Orzeczenia i interpretacje

…Jak wskazano wyżej, skoro Spółka posiada prawo zabudowy opisywanej nieruchomości, o jakim mowa w art. 4 ustawy Prawo budowlane, to ma również prawo do skorzystania z przewidzianego przez ustawodawcę trybu legalizacji robót budowlanych wykonanych z naruszeniem reguł określonych w przepisach tej ustawy.

…W związku z tym rozpocząć należy od przywołania art. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane (Dz. U. z 2019 r., poz. 1186) wg. stanu prawnego na dzień wydania zaskarżonej decyzji. Mianowicie przepis ten stanowi, że każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania…

…umożliwiające przeprowadzenie procedury legalizacji; c) art. 4 Prawa budowlanego, poprzez jego niezastosowanie przy ocenie samowoli budowlanej, mimo iż stanowi on dyrektywę, którą powinny kierować się organy nadzoru budowlanego w toku postępowania administracyjnego; 2) przepisów postępowania, mające istotny wpływ na…

…Należy też nadmienić, że w świetle art. 4 P.b. warunkiem dopuszczalności zabudowy nieruchomości gruntowej, jest – poza zgodnością z zamierzenia budowalnego z przepisami – wykazanie prawa do dysponowania tą nieruchomością na cele budowlane, przy czym, jak wynika z art. 32 ust. 4 pkt 2 P.b. wystarczające jest tu…

…Zwrócić w tym wypadku należy uwagę także na art. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (dalej jako: "P.b."), który stanowi, że każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.

…Ponadto zgodnie z art. 4 Pr. bud. każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami. Projekt zagospodarowania działki został sporządzony na kopii mapy z państwowego zasobu geodezyjnego i…

…Interes ten znajduje umocowanie w art. 4 Prawa budowlanego traktującym o prawie do zabudowy. Decyzją z dnia [...] października 2020 r. Kolegium, działając na podstawie art. 138 § 2 K.p.a., uchyliło decyzję Burmistrza z dnia [...] czerwca 2020 r., [...] i sprawę przekazało temu organowi do ponownego rozpatrzenia.

…Warszawy z dnia 7 marca 2019 r.), b) art. 4 Prawa budowlanego w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (tekst jedn.: Dz. U. z 2017 r., poz. 650) poprzez jego niezastosowanie i ograniczenie skarżącym kasacyjnie przysługującego im prawa do budowy zbiornika…

…zarzuciła mu: I. naruszenie prawa materialnego tj.: - art. 4 Prawa budowlanego zawierającego zasadę wolności budowlanej, przez nie uwzględnienie go przy orzekaniu. Stanowi on, że każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem…

…jako jego warunków, co czyniło je bezskutecznym; 6) art. 4 pr.bud. w zw. z art. 32 ust. 4 pkt 2 pr.bud. w zw. z art. 33 ust. 2 pkt 2 pr.bud. poprzez brak złożenia oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w stosunku do działek ewidencyjnych nr [...], [...] i [...] z obrębu [...]…

…wolności budowlanej, to jest zasadzie wyrażonej w art. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (obecnie tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm.); - art. 15 ust. 1 w zw. z art. 20 ust. 1 u.p.z.p. polegające na przyjęciu planu miejscowego naruszającego ustalenia studium – wprowadzenie zakazu…

…W tym kontekście przywołać należy także treść art. 4 praw budowlanego, który stanowi, że każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.

…w zgodzie z deklaracją wolności zabudowy wyrażoną w art. 4 Prawa budowlanego, uzasadniają twierdzenie, że niewykazanie przez inwestora prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego w razie uzasadnionych wątpliwości organu co do istnienia takiego prawa obliguje…

…Zgodnie z art. 4 P.b. każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Wykazanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w postępowaniu w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę odbywa się poprzez złożenie przez inwestora wyłącznie…

…reguł dowodowych określonych w k.p.a. W świetle art. 4 p.b. każdy ma prawo do zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami prawa, a skarżąca ową zgodność posiadała i nie była ona kwestionowana.

…swojej działki zgodnie z przepisami prawa, o czym mowa w art. 4 Prawa budowlanego. Wojewoda wskazał także, że mając na uwadze art. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego i orzecznictwo sądów w tym zakresie należy wskazać, iż przedmiotowa inwestycja nie ingeruje w sposób istotny w warunki zabudowy działki skarżących, jak…

…charakteru inwestycji oraz wartości wyrażonych w art. 4 i art. 5 P.b., w tym zasady poszanowania występujących w obszarze oddziaływania obiektu, uzasadnionych interesów osób trzecich (art. 5 ust. 1 pkt 9). Za takim rozumieniem tego przepisu – pozostawiającym organom margines uznaniowości – przemawia wykładania…

…Przytoczywszy treść art. 4 i 5 oraz art. 35 P.b. organ odwoławczy wskazał, że projektowana stacja bazowa telefonii komórkowej sieci [...] nr [...] [...], w skład której wchodzi budowa stalowej wieży kratowej typu [...] o wysokości 42,5 m n.p.t. (wraz z odgromnikami 44,80 m n.p.t.) oraz montaż 8 anten sektorowych, 3…

…Prawidłowo również zwrócił uwagę na to, że zgodnie z art. 4 Prawa budowlanego każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.

…Zgodnie z treścią art. 4 u.p.b. koniecznym warunkiem nabycia prawa do zabudowy nieruchomości jest prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Art. 3 pkt. 11 definiuje prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane jako tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu,…