Orzeczenia i interpretacje

TezaUtrzymanie przewodów dymowych i wentylacyjnych należy do właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego /art. 5 i art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./. Zauważyć należy, że przepis art. 62 cytowanej ustawy stanowi, iż obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania…

TezaAdresatem decyzji opartej na przepisie art. 66 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ może być wyłącznie właściciel obiektu budowlanego lub jego zarządca. Nie może być nim inny podmiot, który swoim działaniem doprowadził do powstania stanów o jakich mowa w tym…

TezaArt. 61 i art. 66 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ odnoszą się do obiektów budowlanych do których niewątpliwie należy zaliczyć linię energetyczną SN, natomiast w przypadku spełnienia przesłanek zawartych w art. 66 cyt. ustawy właściwy organ zobowiązany jest do…

TezaUregulowania ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych /Dz.U. 2000 nr 71 poz. 838 ze zm./ obowiązek "wykonania robót interwencyjnych, robót utrzymaniowych i zabezpieczających" nakładają na zarządcę drogi /art. 20 pkt 11 ustawy/. Dla nałożenia zatem tego obowiązku konieczne jest ustalenie w czyim zarządzie…

TezaZawarta w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ regulacja, wyraźnie przewidziane w nim obowiązki utrzymania obiektu w należytym stanie technicznym nakłada na właściciela lub zarządcę i brak jest jakichkolwiek przesłanek stosowania wykładni rozszerzającej i…

Teza1. W języku technicznym pod pojęciem "czapki" rozumie się opaskę na zakończeniu komina a jej występ poza obrys komina nosi nazwę kapinosu. 2. W języku technicznym odróżnia się pojęcie czapki na kominie od pojęcia daszka nad kominem /nad wylotem kanału spalinowego/.

TezaUrządzenia i części budynku, w tym balkony, służące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali mieszkalnych nie wchodzą w skład nieruchomości wspólnej. Balkon przylegający do lokalu mieszkalnego, stanowiącego przedmiot odrębnej własności i służący do wyłącznego użytku jego właściciela, stanowi część…

TezaZa należyty stan techniczny obiektu budowlanego należy uznać stan jego sprawności technicznej jako całości oraz jego elementów instalacji oraz urządzeń odpowiadających wymaganiom prawa w tym przepisom techniczno-budowlanym. Natomiast należyty stan estetyczny obiektu budowlanego to dobry stan elewacji budynku i jego wygląd, w tym poszczególnych jego elementów.

Teza1. Pojęcie zarządu ma określone, odmienne od administrowania, znaczenie normatywne. Z reguły zarządca ma szersze od administratora możliwości w zakresie obowiązków i uprawnień co do podejmowania decyzji dotyczących zarządzania obiektem budowlanym, które nie są uzależnione w takim stopniu, jak czynności administratora…

Teza1. Przez należyty stan estetyczny obiektu budowlanego należy rozumieć utrzymanie w dobrym stanie elewacji i wyglądu obiektu oraz innych jego elementów, jak też zapewnienie harmonii pomiędzy wyglądem obiektu a otoczeniem naturalnym i stworzonym przez człowieka /art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane -…

TezaMerytoryczna decyzja to decyzja pozytywna lub negatywna. Bezzasadność żądania strony musi być też wykazana w decyzji załatwiającej sprawę co do jej istoty /przesłanka materialnoprawna/ a nie prowadzić do umorzenia postępowania /przesłanka procesowa/ gdyż jest to wówczas niezgodne z prawem uchylanie się od merytorycznego rozstrzygnięcia sprawy.

Teza1. Podmiotowość prawna wspólnoty mieszkaniowej w sprawach z zakresu utrzymania obiektów budowlanych /rozdział 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ występuje wówczas, jeżeli dotyczy części wspólnych budynku. Taką częścią wspólną są przewody kominowe, które jakkolwiek służą…