Orzeczenia i interpretacje

…decyzji administracyjnej; 8) art. 144 k.c. w zw. z art. 4 ustawy Prawo budowlane w zw. z § 20 pkt 1 i 2 lit. c i g uchwały poprzez błędną wykładnię przepisów uchwały, prowadzącą do nieuzasadnionego zapisami aktu prawa miejscowego ograniczenia prawa zabudowy przedmiotowego obszaru, a tym samym wprowadzających…

…ustawy nie może naruszać prawa inwestora wynikającego z art. 4 ustawy (każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami; por. wyrok NSA z 25 lutego 2020 r. II OSK 1010/18).

…jednak zamierzenie budowlane musi być zgodne z przepisami (art. 4 Prawa budowlanego). Gdy inwestor dopuszcza się samowoli budowlanej nie uzyskując pozwolenia na budowę, to nie tylko jego zamierzenie nie jest zgodne z przepisami, co cechuje się maksymalnym stopniem takiej niezgodności.

…jednak zamierzenie budowlane musi być zgodne z przepisami (art. 4 Prawa budowlanego). Gdy inwestor dopuszcza się samowoli budowlanej nie uzyskując pozwolenia na budowę, to nie tylko jego zamierzenie nie jest zgodne z przepisami, co cechuje się maksymalnym stopniem takiej niezgodności.

…budowlanym jest zasada wolności zabudowy, bowiem zgodnie z art. 4 P.b., każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.

…Z tym się wiąże, zawarta w art. 4 Ustawy z 7 lipca 1994 roku – prawo budowlane , zasada, że każdy ma prawo wykonania robót budowlanych pod warunkiem wykazania prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Wymóg taki jest logiczny zwłaszcza w sytuacji, gdzie prace ma wykazać podmiot trzeci i nie może on…

…W pierwszej kolejności wskazać należy, że zgodnie z art. 4 ustawy - Prawo budowlane każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami. Przepis ten ma szczególne znaczenie.

…istnieją techniczne możliwości podłączenia do sieci; b) art. 4 ustawy Prawo budowlane w zw. z art. 15 ust. 2 pkt 6) i 10) ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w zw. z § 2 ust. 7 pkt 2b ww. Planu Miejscowego w zw.

…wyrazili zgodę na budowę w jasny i jednoznaczny sposób; 2) art. 4 Pr.bud., poprzez jego błędną wykładnię i uznanie, że inwestor ma prawo do zabudowy nieruchomości, mimo że nie wykazał prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. W odpowiedzi na skargę kasacyjną M. K. i W. K. wnieśli o jej oddalenie.

…Zaskarżonej decyzji Skarżąca zarzuciła rażące naruszenie: 1. art. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.) - dalej: "u.P.b.", poprzez wydanie decyzji o zezwoleniu na rozbiórkę linii elektroenergetycznej bez wykazania przez inwestora posiadania prawa do…

…bezpieczeństwa mienia, d) art. 174 ust. 1 p.p.s.a w zw. z art. 4 P.b. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie w niniejszej sprawie polegające na przyjęciu, iż zasada wolności budowlanej gwarantuje podmiotowi, który legitymuje się prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, nieograniczone prawo do zabudowy…

…J. S. S. i E. R. G. podnosząc zarzuty naruszenia: 1. art. 4 w zw. z art. 33 ust. 2 pkt 2 w zw. z art. 35 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo budowlane w zw. z art. 199 k.c. poprzez zatwierdzenie projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę, w sytuacji gdy inwestor nie dysponował zgodą wszystkich współwłaścicieli na…

…z art. 35 ust. 3 i art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. b oraz art. 4 Pb; naruszenie § 3 pkt 16 i 19 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2019 r. poz. 1065 ze zm., dalej: rozporządzenie); art. 7, art. 75 §…

…Podsumowując wywód Sąd pierwszej instancji powołał się na art. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (na datę zaskarżonej decyzji tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1332 z późn. zm., dalej "P.b.") statuujący zasadę wolności budowlanej oraz art. 21 ust. 1 i art. 64 ust. 2 Konstytucja Rzeczypospolitej…

…postępowania mające istotny wpływ na wynik sprawy, 8) art. 4 P.b. w zw. z art. 6 ust 2 pkt. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poprzez jego niezastosowanie, w okolicznościach sprawy, gdy zatwierdzony projekt budowlany narusza w sposób rażący prawo skarżącej w przedmiocie…

…na cele budowlane, co oznaczało sprzeczność z art. 4 P.b. (każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami), niezależnie od kwestii szczegółowych podstaw tego wymogu w przepisach…

…Dodał przy tym, że nie do pogodzenia z prawem do zabudowy własnej działki, wynikającym z art. 4 P.b., byłaby sytuacja, w której prawo inwestora byłoby ograniczone z uwagi na konieczność uwzględnienia interesu właściciela działki sąsiedniej, niezabudowanej, którego plany inwestycyjne nie są jeszcze skonkretyzowane.

…z prawem miejscowym, ustawą o drogach publicznych, jak i art. 4 pr.bud. Te też kwestie okazały się mieć kluczowe znaczenie w niniejszej sprawie, inaczej rzecz ujmując – uwzględnienie przeznaczenia terenu inwestycji w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jej odległości od krawędzi drogi gminnej, jak i…

…i w konsekwencji niewłaściwe zastosowanie, co dotyczy art. 4 ustawy Prawo budowlane, poprzez przyjęcie, że przepisy te nie odnoszą się do sytuacji, w której znalazł się skarżący, gdyż stan wysunięcia części dachu domu J. K. nad dom skarżącego został zaakceptowany przez organ zatwierdzający projekt budowlany zamienny,…

…materialnego, tj.: a) art. 32 ust. 2 Konstytucji w zw. z art. 4 ustawy Prawo budowlane w zw. z art. 147 § 1 i 151 p.p.s.a., na skutek oddalenia skargi w części i uznania, że brak działań skarżących na etapie uchwalania zaskarżonego planu miejscowego (w postaci braku zgłoszenia zastrzeżeń do projektu planu) powoduje,…