Orzeczenia i interpretacje

…inwestora, na rzecz którego pozwolenie to zostało wydane (art. 40 Prawa budowlanego). Prezydent Miasta uznał również, że skoro odrębną ostateczną decyzją administracyjną z dnia 13 września 1999 r. udzielono wnioskodawcom pozwolenia na użytkowanie pawilonu handlowo-biurowego przy ul. S. 16 w G. to bezprzedmiotowe jest…

…samowoli budowlanej mają zastosowanie przepisy art. 37 i art. 40 Prawa budowlanego z 1974 r. Jak wskazano, organ I instancji w toku toczącego się postępowania, w celu likwidacji samowoli budowlanej mającej miejsce przed 1 stycznia 1995 r. zastosował przepisy ustawy z 1974 r. Przeprowadzając stosowne postępowanie…

…W tych warunkach zapadła wyżej opisana decyzja I instancji nr [...] w trybie art. 40 prawa budowlanego z 1974 r. Organ odwoławczy, orzekając jak w zaskarżonej decyzji, stanął na stanowisku, że zastosowanie w przedmiotowej sprawie przepisów ustawy z dnia 24 października 1974 r. Prawo budowlane stanowi naruszenie art.…

…strony tej umowy nie ubiegały się o wydanie na podstawie art. 40 ustawy z dnia 7.07.1994 r. – Prawo budowlane /tekst jednolity Dz. U. z 2000 r., Nr 106, poz. 1126 ze zm./ decyzji w przedmiocie przeniesienia na nabywcę pozwolenia na budowę z 1992 r. Odstępstwa od warunków pozwolenia na budowę nastąpiły przed…

…samowoli następuje przy użyciu środków przewidzianych w art. 40 i art. 42 tej ustawy. Przepisy ustawy z 1974r., jak się uważa były bardziej liberalne w stosunku do osób dopuszczających się samowoli budowlanej, niż te z roku 1994 / por. wyrok NSA z dnia 3 września 1997r., III RN 33/97, OSNP 1998/6/168 /, albowiem…

…spornego obiektu nie zostało przeniesione na podstawie art. 40 cyt. ustawy na nowy podmiot. Ponadto organ uznał, że w aktach sprawy brak jest oryginału dziennika budowy oraz oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami.

TezaZapis planu zagospodarowania przestrzennego "zabudowa w pierzejach ulic" oznacza zabudowę wzdłuż linii ulicy i placu, a więc jest to jedynie tzw. zabudowa frontowa.

TezaUchylenie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę w trybie art. 155 Kpa w sytuacji gdy na podstawie art. 40 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ została ona przeniesiona na rzecz innej osoby może nastąpić tylko za zgodą tej osoby.

TezaW postępowaniu o przeniesienie decyzji udzielającej pozwolenia na rozbudowę budynku w trybie art. 40 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ nie jest dopuszczalne rozstrzyganie jakichkolwiek innych kwestii. Z przepisu tego wprost wynika, że warunkiem przeniesienia…

TezaRobót budowlanych polegających na dociepleniu stropodachu, wszystkich ścian oraz wykonaniu izolacji pionowej budynku wielomieszkaniowego nie sposób uznać za prace remontowe, gdyż remontem jest wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych, polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego /art. 3 pkt 8…

TezaPrzeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę w trybie art. 40 z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ w sytuacji, gdy jej adresatem było kilku inwestorów lub gdy ma być ona przeniesiona na rzecz kilku osób, dopuszczalne jest wyłączenie w jednym postępowaniu…

Teza1. Niezgodne z prawem jest nakazywanie zamurowania samowolnie wykonanego otworu okiennego na podstawie art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./. Przepis ten nie zezwala na usuwanie samowoli budowlanej w inny sposób niż przez rozbiórkę całości lub części obiektu. 2.…

TezaZarządca nieruchomości wyznaczony na podstawie art. 203 Kc nie jest uprawniony do prowadzenia w imieniu własnym robót budowlanych w budynku na tej nieruchomości, a objętych udzielonym wcześniej pozwoleniem na budowę jednemu z jej współwłaścicieli. Roboty takie mogą być prowadzone przez zarządcę po uzyskaniu decyzji…

TezaW art. 40 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ ustawodawca rozdzielił prawo do dysponowania nieruchomością od zgody osoby na rzecz której została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę. I jedna i druga przesłanka winna być spełniona, a z przepisu nie wynika, aby wykazanie się…

TezaPrzepis art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89, poz. 414 ze zm.) stanowi podstawę prawną nakazania rozbiórki części budynku dobudowanej samowolnie poza zakresem pozwolenia na budowę.

TezaDecyzja wydana na podstawie art. 40 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 98 poz. 414 ze zm./ zastępuje nowemu inwestorowi decyzję wydaną na podstawie art. 28 ust. 1 cyt. ustawy. Oznacza to, że ten inwestor może rozpocząć roboty budowlane po uzyskaniu decyzji w trybie art. 40. Rozpoczęcie tych prac…

TezaKrąg stron postępowania z art. 40 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, poza osobą nowego inwestora, pokrywać się winien z kręgiem stron postępowania dotyczącego wydania pierwotnego pozwolenia na budowę.

Teza1. Organ, który wydał decyzję określoną w art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414/ ma obowiązek przeniesienia tej decyzji na innego inwestora, jeżeli dotychczasowy wyraża na to zgodę, zaś nowy inwestor przyjmuje warunki zawarte w pozwoleniu na budowę i wykaże się prawem do…

TezaZabezpieczenia walorów krajobrazowych otoczenia w przypadku zabudowy rolniczej na terenach wchodzących w skład parku służyć winna kontrola rozwiązań architektonicznych przyjętych w projekcie budowlanym, zapobiegająca zabudowie letniskowej pod szyldem zagrodowej. Na etapie ustalenia warunków zabudowy niedopuszczalne i przedwczesne jest wysuwanie pod adresem inwestora zarzutu pozorności jego działań.

Teza1. Przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. nr 89 poz. 415 ze zm./ nie przewidują możliwości przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydanej na rzecz określonego podmiotu na inny podmiot. W przepisach dotyczących procesu inwestycyjnego przewiduje się…