Orzeczenia i interpretacje

…wydanej w trybie art. 66 ust. 1 p.b. wynika z treści art. 61 p.b., który przewiduje, że to właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany m.in. utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 cyt.

…przy ul. [...] we W. organ wskazał, że zgodnie z art. 61 u.p.b. obowiązek utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym ciąży na właścicielu lub zarządcy obiektu. Nieruchomość przy ul. [...] we W. (dz. nr [...], AM-[...], obręb K.), zgodnie z wydrukiem z rejestru gruntów Katastru Miejskiego W. (w…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński (spr.), Sędziowie: Asesor WSA Malwina Jaworska – Wołyniak, Sędzia WSA Gabriel Węgrzyn, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w Wydziale II w dniu 1 grudnia 2023 r.…

…2023 r. poz. 682 z późn.zm.), dalej jako: "P.b.", w zw. z art. 61 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 775 z późn. zm.), dalej jako: "k.p.a.", polegające na niewszczęciu postępowania administracyjnego, pomimo stwierdzenia nieprawidłowości w kontrolowanym…

…jej legitymacja procesowa bierna – roszczenie wynikające z art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane winno być bowiem w pierwszej kolejności kierowane do właściciela obiektu budowlanego. Nadto pozwana spółka podniosła, że nie ponosi odpowiedzialności za stan wynajętego powodom lokalu i za stan pokrycia…

…Podstawą prawną tego stwierdzenia jest art. 5 ust. 1 pkt 3 w zw. z art. 5 ust. 2 w zw. z art. 61 pkt 1 ustawy z 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2019, poz. 1186; dalej: u.p.b.). Zgodnie z przywołanym art. 61 pkt 1 u.p.b. właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować…

…lub zarządca obiektu budowlanego (art. 5 ust.2, w zw. z art. 61 p.b). Współwłaścicielami nieruchomości są: Miasto Łódź (udział 1/2), W.K. (udział 1/8), J.D. (udział 1/4) i R.W. (udział 1/8). Przedmiotem sprawy jest stan techniczny jednego z budynków na nieruchomości przy ul. [...] nr 44 w Łodzi, to jest budynku…

…a zatem w sprawie zachodzi podstawa do zastosowania art. 61 ust. 1 pkt 1 P.b. Odnosząc się do kwestii podmiotu zobowiązanego do wykonania obowiązku zauważył, że ze względu na to, że przedmiotem niniejszego postępowania jest stan techniczny mostu drogowego, po którym przebiega droga wojewódzka oraz torowisko…

…lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska ( art. 61 P.b.). Temu obowiązkowi towarzyszy obowiązek organu nadzoru budowlanego dbałości o przestrzegania przepisów Prawa budowalnego, jak też wywiązywania się przez właściciela z obowiązków o których mowa wyżej.

…z odpowiedzialności na podstawie art. 429 k.c. Zgodnie z art. 61 ustawy prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz.U. Nr 89, poz. 414 z późn. zm.) właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany: 1) utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2; 2) zapewnić, dochowując…

…Przy czym z art. 61 powyższej ustawy wynika, że realizacja takiego obowiązku obciąża właściciela nieruchomości. Zatem organy trafnie przyjęły, iż jeżeli nieprawidłowości w stanie technicznym budynku mieszkalnego dotyczą części wspólnych takiego budynku, właściwym jest nakazanie ich usunięcia wszystkim…

…wpływ na wynik sprawy, a to art. 66 ust. 1 pkt 3 w zw. z art. 61 pkt 1 p.b. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie; 2. naruszenie prawa materialnego, to jest art. 66 ust. 1 pkt 3 w zw. z art. 61 pkt 1 p.b., poprzez przyjęcie, że: 1) zastosowanie przepisu art. 66 p.b. ma miejsce w przypadku stwierdzenia nieodpowiedniego…

…W myśl art. 61 pkt 1 Prawa budowalnego : "właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2". Z kolei zgodnie z tym ostatnim przepisem: "obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Wojciech Rowiński (spr.), Sędziowie: sędzia WSA Artur Kuś, asesor WSA Michał Podsiadło, Protokolant: specjalista Ewa Sawicka-Bożek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 października 2023 r. sprawy ze skargi…

…podmioty, na które zostały nałożone obowiązki wynikające z art. 61 tej ustawy. Odwołanie od powyższej decyzji złożył Zarząd Powiatu [...]. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego (GINB) powołaną na wstępie decyzją z dnia 2 września 2021 r., utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Izabela Ostrowska (spr.), Sędziowie sędzia WSA Artur Kuś, asesor WSA Aneta Żak, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 29 września 2023 r. sprawy ze skargi R. M., A. B., R. Z. i U. Z. na postanowienie Głównego…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Bogusław Cieśla, Sędziowie sędzia WSA Artur Kuś (spr.), asesor WSA Aneta Żak, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 19 września 2023 r. sprawy ze skargi Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w K. na decyzję…

…Zgodnie zaś z art. 61 pkt 1 w zw. z art. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane pozwana ma zapewnić także obowiązek estetycznego utrzymania nieruchomości wspólnej. Estetyka także polega na spójności koncepcji wizualnej. Naruszenie interesu właściciela lokalu w rozumieniu tego przepisu stanowi kategorię…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Asesor WSA w Warszawie Justyna Wtulich - Gruszczyńska (spr.) po rozpoznaniu w dniu 11 września 2023 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze sprzeciwu Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w [...] od decyzji Mazowieckiego Wojewódzkiego…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Grzegorz Rudnicki (spr.), Sędziowie: sędzia WSA Joanna Gierak-Podsiadły, asesor WSA Justyna Wtulich-Gruszczyńska, Protokolant: specjalista Ewa Sawicka-Bożek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 września 2023 r.…