Orzeczenia i interpretacje

…w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 35 ust. 4 w zw. z art. 4 p.b. w zw. z § 12 ust. 4 pkt 3 r.w.t. w zw. z art. 144 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.) dalej: k.c. poprzez: 1. błędne przyjęcie, że następujące uchybienia organu II instancji miały charakter istotny:…

…2 oraz ust. 5c p.b. – przez nieprawidłowe zastosowanie; b) art. 4 p.b. oraz art. 31 ust. 3 Konstytucji RP – przez ograniczenie Skarżącemu możliwości zabudowania nieruchomości gruntowej poprzez budowę wolnostojącego budynku garażowego na swojej działce, do którego posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele…

…jako jego warunków, co czyniło je bezskutecznym; c. art. 4, art. 32 ust. 4 pkt 2 i art. 33 ust. 2 pkt 2 P.b. poprzez brak złożenia oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w stosunku do działek ewidencyjnych nr [...], [...] i [...] z obrębu [...] w Warszawie, podczas gdy na…

…Dz. U. z 2019 r. , poz. 1065 - dalej "Rozporządzenie"), - art. 4 i 5 ust 1 pkt 9, 35 ust. 1 pkt 2 i 35 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm.) w zw. z - art. 2 pkt 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym…

…Wprawdzie zgodnie z art. 4 Prawa budowlanego każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami, niemniej jednak przepis ten nie daje uprawnienia do przesądzenia przez właściciela o…

…dostępu światła dziennego do działek sąsiednich; 5) art. 4 p.b. w związku z art. 32 i art. 64 Konstytucji RP, poprzez znaczne ograniczenie, a nawet uniemożliwienie sąsiadom zabudowy posiadanych działek, zgodnie z przysługującym im prawem do równego traktowania przez władze publiczne i równej dla wszystkich ochronie…

…a taką zasadą w Prawie budowlanym jest wywodzona z art. 4 P.b. "zasada wolności budowlanej", która nie jest sprzeczna z zasadami dotyczącymi ochrony prawa własności. Dlatego jeżeli realizacja zamierzenia budowlanego nie stanowi czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu, to inwestor ma uprawnienie do…

…Zgodnie zaś z art. 4 Pr.bud. każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami. Skarżący nie ma takiego prawa, gdyż właściciel działki nie wyraża zgody na jej zabudowę.

…rangi ustawowej, a zwłaszcza art. 2 pkt 5, pkt 9 i pkt 9a, art. 4 i art. 13 ust. 1 u.r.o.d. Ponadto skarżący zarzucili naruszenie prawa procesowego, które mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy, tj. - art. 141 § 4 p.p.s.a. w zw. z art. 3 § 1 p.p.s.a. w zw. z art. 45 ust. 1 Konstytucji RP w zw.

…nim chroniony może naruszać prawo inwestora wynikające z art. 4 Prawa budowlanego. Nie do zaakceptowania jest sytuacja, w której pozbawione merytorycznej zasadności argumenty wywodzone przez właścicieli nieruchomości sąsiedniej miałyby ograniczać uprawnienia wnioskodawcy do decydowania o przedmiocie jego własności.

…2022 r., której zarzucili naruszenie, art. 3 pkt 20, art. 4, art. 5 ust. 1 pkt 9, art. 33 pkt 2 ust. 3 p.b., § 31 rozporządzenia, art. 6, art. 8, art. 76, art. 76a k.p.a. Według uczestników, zarówno projektant jak i organ pominęli określenie wielkości oddziaływania inwestycji na działkę uczestników, która w znacznym…

…budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351, z późn. zm.) oraz art. 4 ust. 1 w zw. z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2021 r. poz. 869, z późn. zm.), poprzez przyjęcie, że sieć wodociągowa oraz hydranty zewnętrzne na sieci wodociągowej nie muszą spełniać wymogów…

…W kontekście rozpatrywanej sprawy przyznał, że zgodnie z art. 4 P.b. każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo dysponowania nieruchomością na cele budowle, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.

…Ponadto wskazał też na potrzebę respektowania wymogów wynikających z art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego, przy czym wywiódł, iż prokonstytucyjna wykładnia §13 i §60 Rozporządzenia z 12 kwietnia 2002 r. (a nie ich literalne brzmienie) wymaga uwzględnienia zasady równej ochrony prawa własności poprzez…

…Zgodnie z art. 4 u.p.b. każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami. Przepis ten ustanawia ogólną zasadę, która musi być respektowana także podczas stosowania art. 40 u.p.b. Zabudowa…

…Podsumowując wypada podkreślić, że prawo do zabudowy ustanowione w art. 4 u.P.b. nie jest nieograniczone, gdyż warunkiem skorzystania z tego prawa jest zgodność zamierzenia budowlanego z przepisami. Oznacza to, że podmiot planujący inwestycję budowlaną musi uwzględnić inne prawa i dobra chronione, w tym uzasadniony…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Włodzimierz Kowalczyk, Sędziowie sędzia WSA Bogusław Cieśla (spr.), asesor WSA Michał Podsiadło, Protokolant ref. Maria Góraj, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 lipca 2023 r. sprawy ze skargi E. B. i W.B. na…

…Zgodnie z art. 4 P.b każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami. Przytoczony przepis kreuje zasadę wolności budowanej, której granice wyznacza wymóg zgodności zamierzenia budowlanego…

…Dz.U. z 2022 r. poz. 2185 – dalej: "u.p.z.p.") w zw. z art. 4 pkt 3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899; dalej: "u.g.n."), poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że działka nr [...] pozostaje działką budowlaną, w sytuacji, gdy na chwilę…