Orzeczenia i interpretacje

…uzyskaniu przez inwestora pozwolenia na użytkowanie (zob. art. 54 i 55 P.b. – Sąd uwzględnia brzmienie tych przepisów na datę 15 grudnia 2000 r., kiedy budynek przy ul. [...] oddawano do użytku). Oznacza to, że stan "zakończenia budowy" jest stanem faktycznym, który wprawdzie warunkuje, ale który jednak należy…

…N. B. dla Miasta [...] o zakończeniu budowy (stosownie do art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane- Dz. U. z 2016 r. poz. 290). Zawiadomienie przyjęte zostało bez sprzeciwu. Do legalnego użytkowania sieci kanalizacji sanitarnej można było przystąpić w dniu 09 grudnia 2019 r. i to właśnie ten dzień należy…

…Nadzoru Budowlanego dla Miasta P. w trybie przepisu art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1186) potwierdził brak podstaw do sprzeciwu wobec zawiadomienia o zakończeniu budowy drogi, co umożliwiło legalne użytkowanie wybudowanej drogi i stało się datą stworzenia warunków…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Izabela Ostrowska, Sędziowie sędzia WSA Artur Kuś (spr.), asesor WSA Anna Pośpiech-Kłak, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 27 czerwca 2023 r. sprawy ze skargi J. G. na postanowienie Mazowieckiego…

…budowlanego lub jego części z naruszeniem przepisów art. 54 i 55. Przepisy Prawa budowlanego nie zawierają ustawowej definicji terminu "przystąpienie do użytkowania", w związku z czym to, czy w danym przypadku nastąpiło przystąpienie do użytkowania, zależy od ustaleń dokonanych w konkretnej sprawie.

…bez wcześniejszego wykonania obowiązków wynikających z art. 54 i art. 55 Prawa budowanego. W przypadku samowoli budowlanej nie można, zdaniem organu, w stosunku do inwestorów takich obiektów stosować taryfy ulgowej w postaci niestosowania wobec nich art. 59i w związku z art. 54 Prawa budowlanego.

…Wyjaśnienia w tym miejscu wymaga, iż zgodnie z art. 54 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 – j.t.), dalej jako "u.p.b.", do użytkowania obiektu budowlanego, na budowę którego wymagana jest decyzja o pozwoleniu na budowę albo zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1…

…Z treści ww. normy jak i art. 54 omawianej ustawy wynika, że decyzja o pozwoleniu na użytkowanie może być wydana wyłącznie po uprzednim uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1 ww. ustawy. Zgodnie natomiast z art. 59 ust. 1 wskazanej ustawy, organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję w…

…budowlanego lub jego części z naruszeniem przepisów art. 54 i 55, organ nadzoru budowlanego wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Dyspozycja art. 57 ust. 7 Prawa budowlanego zawiera nie tyle uprawnienie organu nadzoru budowlanego do nałożenia kary, co obowiązek podjęcia takiego właśnie…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący:, Sędzia WSA, Izabela Ostrowska (spr.), , Sędziowie: Sędzia WSA, Asesor WSA, Grzegorz Rudnicki, Michał Podsiadło, , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 11 maja 2023 r. sprawy ze skargi D. P. na postanowienie Głównego…

…domu jednorodzinnego, działając na podstawie art. 54, art. 81 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.) oraz art. 104 kpa. W uzasadnieniu PINB wyjaśnił, że nie przedłożono dokumentów potwierdzających odbiór wykonanego przyłącza wody i elektroenergetycznego, nie…

…obręb [...] oraz [...] obręb [...] w T., z naruszeniem art. 54 i art. 55 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane; Dz. U. 2018 r. poz. 1202 ze zm., zwanej dalej "P.b.") i wymierzono skarżącym – K. U. i R. U. karę pieniężną w wysokości 50.000 zł.

…wniosku złożonego w dniu 30 listopada 2022 r. powinien być art. 54 ust. 1 w/w ustawy oraz wniesiono o rozpoznanie wniosku jako zawiadomienia o zakończeniu budowy. Roboty budowlane przy budowie przedmiotowej inwestycji były realizowane na podstawie decyzji Starosty [...] z [...] maja 2020 r. zatwierdzającej projekt…

…zwany dalej "PINB", dla miasta Wrocławia, na podstawie art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.), zwanej dalej "P.b.", zgłosił sprzeciw do zawiadomienia o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej przy ul.…

…ze zm., dalej "K.p.a.") w zw. z art. 48 ust. 2 i ust. 3, art. 54 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (na datę zaskarżonego postanowienia Dz. U. z 2019 r., poz. 1186, ze zm., dalej "P.b.") oraz w zw. z art. 153 P.p.s.a., polegające na uchyleniu postanowień obu instancji z uwagi na uznanie przez…

…Miasto Piotrków Trybunalski, stosownie do art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 ze zm.), złożyło w dniu 19 października 2018 r. do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla miasta Piotrkowa Trybunalskiego zawiadomienie o zakończeniu inwestycji…

…Skarżący zarzucili naruszenie art. 54 i art. 55 PB, poprzez przyjęcie, że w sprawie skarżący przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego powinni uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, podczas gdy wybudowany budynek mieszkalny jednorodzinny zaliczony jest do I kategorii obiektów budowlanych i nie…

…W uzasadnieniu skargi kasacyjnej organ podkreślił, że art. 54 i 55 P.b. nie znajdują zastosowania do inwestycji obejmujących nie budowę, ale tylko przebudowę. Oznacza to, że inwestorka nie była zobowiązana do uzyskania pozwolenia na użytkowanie przebudowywanego obiektu i mogła do użytkowania przystąpić z chwilą…

…W dalszej kolejności organ zażaleniowy przytoczywszy brzmienie art. 57 ust. 7 Pr. bud. i art. 54 i art. 55 Pr. bud. wyjaśnił, że przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego bez dopełnienia wskazanych w ustawie obowiązków rodzi odpowiedzialność administracyjną w postaci kary, która jest nakładana przez organ…

…wezwaniem do zaprzestania jego użytkowania z naruszeniem art. 54 ust. 1 u.p.b. W treści pisma wskazano jednocześnie, że po upływie 60 dni od daty jego doręczenia, przeprowadzona zostanie ponowna kontrola obiektu celem ustalenia, czy jest on nadal użytkowany oraz pouczono o sankcjach z powodu niezastosowania się do…