Orzeczenia i interpretacje

…W skardze kasacyjnej zarzucono także naruszenie prawa materialnego, tj. art. 4 w związku z art. 35 ust. 1 pkt 1 i 2 Prawa budowlanego w związku z § 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktur z dnia 12 kwietnia 2002 r. poprzez ich błędną wykładnię i przyjęcie, że usytuowanie budynku w granicy z działką sąsiednią jest…

…1) prawa materialnego przez błędną jego wykładnię, a to art. 4 ustawy Prawo budowlane, w ten sposób, że decyzja o pozwoleniu na budowę wydana została bez spełnienia zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami, w tym w szczególności bez uwzględnienia, iż inwestorzy samowolnie wybudowali na działce nr [-B-] kotłownię…

…Po drugie, unormowanie zawarte w § 122 stanowi wyjątek od wyrażonej w art. 4 Prawa budowlanego zasady wolności budowlanej (prawa do zabudowy). Z wyjątkami wiąże się zasada exceptiones non sunt extendendae. Nakazuje ona przy interpretacji stosowanie reguł wykładni ścisłej, literalnej, opartej na dyrektywach językowych,…

…Co do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, to powołać należy przepisy art.3 pkt 11 oraz art. 4 ustawy z dnia 7.07.1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U.2010, nr 243, poz.1623 ze zm.). Wynika z nich, że uzyskanie pozwolenia bądź zgody na budowę wymaga legitymowania się przez inwestora prawem do…

…inwestorowi pozwolenia na budowę, zgodnie bowiem z art. 4 Prawa budowlanego "każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami".

…Zgodnie z art. 2 pkt 12 oraz art. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717 ze zm.) - dalej zwanej w skrócie "ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym" przez działkę budowlaną należy rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której…

…udzielenia pozwolenia na budowę, zgodnie bowiem z art. 4 Prawa budowlanego: każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami".

…warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami (art. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r., nr 243, poz. 1623 z późn. zm.). Roboty budowlane można rozpocząć na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (art. 28).

…Organy muszą przy tym mieć na uwadze, że zgodnie z art. 4 Prawa budowlanego każdy ma prawo do zabudowy nieruchomości gruntowej, do której wykaże swoje prawo do dysponowania nią na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.