do innego rodzaju działalności, brak podstaw do twierdzenia, że skoro poprzednio lokal nie był wykorzystywany zgodnie z celem, dla którego został wybudowany, to aktualnie podjęcie działalności zgodnej z pierwotnym przeznaczeniem oznacza samowolę…

TezaSąd administracyjny mając na względzie istotę instytucji wspólnoty mieszkaniowej /art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali - Dz.U. nr 85 poz. 388 ze zm./ oraz sposób zarządu wspólną nieruchomością w tzw. dużych wspólnotach /art. 20 tej ustawy/ stoi na stanowisku, iż właściciel lokalu mieszkalnego w…

TezaNakazanie usunięcia wyrwy brzegowej nie znajduje oparcia w przepisach ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./.

TezaPrzepis art. 62 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ przyznaje organom nadzoru budowlanego kompetencję do wydawania nakazów przeprowadzenia kontroli w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego części, mogącego spowodować…