Orzeczenia i interpretacje

TezaKomin należy do części wspólnych budynku, wobec czego obowiązek utrzymania go w należytym stanie technicznym i użytkowym obciąża wszystkich współwłaścicieli budynku mieszkalnego, niezależnie od tego, który lokal mieszkalny obsługuje wadliwy przewód kominowy.

…naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 66 i art. 5 ust. 2 Prawa budowlanego. Jednocześnie podnieśli, że usunięcie ewentualnych nieprawidłowości w stanie technicznym obiektu nie jest możliwe w terminie wskazanym w decyzji, gdyż nie dysponują aktualnym adresem pozostałych współwłaścicieli J. i R. J., a jedyne…

…budowlanego skarżąca miała interes prawny w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 6 i ust. 2 Prawa budowlanego, należała do kręgu podmiotów, które w rozumieniu tych przepisów mogą być osobami trzecimi, mającymi uzasadnione interesy, które podlegają ochronie.

…Ustawa zawiera pojęcia "użytkowanie" czy "zmiana sposobu użytkowania" (por. art. 5 ust. 2, art. 54 - 59, art. 61 - 66, art. 71 i 71 a Prawa budowlanego). Analiza powyższych przepisów pozwala przyjąć, że użytkowanie obiektu budowlanego to trwałe korzystanie z tego obiektu, które stosownie do przepisu art. 61 w zw.

…"użytkowanie obiektu budowlanego", to jednak w świetle art. 5 ust. 2, art. 71 czy art. 71a tej ustawy przyjąć należy, że rozumienie tego pojęcia jest zbliżone do znacznie szerszego zakresowo cywilistycznego pojęcia "korzystania z rzeczy".

TezaW przypadku budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie można uznać za przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego w rozumieniu art. 57 ust.7 Prawa budowlanego samego umieszczenia w nim rzeczy i sprzętów i sporadyczne ich użytkowanie.

…budowlanego w należytym stanie technicznym (art. 61 i art. 5 ust. 2 Prawa budowlanego) spoczywa na wspólnocie mieszkaniowej. Odnosząc powyższe rozważania do stanu faktycznego rozpoznawanej sprawy uznać należało, iż organ odwoławczy zasadnie uznał że skarżącej nie przysługuje przymiot strony w toczącym się…

…innych przepisów szczególnych, także w świetle przepisu art. 5 ust. 2 i art. 61 ustawy Prawo budowlane. Postępowanie skargowe nie podlega kontroli legalności sprawowanej przez sądy administracyjne (art. 3 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi).

…decyzję Wojewody Małopolskiego, zarzucając naruszenie art. 5, art. 34 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) poprzez zezwolenie na dostosowanie budynku do zamieszkania przez więcej niż jedną rodzinę.

…tj. na dokonanie remontu objętego zaskarżoną decyzją; - art. 5 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. kodeks cywilny przez jego niezastosowanie w niniejszej sprawie; - § 330 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 15 czerwca 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,…

…i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 tego prawa, zaś art. 5 ust. 2 stwierdza, że obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem, wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego…

…Dalej organ wskazał, iż nie może ujść uwadze, że w świetle przepisu art. 5 ust. 2 ustawy – Prawo budowlane obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia…

…stron postępowania zdeterminowany został wynikającym z art. 5 ust. 2 tej ustawy obowiązkiem ochrony osób trzecich oraz art. 28 K.p.a., w stanie obowiązującym w dacie wszczęcia postępowania w niniejszej sprawie przez organ administracji architektoniczno-budowlanej.

…poruszania się przez pozostałych użytkowników mieszkań (art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy). Wskazując, iż przepisy techniczno-budowlane są przepisami w większości bezwzględnie obowiązującymi Sąd zaznaczył, że w przypadku stwierdzenia naruszenia takich przepisów organ administracji budowlanej winien wydać decyzję nakazującą…

…opartego na konkretnej normie prawa materialnego - art.5 ust.2 Prawa budowlane (wyrok NSA z dnia 22 października 1998 r. IV SA 116/98 i z 28 września 2006 r. II OSK 76/06, wyrok NSA z dnia 23 listopada 2007 r., II OSK 1552/06).

…Dodatkowo organ pomiął również treść art. 5 ust. 2 Prawa budowlanego. Przepis ten stanowi, że obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego…

…im ochrony uzasadnionych interesów, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 9 i ust. 2 Prawa budowlanego. Ponieważ także status strony "osób trzecich" w postępowaniu administracyjnym musi mieć oparcie w prawie materialnym, to oprócz powołanego art. 5 Prawa budowlanego musi on wynikać z tytułu prawnego tych osób do…

…budynków względem siebie zgodne jest zatem również z art. 5 ust. 1 pkt 6 i ust. 2 pkt 2 lit. b ustawy - Prawo budowlane, zgodnie z którym obiekt budowlany należy projektować w sposób zapewniający ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich, która obejmuje w szczególności ochronę przed pozbawieniem dopływu światła…

…Wymagania te zostały określone w art. 5 ustawy Prawo budowlane i uwzględniają wymienione w art. 71 ust. 1 ustawy Prawo budowlane warunki w zakresie bezpieczeństwa: pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń.