Orzeczenia i interpretacje

…o których mowa w ust. 1 pkt 1-7 . Stosownie do art. 61 tej ustawy właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany: 1) utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2; 2) zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników…

…Przepis art. 66 służy do egzekwowania obowiązków określonych w art. 61, tj. m.in. obowiązku utrzymywania i użytkowania obiektu w należytym stanie technicznym, a także innych obowiązków wynikających z przepisów rozdziału 6 ustawy (wyrok WSA w Warszawie z dnia 10 czerwca 2005 r., VII SA/Wa 1280/04, Prawo budowlane, pod…

…Stosownie zaś do treści art. 61 ust.1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2013.1409) właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany: utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 , oraz zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne…

…sp. z o.o. we W. , na podstawie art. 415 i 416 k.c. oraz art. 61 w zw. z art. 5 ust. 2 prawa budowlanego . Zdaniem Sądu to zawinione zaniechania zarządcy wspólnoty doprowadziły do szkody po stronie powódki. Już w 2009 r. (...) sp. z o.o. posiadał informacje o złym stanie dachu budynku i potrzebie jego remontu.

…"a) Art. 28.2 w związku z Art. 3 pkt 9) i 20), Art. 5 i Art. 61 pkt. 1 ustawy prawo budowlane i Art. 40 pkt 2) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, poprzez stwierdzenie, iż P. R., G. T., Z. C., A. C. (w tym obecnie skarżący) nie wykazali, że posiadają zindywidualizowany interes prawny do kwestionowania decyzji…

…oraz prywatnego, jak również nie spełnił określonego w art. 61 ustawy - Prawo budowlane obowiązku utrzymania przedmiotowego budynku w należytym stanie technicznym i użytkowym oraz nie zapewnił bezpieczeństwa użytkowania tego budynku w ten sposób, że: - zawierał umowy najmu wyodrębnionych lokali mieszkalnych z osobami,…

…nałożonego na właścicieli nieruchomości przepisami art. 61 ust. 1 oraz art. 5 ust. 2 ustawy Prawo budowlane". Na ostateczne postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. skargę do sądu administracyjnego złożyła A Sp. z o.o. z siedzibą w Ł. zarzucając zaskarżonemu postanowieniu: 1. naruszenie…

…Podkreślił, że skoro przepis art. 61 i 62 u.p.b. precyzuje obowiązki spoczywające z mocy prawa na właścicielu lub zarządcy obiektu budowanego, to ocena, czy stan techniczny danego obiektu jest nieodpowiedni, musi odnosić się do obowiązujących przepisów.

…Kwestie dotyczące zachowania we właściwym stanie technicznym substancji obiektu budowlanego reguluje art. 61 pkt 1 w zw. z art. 5 ust. 2 ustawy - Prawo budowlane , nakładający na właściciela obiektu lub jego zarządcę obowiązek użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz…

…Nadto, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane ( art. 61 ) w zakresie utrzymania obiektów budowlanych właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest zobowiązany do utrzymywania i użytkowania obiektu zgodnie z zasadami art. 5 ust. 2 ww. ustawy i zapewnić dochowując należytej staranności…

…Zgodnie z art. 61 Prawa budowlanego to odwołujący, jako jedyny władający działką, powinien być adresatem obowiązków wskazanych w skarżonej decyzji. Nie sposób – w ocenie organu - zgodzić się również z argumentacją skarżącego, że stan przedmiotowego budynku młyna nie wpływa na sklep będący również we władaniu T. Ż.…

…Organ przytoczył obowiązki właściciela określone w art. 61 ww. ustawy Prawo budowlane. Wskazał, że właścicielem działki nr [...] jest Skarb Państwa, natomiast na mocy umowy ustanowienia prawa użytkowania z 19.10.2001 r., użytkownikiem posiadającym ograniczone prawo rzeczowe jest Stowarzyszenie [...] W.. Na koniec…

…budynku w odpowiednim stanie technicznym wynika wprost z art. 61 ustawy Prawo budowlane, który stanowi, że obowiązek utrzymania obiektu zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 ww. ustawy spoczywa na właścicielu lub zarządcy obiektu budowlanego, którzy odpowiadają za jego stan techniczny.

…W świetle art. 61 ust. 1 Prawa budowlanego, obowiązek o którym mowa w art. 66 ust. 1, może zostać nałożony na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego. Użyta w powyższym przepisie alternatywa rozłączna wskazuje, że decyzja może być wydana jedynie na jeden ze wskazanych podmiotów, przy czym w niektórych przypadkach…

…Natomiast odpowiadając na zarzuty odwołania wskazał, że art. 61 pkt 1 Prawo budowlane, zobowiązujący właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego do utrzymania i użytkowania obiektu zgodnie z zasadami o których mowa w art. 5 ust. 2 tej ustawy, jest adresowany do podmiotów władnych do rozporządzania tymi obiektami.

…Ustawodawca w art. 61 ustawy Prawo budowlane nałożył na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego obowiązek utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym odpowiadającym jego funkcjom. W przypadku zaniedbania obowiązków ze strony właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego w odniesieniu do jego…

…wydał na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 61 i art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 290), zwanej dalej "pr.bud." oraz art. 104 ust. 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn.

…Organ wyjaśnił, że nakaz ten nałożony został na właścicieli obiektu, gdyż według przepisu art. 61 ww. ustawy, to właściciel lub zarządca zobowiązany jest utrzymywać i użytkować obiekt w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności…

…nałożył na właścicieli obiektu, ponieważ w myśl przepisu art. 61 ww ustawy, to właściciel lub zarządca zobowiązany jest utrzymywać i użytkować obiekt w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej.