Orzeczenia i interpretacje

…W myśl art. 61 ustawy (w brzmieniu obowiązującym przed wejściem w życie ww. nowelizacji) wszelkie obowiązki związane z utrzymaniem obiektów budowlanych w należytym stanie technicznym należą do ich właścicieli lub zarządców obiektów budowlanych.

…Organ I instancji wyjaśnił, że zgodnie z treścią art. 61 u.p.b. właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 - m. in. nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej, w…

…Pełnomocnik wskazał także na uchybienie art. 61 i 66 P.b. poprzez skierowanie nakazów tylko do W. M., podczas gdy do ponoszenia kosztów napraw związanych z nieruchomością obowiązani są wszyscy współwłaściciele łącznie. Wskazując na powyższe radca prawny M. G. zwrócił się o uchylenie decyzji obu instancji.

…naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 66 i art. 61 ustawy Prawo budowlane, poprzez ich błędną wykładnię oraz przepisów postępowania procesowego, tj. art. 7, art. 77 i art. 80 Kpa. Skarżący wskazali nadto na naruszenie art. 61 w zw.

…Organ wskazał, iż zgodnie z art. 61 Prawa budowlanego, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany użytkować i utrzymywać obiekt w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska, jak też utrzymywać go w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego…

…art. 21 ust. 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej oraz art. 61 pkt 1 w zw. art. 3 pkt 11 i żart. 5 ust. 2 P.b., który nakłada na właściciela obiektu lub jego zarządcę szczególny obowiązek dbania o obiekt budowlany. W uzasadnieniu skargi pod wątpliwość poddano stwierdzenie organu pierwszej instancji, podtrzymane…

…z obowiązków, jakie nakłada na nich, jako zarządcy budynku art. 61 Prawa budowlanego . W ocenie pozwanego zarząd Spółdzielni nie wykonuje co najmniej od dekady decyzji, zaleceń rzeczoznawców, którzy byli powoływani do sprawy nadbudowy oraz budynku przy ulicy (...) w J. . Sąd Rejonowy w Jastrzębiu-Zdroju wyrokiem z…

…drogi, zamiast do zarządu kolei), - art. 66 ust. 1 pkt 3 i art. 61 Prawa budowlanego w zw. z art. 28 ust. 2 pkt 1 ustawy o drogach publicznych, poprzez nałożenie na zarządcę drogi obowiązku dotyczącego konserwacji dolnej części konstrukcji wiaduktu drogowego, znajdującej się nad skrajnią kolejową, podczas gdy…

…drogi, zamiast do zarządu kolei), - art. 66 ust. 1 pkt 3 i art. 61 Prawa budowlanego w zw. z art. 28 ust. 2 pkt 1 ustawy o drogach publicznych, poprzez nałożenie na zarządcę drogi obowiązku dotyczącego konserwacji dolnej części konstrukcji wiaduktu drogowego, znajdującej się nad skrajnią kolejową, podczas gdy…

…W tym stanie rzeczy organ pierwszej instancji zastosował art. 61 i art. 62 Prawa budowlanego oraz art. 30 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 2068; dalej: "ustawa o drogach publicznych").

…i zarzucił jej naruszenie art. 66 ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 61 ustawy Prawo budowlane, art. 28 k.p.a. w zw. z art. 61 ustawy Prawo budowlane, art. 7 w zw. z art. 77 § 1 oraz art. 80 k.p.a., art. 10 k.p.a. oraz art. 34 § 1 k.p.a., a w konsekwencji wniósł o uchylenie zaskarżonej decyzji.

…decyzję i na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 1 i 3 w zw. z art. 61 i art. 66 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r., poz. 1333) nakazał [...] usunięcie, w terminie 24 miesięcy od dnia otrzymania niniejszej decyzji, nieprawidłowości w stanie technicznym budynku przy ul. [...] w [...]…

…dalszych motywach organ odwoławczy wyjaśnił, że zgodnie z art. 61 Prawa budowlanego właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany: 1) utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2, tj. w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz…

…Przepis ten precyzuje ustawowy obowiązek właściciela i zarządcy wynikający z art. 61 pr. bud., a jego celem jest utrzymanie obiektów budowlanych w należytym stanie technicznym i kontrolowanie bezpieczeństwa ich użytkowania. Adresatem decyzji nakazującej usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości na podstawie art. 66 pr.

…Analizując sytuację poszkodowanego należy wskazać, że zgodnie z treścią art. 61 Prawa budowlanego właściciel lub zarządca budynku obowiązany jest utrzymywać go w należytym stanie zapewniającym bezpieczne z niego korzystanie. Niewątpliwie, z poczynionych w sprawie ustaleń wynika, że od chwili wadliwego montażu kominka…

…7, art 77 § 1, art. 80 i art. 107 § 1 i § 3 k.p.a. w zw. z art. 61 pkt 1, art. 62 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.) przez błędne uznanie, że organy administracji nie podjęły wszelkich czynności niezbędnych do dokładnego wyjaśnienia stanu…

…Nadto zgodnie z art. 61 tej ustawy właściciel lub zarządca budynku jest zobowiązany utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art.5 ust.2 oraz zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych oddziałujących na obiekt,…

…ulicy (...) w P. . Na wstępie wskazać należy, że zgodnie z art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2017r., poz. 1332 tj.), właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz…

…działając na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 3 w związku z art. 61 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (dalej: "Pr. bud."), po przeprowadzeniu postępowania w sprawie stanu technicznego nabrzeża betonowego prawego rzeki [...], od strony wody dolnej Malej Elektrowni [...] ", leżącego na styku działek nr [...] (wody…

…właściciel jak i zarządca obiektu, bowiem zgodnie z art. 61 pkt 1 Prawa budowlanego, na obu tych podmiotach spoczywa obowiązek utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym. Prawo budowlane w art. 2 ust. 2 stanowi, że przepisy tej ustawy nie naruszają przepisów odrębnych.