Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt III C 1326/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 lipca 2014 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, Wydział III Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Joanna Bitner Protokolant: pracownik biurowy Kinga Mikulska po rozpoznaniu w dniu 8 lipca 2014r. w Warszawie, na rozprawie sprawy z powództwa (...) sp. z…

…Wyjątki od powyższej zasady zawarte są w art. 55 ustawy prawo budowlane , w którym wymienione zostały przypadki, w których przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego musi zostać poprzedzone decyzją administracyjną - pozwoleniem na użytkowanie, wydawanym na wniosek inwestora przez organ nadzoru budowlanego.

…stosować art. 42 ustawy Prawo budowlane z 1974 r., a nie art. 55 ustawy Prawo budowlane z 1994 r. Pozwolenie na użytkowanie wydawane na podstawie art. 42 Prawa budowlanego z 1974 r. różni się od obecnego tym, że nie można ograniczyć stron postępowania jedynie do inwestora.

…pozwolenie na budowę, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i 57, po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji.

…budowlanego lub jego części z naruszeniem art. 54 i art. 55 Prawa budowlanego organ nadzoru budowlanego wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Dalej wskazał, że art. 54 Prawa budowlanego formułuję ogólną zasadę, że do użytkowania obiektu budowlanego, na wzniesienie którego wymagane jest…

…nielegalnego przystąpienia do użytkowania z naruszeniem art. 55 ustawy Prawo budowlane kontenerowej stacji transformatorowej 20/0,4 kV sieci wykonanej w ramach zadania "zasilanie osiedla budynków mieszkalnych – Etap I, zlokalizowanej na dz. 1 obręb [...] przy ulicy [...] w S. na podstawie decyzji nr [...] z dnia [...]…

…stycznia 2012 r., na podstawie art. 57 ust. 7 w związku z art. 55 pkt. 2 i 59f oraz 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ( Dz. U. z 2010 r., Nr 243 poz. 1623 ze zm.) wymierzył inwestorowi: T. B. Sp. z o.o. karę w wysokości 75 000,00 zł za przystąpienie do użytkowania lokali usługowych nr [...],…

…pozwolenie na budowę, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i 57, po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji.

…Następnie należy wskazać, że materialną podstawą działań organów nadzoru budowlanego były przepisy art. 55-59 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.), przewidujące uzyskanie przez inwestora pozwolenia na użytkowanie przed faktycznym przystąpieniem do użytkowania…

…Miasta W., działając na podstawie art. 57 ust. 7, art. 55 i art. 59f ust. 1, art.59g oraz art. 81 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.) oraz art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267 ze…

…zarzucił zaskarżonej decyzji naruszenie: - art. 54 i art. 55 p.b.; - art. 2 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. Nr 93, poz. 888); - art. 77 § 1 k.p.a.; - art. 2 Konstytucji RP. W wywiedzionym odwołaniu jego autor w pierwszej kolejności podniósł, iż zaskarżona decyzja…

…o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego w myśl art. 55 pkt 1 prawa budowlanego . Przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego możliwe jest co do zasady dopiero po zakończeniu budowy, o czym stanowi art. 54 prawa budowlanego . W przypadku ustalenia przez organ nadzoru budowlanego, iż obiekt budowlany…

…w zakresie dróg publicznych w zw. z art. 59 ust. 1 i 3 i art. 55 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawa budowlanego (Dz.U. z 2010 r., nr 243, poz. 1623 ze zm.) pozwolenie na użytkowanie dwóch jezdni drogi ekspresowej (...) , w tym fragment przebiegający przez teren Gminy S. . W związku z niezakończeniem…

…organowi zakończenia robót budowlanych z zastrzeżeniem art. 55. Zgodnie z pkt 1 art. 55 tej ustawy przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli na wzniesienie obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do…

…Warszawy na podstawie art. 57 ust. 7 w związku z art. 55 pkt 1 i art. 59f oraz art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.- zwanej dalej Prawem budowlanym) oraz art. 123 § 1 K.p.a. wymierzył Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" karę w wysokości: 60…

…ewid. nr [....] w miejscowości C. z naruszeniem przepisów art. 55 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, tj. bez wymaganego prawem pozwolenia na użytkowanie. Skarżone postanowienie zostało wydane w oparciu o art. 57 ust. 7 ustawy Prawo budowlane, który przewiduje, że w przypadku stwierdzenia przystąpienia do…

…o pomocy społecznej i ustawie - Prawo budowlane, gdyż z art. 55 Prawa budowlanego wynika, że przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego zaliczonego do kategorii XI wymaga uzyskania pozwolenia na użytkowanie (por. S. Nitecki, Komentarz do ustawy o pomocy społecznej, Wrocław 2013, str. 578).

…W dniu 29 czerwca 2011 r. inwestor złożył na podstawie art. 55 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.) wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie zabudowy nisz nr 2 i 3 w ramach przebudowy wiaduktu kolejowego.

…zgłoszenie, można przystąpić, z zastrzeżeniem przepisów art. 55 i art. 57, po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu (art.54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89,poz.414), w brzmieniu…

…art. 36 ust.1 pkt 2 p.b.) to w przypadkach wymienionych w art. 55 p.b., kiedy wymagane jest pozwolenie na użytkowanie, o zakończeniu budowy można mówić dopiero po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (por. Z. Kostka, op. cit., s. 220).