Orzeczenia i interpretacje

TezaInwestor, który naruszył przepisy par. 29 w zw. z par. 126 ust. 1 i 3 rozporządzenia z dnia 14 grudnia 1994 r. Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /t.j. Dz.U. 1999 nr 15 poz. 140 ze zm./ winien być na podstawie art. 51 ust.…

TezaPrzepis art. 49 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ jest rozwiązaniem alternatywnym wobec rozwiązania przewidzianego w art. 48, wchodzącym, jako podstawa normatywna decyzji wówczas, gdy art. 48 nie może być zastosowany z powodu upływu czasu /5 lat od zakończenia…

TezaZastosowanie przepisu art. 51 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ dopuszczalne jest tylko do robót budowlanych wykonywanych w warunkach określonych w przepisie art. 50 ust. 1 Prawa budowlanego.

Teza1. Do zgłoszenia robót /art. 30 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 29 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ wymagane jest też dołączenie dowodu stwierdzającego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub…

TezaW przypadku ustalenia, że roboty budowlane były od samego początku przebudową zmierzającą do zmiany sposobu użytkowania obiektu, w postępowaniu powinni brać udział na prawach strony właściciele /użytkownicy/ sąsiednich nieruchomości i inne osoby, których interesu prawnego może dotyczyć postępowanie administracyjne.

Teza1. Po wstrzymaniu robót budowlanych organ winien zadecydować o dalszych losach obiektu budowlanego w formie decyzji, ale tylko w okresie obowiązywania postanowienia o wstrzymaniu robót budowlanych. Bezwzględny wymóg zachowania tego terminu wynika z treści art. 51 ust. 1 i art. 50 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. -…

Teza1. Ustalenia czy granica prawna odpowiada stanowi użytkowania nie należy do właściwości organu nadzoru budowlanego. 2. Inwentaryzacja geodezyjna powinna wskazywać m.in. granicę prawną między działką inwestora, a działką skarżącego oraz określać odległość obiektu do tej granicy /rozporządzenie Ministra Gospodarki…

Teza1. Zmiana lokalizacji obiektu budowlanego jest istotnym odstąpieniem od warunków pozwolenia na budowę i również pod rządem ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 38 poz. 229 ze zm./ wymagała uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę /art. 155 Kpa/. Ustne zawiadomienie organu, który…

TezaDecyzja mająca swe oparcie w art. 51 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ nakazująca rozbiórkę czy też nakładająca obowiązek wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonywanych robót do stanu zgodnego z prawem /pkt 2/ ma charakter uznaniowy. Taki też…

TezaOdprowadzanie rynnami wody opadowej z dachu wznoszonego budynku w kierunku nieruchomości sąsiedniej podlega ocenie na podstawie przepisów prawa budowlanego, a nie na podstawie art. 50 ustawy z dnia 24 października 1974 r. Prawo wodne (Dz.U. Nr 38, poz. 230 ze zm.).

TezaOdprowadzanie rynnami wody opadowej z dachu wznoszonego budynku w kierunku nieruchomości sąsiedniej podlega ocenie na podstawie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U nr 89 poz. 414 ze zm./, a nie na podstawie art. 50 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo wodne /Dz.U nr 38 poz. 230 ze zm./.

TezaPrzepisy ustawy z dnia 16 września 1992 r. - Prawo spółdzielcze /Dz.U. 1995 nr 54 poz. 288 ze zm./ nie przyznają członkom spółdzielni mieszkaniowej prawa do korzystania z majątku spółdzielczego oraz do rozporządzenia rzeczą w sensie art. 140 Kc. w obrocie publicznym członków spółdzielni reprezentuje jej…

TezaZaniechanie robót wymienione w art. 51 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, - to instytucja zgoła odmienna od wstrzymania robót, a jej stosowanie nie służy wykonaniu postanowienia o wstrzymaniu robót.

TezaUtrata ważności postanowienia o wstrzymaniu robót budowlanych po upływie dwumiesięcznego terminu od doręczenia stronie postanowienia nie zamyka drogi do wydania ponownego postanowienia w tym trybie, skoro wcześniejsze postanowienie wygasło.

TezaPrzepis art. 54 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ stanowiąc o możliwości zgłoszenia sprzeciwu, nie określa z jakich powodów może on nastąpić, jednakże o jego zasadności decydują określone przesłanki a w tym np. naruszenie warunków określonych w pozwoleniu na budowę…

TezaNakazanie rozbiórki obiektu na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. Nr 89, poz. 414 ze zm.) nie staje się bezprzedmiotowe, gdy zobowiązany podjął uprzednio nakazane czynności już po zastosowaniu tej sankcji.

TezaNakazanie rozbiórki obiektu na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ nie staje się bezprzedmiotowe, gdy zobowiązany podjął uprzednio nakazane czynności już po zastosowaniu tej sankcji.

Teza"Dostosowywanie robót do stanu zgodnego z prawem" musi polegać na robotach budowlanych - takich, które będą zgodne z dokumentacją, a nie na dostosowywaniu, dokumentacji do istniejącego stanu robót.