Orzeczenia i interpretacje

…W orzecznictwie utrwalone zostało stanowisko, że obowiązki wynikające z art. 63 ust. 1 Prawa budowlanego z 1994 r. - tj. obowiązek posiadania dokumentacji budowlanej przez cały okres istnienia obiektu budowlanego - nie mogą odnosić się do obiektów budowlanych wybudowanych przed wejściem w życie ustawy, tj. przed 1…

…budowy, inaczej niż czyni to obecnie obowiązujący art. 63 ust. 1 ww. ustawy. Obowiązki wynikające z przywołanego przepisu nie mogą odnosić się do obiektów budowlanych wybudowanych przed wejściem w życie ustawy, tj. przed 1 stycznia 1995 r. W powołaniu na wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 19 września 2013…

…tego, jaki znajduje się w ustawie obecnie obowiązującej (art. 63 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane), a mianowicie nakładającego na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego obowiązek przechowywania przez okres istnienia obiektu określonych dokumentów.

…gdy roboty zostały wykonane przed wejściem w życie art. 63 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.), z samego tylko faktu braku dokumentacji danego obiektu budowlanego nie można wyciągać wniosku, że obiekt został wykonany w warunkach samowoli budowlanej (por. m.in.…

…Dopiero obecnie art. 63 ust. 1 p.b. wskazuje, że właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu dokumenty, o których mowa w art. 60, oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego użytkowania.

…przepisu będącego odpowiednikiem obecnie obowiązującego art. 63 ust. 1 P.b. nakładającego na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego obowiązek przechowywania przez okres istnienia obiektu budowlanego dokumentów, o których mowa w art. 60 (głównie dokumentacji budowy i dokumentacji powykonawczej) oraz opracowań…

…Sąd w tym miejscu przypomina też, że zgodnie z art. 63 ust. 1 P.b. właściciel obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu dokumenty, o których mowa w art. 60 P.b. (dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą, inne dokumenty i decyzje dotyczące obiektu, a także, w razie potrzeby,…

…Wynika on wprost z art. 63 ust. 1 Prawa budowalnego, zgodnie z którym właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu dokumenty, o których mowa w art. 60, oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego…

…zarządca ma obowiązek przechowywać dokumentację budowy, (art. 63 ust. 1 w zw. z art. 60 Prawa budowlanego). Dokumentacja budowy z zgodnie z definicją legalną zawartą w art. 3 pkt 13 Prawa budowlanego obejmuje zaś pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów…

…b) art. 7, 77 oraz art. 107 § 3 K.p.a. w związku z art. 63 Prawa budowlanego poprzez zaniechanie przeprowadzenia niezbędnego postępowania dowodowego w pełnym zakresie (według wytycznych WSA w Lublinie oraz WSA w Kielcach), pomimo braku przedłożenia przez współwłaścicieli żądanych przez organ dokumentów (por. 4 str.…

…obowiązującym dziś prawem powinien przechowywać (art. 46, art. 63 ust. 1 P.b.). W niniejszej sprawie – i w tym zakresie Sąd przyjmuje ze zrozumieniem argumenty F. B. – mamy do czynienia z oceną stanu dalece zaszłego, to jest postępowanie naprawcze dotyczy legalności przebudowy (wykonania okien) zrealizowanych przed…

…Taki obowiązek wynika aktualnie z treści art. 63 ust. 1 P.b. z 1994 r., jednakże nie przewidywały go przepisy obowiązujące w dacie realizacji inwestycji, tj. przepisy Prawa budowlanego z 1974 r. Braku dokumentacji budowlanej nie można zatem traktować jako okoliczności obciążającej aktualnego właściciela budynku – B.…

…nakładały na właściciela obiektu budowlanego, inaczej niż art. 63 ust. 1 Pb, obowiązku archiwizowania dokumentacji związanej z jego użytkowaniem, a organy wydające pozwolenia na budowę były zobligowane do przechowywania dokumentów dotyczących wydawanych pozwoleń na budowę tylko przez 5 lat (por. A. Kosicki [w]…

…dokumentacji przez okres istnienia obiektu (por. art. 63 ust. 1 i art. 95 pkt 9 Prawa budowlanego). Zauważyć też należy, że po zakończeniu procesu budowlanego i po przekazaniu obiektu do użytkowania inwestor kończy swoją rolę. Wszelkie obowiązki związane z jego utrzymaniem przejmuje właściciel lub zarządca.

…Następnie pełnomocnik wniósł o dokonanie wykładni dwóch przepisów ustawy: art. 63 ust. 1 oraz 36 a ust. 5 pkt 1 przez udzielenie odpowiedzi, czy wyrokiem z dnia 15 marca 2018 r. Naczelny Sąd Administracyjny zapoczątkował nową linię orzeczniczą, wedle której odpowiednio właściciel lub zarządca obiektu budowlanego nie…

…Obecnie, z mocy art. 63 ust. 1 w zw. z art. 60 P.b., właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu m.in. decyzje dotyczące obiektu. Natomiast przepisy Prawa budowlanego z 1974 r. zasadniczo nie nakładały na właściciela obiektu budowlanego obowiązku…

…powykonawczej, Sąd stwierdził, że obowiązek wynikający z art. 63 ust. 1 ustawy nie odnosi się do obiektów wybudowanych przed wejściem w życie ustawy, tj. przed dniem 1 stycznia 1995 r. Ustawa z dnia 24 października 1974 r. – Prawo budowlane (Dz. U. Nr 38, poz. 229, ze zm.) nie zawierała przepisu odpowiadającego treści…

…- art. 488 §2 k.c. w zw. z art. 546 §1 k.c. i art. 63 ust 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane poprzez uznanie że pozwana nie miała podstaw do wstrzymania się z zapłatą ceny do czasu wydania dokumentacji budowlanej dotyczącej nabytej sieci.

…Zgodnie bowiem z art. 63 ust. 1 Prawa budowlanego właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu dokumenty, o których mowa w art. 60 Prawa budowlanego oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego…

…dokumentacji przez okres istnienia obiektu (por. art. 63 ust. 1 i art. 95 pkt 9 Prawa budowlanego). Zauważyć też należy, że po zakończeniu procesu budowlanego i po przekazaniu obiektu do użytkowania inwestor kończy swoją rolę. Wszelkie obowiązki związane z jego utrzymaniem przejmuje właściciel lub zarządca.