Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 61 pr.bud. i 2 w powiązaniu z art. 5 ust. 2 pr.bud. właściciel lub zarządca obiektu budowlanego zobowiązany jest do utrzymywania obiektu w należytym stanie technicznym nie dopuszczając do pogorszenia stanu technicznego mogącego powodować zagrożenie dla bezpieczeństwa jego użytkowania i konstrukcji.

…W uzasadnieniu organ odwoławczy przytoczył treść przepisów art. 61 i art. 66 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 ze zm., dalej: "Pr.bud."), będących podstawą prawną nałożonego obowiązku. Podkreślił, że dopełnieniem tych regulacji jest art. 70 Pr.bud., stanowiący, że…

…Zgodnie z art. 61 Prawa budowlanego właściciel lub zarządca obiektu obowiązany jest nie tylko utrzymywać obiekt zgodnie z określonymi zasadami (art. 5 ust. 2 ustawy) ale także zapewnić bezpieczne użytkowanie tego obiektu. W takiej sytuacji nakaz zawarty w zaskarżonej decyzji jest niezasadny a także nieuzasadniony…

…7 i art. 77 § 1 k.p.a. Następnie podkreślił, że zgodnie z art. 61 Prawa budowlanego, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany użytkować i utrzymywać obiekt w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska, jak też utrzymywać go w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie…

…W uzasadnieniu przywołał regulacje art. 61, art. 62 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 64 ust. 1, art. 66 ust. 1 Prawa budowlanego i obowiązki wynikające z art. 5 ust. 1 i ust. 2 Prawa budowlanego, a uzasadniając zastosowanie w sprawie art. 81c ust. 2 Prawa budowlanego wskazał, że w obecnym stanie nie ma możliwości samodzielnego…

…roku (Dz.U. Nr 89, poz. 414 ze zm.) , która wskazuje w art. 61 pkt 1 w zw. z art. 5 ust. 2 że właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie…

…W dniu [...].07.2018 r. organ powiatowy wydał na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 3 w związku z art. 61 ustawy Prawo budowlane decyzję nr [...], nakazującą [...] Spółdzielni Mieszkaniowej "R." usunięcie - w zakreślonym terminie nieprawidłowości stwierdzonych w budynku przy ul. [...] w W., zgodnie z zaleceniami…

…właściciel jak i zarządca nieruchomości, bowiem zgodnie z art. 61 pkt 1 ustawy Prawo budowlane, na obu tych podmiotach spoczywa obowiązek utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym. Ustawa Prawo budowlane w art. 2 ust. 2 stanowi, że jej przepisy nie naruszają przepisów odrębnych.

…Ponadto podniósł, że strona pozwana wbrew obowiązkowi wynikającemu z art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane nie podejmowała odpowiednich działań zabezpieczających i naprawczych instalacji wentylacyjno-kanalizacyjnej, co doprowadziło do powstania szkody w mieniu powódki.

…Wskazał też organ na wynikające z art. 61 pkt 1 i art. 5 Prawa budowlanego obowiązki właściciela lub zarządcy budynku, a także podkreślił, że strona powinna dojść do porozumienia z właścicielem kanalizacji deszczowej, do której wody opadowe były odprowadzane dotychczas albo zadbać o wykonanie alternatywnej instalacji…

…Zgodnie z art. 61 Pr. bud., właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany użytkować i utrzymywać obiekt w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska, jak też utrzymywać go w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości…

…wszczęcia postępowania, gdy żądanie, o którym mowa w art. 61, zostało wniesione przez osobę niebędącą stroną lub z innych uzasadnionych przyczyn postępowanie nie może być wszczęte. W regulacji tej zawarte zostały dwie samodzielne i niezależne przesłanki wydania postanowienia o odmowie wszczęcia postępowania.

…M. Oddziału w P. . Na wstępie wskazać należy, że zgodnie z art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2017r., poz. 1332 tj.), właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz…

…nieruchomości dotyczył tylko pewnej jej części), jak i z art. 61 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane , zgodnie z którym, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany: 1) utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 ; 2) zapewnić, dochowując należytej staranności,…

…Przepis ten stanowi uzupełnienie regulacji zawartych w art. 5 i 61 P.b. W myśl przepisu art. 61 pkt 1 P.b, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2. Stosownie natomiast do przepisu art. 5 ust. 2 ustawy obiekt budowlany…

…obowiązków właściciela opieranych na przepisach art. 61 i 62 Prawa budowlanego , co do kontroli stanu technicznego obiektu, zobowiązanie czysto prawne w tym zakresie, nie może wyłączać odpowiedzialności natury czysto ludzkiej, względnie humanitarnej, gdzie po przyjęciu darowizny w postaci nieruchomości, zdając sobie…

…art. 36a ust 1 i 5 pkt 2 i 6, art. 48, art. 50, art. 51, art. 61, art. 62, art. 66 i art. 71 ustawy - Prawo budowlane przez przyjęcie, iż nieodpowiedni stan techniczny obiektu polega wyłącznie na takim stanie obiektu, jaki zagraża życiu lub powodującym katastrofę budowlaną; art. 153 ustawy - Prawo o postępowaniu przed…

…W pierwszej kolejności należy stwierdzić, że przepis art. 61 pkt 1 w zw. z art. 5 ust. 2 Prawa budowlanego nakłada na właściciela obiektu lub jego zarządcę szczególny obowiązek dbania o obiekt budowlany. Pociąga to za sobą konieczność przeprowadzania okresowych kontroli obiektu, a także – w razie potrzeby – stosownych…

…Podmiotami odpowiedzialnymi za utrzymanie i użytkowanie obiektów, zgodnie z art. 61 Prawa budowlanego są właściciel lub zarządca obiektu budowlanego. Zatem tylko na te podmioty mogą być nakładane obowiązki i tylko one ponoszą odpowiedzialność w zakresie utrzymania i użytkowania obiektu.