Orzeczenia i interpretacje

…retencyjnych, d) przepisów prawa materialnego tj. art. 5 ust. 1 pkt 9 ustawy Prawo budowlane poprzez jego niezastosowanie przejawiające się w nieuwzględnieniu słusznego interesu skarżącego jako właściciela działek [...] i współwłaściciela działki [...], podczas gdy budynek mieszkalny usytuowany na działce [...]…

…Zgodnie z poglądami doktryny zasadę tę wyprowadza się z art. 5 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.). Przepis ten stanowi, że obiekt budowlany jako całość oraz jego poszczególne części, wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod uwagę…

…obowiązek wykazania spełnienia przepisów wynikających z art. 5 ust. 1 pkt 9 pr. bud. w związku z § 14 ust. 2 i 3 r.w.t., poprzez: wyrysowanie na planie zagospodarowania terenu na działce nr [...] dojścia i dojazdu o szerokości min.

…uzasadnionych interesów osób trzecich, stosownie do treści art. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego, ale ta ochrona nie ma charakteru absolutnego. Chodzi bowiem o ochronę interesów prawnych. Związanie inwestora wymogiem z art. 5 ust. 1 pkt 9 nie może powodować, że w efekcie ma on ograniczone prawo zabudowy swojej działki…

…W tym też zakresie art. 5 P.b. nakazuje, by obiekt budowlany wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi, biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować i budować w sposób określony w przepisach, w tym techniczno-budowlanych, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, zapewniając m.in.: warunki…

…budynki w zabudowie bliźniaczej nie naruszają przepisu art. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego tj. zapewniają poszanowanie, występujących w obszarze oddziaływania obiektu, uzasadnionych interesów osób trzecich, w tym nie ograniczają dostępu do drogi publicznej, nie pozbawiają możliwości korzystania zwody, kanalizacji,…

…4) naruszenie art. 7, 77 § 1 i art. 80 k.p.a. w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 9 p.b. poprzez poczynienie niedostatecznych, opartych wyłącznie na twierdzeniach inwestora ustaleń o braku oddziaływania zamierzonej inwestycji na sąsiednie nieruchomości i całkowite pominięcie obowiązku poszanowania uzasadnionych interesów osób…

…dla działek nr B i C obręb [...] (dalej: "mpzp") w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego, poprzez nieprawidłowe ustalenie stanu faktycznego sprawy polegające na: » przyjęciu, że "znajdująca się (...) w aktach sprawy analiza zacienienia, służąca weryfikacji wymagań z § 57 i § 60 warunków technicznych, wykazuje…

…wydane zostało przedmiotowe pozwolenie na użytkowanie; b) art. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego w zw. z art 140 k.c. poprzez ich niezastosowanie w sytuacji, gdy konsekwencją istnienia ekranów akustycznych wzdłuż działek A i B stanowiących współwłasność skarżących jest pozbawienie ich prawa gospodarczego wykorzystania…

…Zasada ochrony interesu prawnego osób trzecich znajduje konkretyzację w art. 5 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 1994 r. Nr 89, poz. 414 ze zm.). Równocześnie jednak zasada ta podlega ograniczeniom wynikającym z ustaw, w tym ustawy - Prawo budowlane, jak również z ustaleń…

…obiektu uzasadnionych interesów osób trzecich (art. 5 ust. 1 pkt 9 p.b.), ze szczególnym uwzględnieniem przepisów dotyczących "przesłaniania i zacieniania" określonych w § 13, § 57 i § 60 r.w.t. W zakresie wynikającym z § 13 r.w.t. Sąd wyjaśnił, że w projekcie budowlanym (k. A16, D21) wskazano, że budynek nie…

…Projektowana inwestycja nie narusza również przepisu art. 5 ust. 1 pkt 9 P.b., tj. zapewnienia poszanowania, występujących w obszarze oddziaływania obiektu, uzasadnionych interesów osób trzecich, w tym nie ogranicza dostępu do drogi publicznej, nie pozbawia możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii…

…i u¿ytkowaæ obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 . Z kolei w tym¿e artykule mowa jest, ¿e obiekt budowlany nale¿y u¿ytkowaæ w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony œrodowiska oraz utrzymywaæ w nale¿ytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczaj¹c do nadmiernego…

…przed zalewaniem wodami opadowymi co spełnia wymogi art. 5 ust. 1 pkt 9 u.p.b. i § 28 i 29 rozporządzenia z 12 kwietnia 2002 r. Przy czym organ zauważył, iż za projekt budowlany zamienny odpowiada projektant i zmuszony jest dać mu wiarę szczególnie, że strony mimo podnoszonych zarzutów nie przedłożyły do akt dowodów…

…przed zalewaniem wodami opadowymi co spełnia wymogi art. 5 ust. 1 pkt 9 u.p.b. i § 28 i 29 rozporządzenia z 12 kwietnia 2002 r. Przy czym organ zauważył, iż za projekt budowlany zamienny odpowiada projektant i zmuszony jest dać mu wiarę szczególnie, że strony mimo podnoszonych zarzutów nie przedłożyły do akt dowodów…

…Potrzebę tę akcentuje ogólna zasada wyrażona w art. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego, nakazująca poszanowanie występujących w obszarze oddziaływania obiektu uzasadnionych interesów osób trzecich. Ustalenie stron w postępowaniu o pozwolenie na budowę zawiera pewien element potencjalności (por wyrok NSA z dnia 15…

…do których naruszenia miało dojść w rozumieniu przepisu art. 5 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm., dalej: p.b.) w sytuacji gdy skarżący w sposób wystarczający wskazał, iż w wyniku realizacji inwestycji objętej pozwoleniem na budowę nie będzie mógł w sposób…

…sprawie spoczywał obowiązek uwzględnienia wymagań art. 5 ust. 1 p.b., z którego obiekt budowlany jako całość oraz jego poszczególne części, wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować i budować w sposób określony w przepisach, w tym…

…lub w sposób istotny zmienia zasadę wynikającą z art. 5 ust. 2 p.b., nakazującą użytkować obiekt budowlany w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i…

…niewłaściwe zastosowanie art. 145 § 1 pkt 1 lit. a w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 9 p.bud. przez jego niezastosowanie i przyjęcie, że realizacja inwestycji budynku wielorodzinnego nie naruszy słusznych interesów skarżącej, podczas gdy umieszczenie go w zbyt bliskiej odległości spowoduje spadek wartości nieruchomości…