Orzeczenia i interpretacje

…swobody zabudowania własnej nieruchomości wynikającą z art. 4 ustawy - Prawo budowlane. Naczelny Sąd Administracyjny podzielił nadto stanowisko Sądu I instancji, że wyjaśnienia będzie wymagała także rozbieżność między ustaleniem zawartym w analizie nasłonecznienia, że na ścianie północnej budynku małżonków H. znajdują…

…to jest: 1. wadliwą wykładnię art. 30 ust. 6 pkt 1 w zw. z art. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118) poprzez przyjęcie, że zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę, a to skutkiem naruszenia art. 29…

…Znajduje to potwierdzenie w art. 4 Prawa budowlanego, który stanowi, że każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.

…Zgodnie bowiem z art. 4 tej ustawy, każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nią na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami. W tej mierze wobec braku ograniczeń co do sposobu zagospodarowania działki nr 1996 i przy braku wpływu planowanej…

…oraz sposób jego zagospodarowania i warunki zabudowy (art. 4 ust. 1 u.p.z.p.) organy gminy muszą rozważyć wszystkie wchodzące w grę interesy a powstające sytuacje konfliktowe rozstrzygać zgodnie z obowiązującym prawem. Obowiązek ten wynika przede wszystkim z art. 2 Konstytucji RP (por. wyrok NSA z dnia 24 listopada…

…Przepis art. 28 ust. 2 ustawy - Prawo budowlane stoi bowiem na straży prawa do zabudowy określonego w art. 4 tej ustawy, czyniąc stroną każdego, komu oddziaływanie inwestycji może ograniczyć prawo do zgodnej z przepisami zabudowy jego nieruchomości.

…co do dowodu z tego projektu; c) art. 43 ust. 1 w zw. z art. 4 pkt 2 i 5 udp oraz w zw. z art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 tj. ze zm.), zwanej dalej "specustawą" i w zw.

…Wojewody polega również na zagwarantowaniu zgodnie z art. 4 tej ustawy, prawa zabudowy w dowolnym czasie własnej nieruchomości, pod warunkiem zgodności zamierzenia z przepisami. Jak wynika z akt sprawy, projektowania stacja bazowa telefonii komórkowej zlokalizowana będzie na istniejącym na działce nr 808 budynku…

…prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (art. 4, art. 32 ust. 4 pkt 2 i art. 33 ust. 2 pkt 2 w związku z art. 3 pkt 11 ustawy). W sytuacji, kiedy – tak jak w niniejszej sprawie – niemożliwe jest osiągnięcie przez inwestora porozumienia z właścicielem nieruchomości – stosuje się w/w przepis art. 124…

…zauważył, że takie ujęcie koresponduje także z art. 4 Prawa budowlanego. Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane wywiera bowiem ten skutek, że po jego złożeniu organ administracji publicznej jest zobligowany do uznania, iż został spełniony wymóg wykazania się przez inwestora posiadaniem…

…Ustawodawca w art. 4 Prawa budowlanego wprowadził zasadę wolności budowlanej, zgodnie z którą każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.

…przepisów Prawa budowlanego przy uwzględnieniu treści art. 4 tej ustawy w zw. z art. 64 ust. 3 i art. 31 ust. 3 Konstytucji RP. Wykładnia ta powinna być zatem dokonywana przy zapewnieniu możliwie nieskrępowanych uprawnień właściciela nieruchomości, gdy za ograniczeniami w tym względzie nie przemawiają wartości o jakim…

…Planowane zagospodarowanie działki nr [...] jest także zgodne z ustalonymi warunkami zabudowy oraz art. 4 ustawy Prawo budowlane. Odwołanie od tej decyzji wniosła A Spółka z ograniczona odpowiedzialnością z siedzibą w S. Zaskarżonej decyzji zarzuciła: a. naruszenie prawa materialnego poprzez niewłaściwe zastosowanie…

…prawa, jakim jest prawo zabudowy nieruchomości gruntowej (art. 4 ustawy). Taka sytuacja zachodzi na gruncie sprawy niniejszej. Zatem zarzut skarżącej (podniesiony dopiero w piśmie procesowym doręczonym Sądowi w dacie rozprawy), iż organ nie wskazał szczególnych przesłanek do wydania w/w postanowienia nie jest zasadny.

…uprawnienia do wykonywania robót budowlanych (art. 4 w zw. z art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego). Zatem w procesie podejmowania decyzji o pozwoleniu na budowę prawo do zabudowy nieruchomości gruntowej stanowi jedną z podstawowych okoliczności faktycznych decydujących o możliwości uzyskania stosownego pozwolenia.

…przypadku niewykonania nałożonych na inwestora obowiązków (art. 4), a także to, iż Sąd pierwszej instancji w ogóle nie dokonywał ich wykładni, sformułowanie tego rodzaju zarzutu należy uznać za co najmniej niezrozumiała i oczywiście chybione. 5. Artykuł 3 ust. 20 – Prawa budowlanego zawiera definicję ustawową.

…2009r. Prezydent Miasta, powołując się na przepis art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. – Kodeks postępowania…

…Art. 4 wyznacza ogólną zasadę, że każdy ma prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane przy zachowaniu warunku zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami. Zachowanie zaś warunków zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami oznacza w szczególności obowiązek projektowania i budowania obiektu w sposób…

…zaskarżonej decyzji naruszenie art. 35 ust. 1 pkt 1, art. 4 i art. 9 ust. 1 ustawy Prawo budowlane. Zdaniem skarżącego, zatwierdzony projekt budowlany i pozwolenie na budowę jest niezgodne z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

…budowlanego, mające charakter zasad ogólnych, jak np. art. 4, 5 i 9 Prawa budowlanego, których nie wolno naruszyć w żadnym przypadku. Ponowne rozpatrując sprawę organ odwoławczy powinien wziąć pod uwagę niniejsze orzeczenie oraz odpowiednio orzeczenie Sądu I instancji w części uzasadnienia niezakwestionowanej przez…