Orzeczenia i interpretacje

…że inwestycja została zrealizowana, inwestor zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 2 Pr. bud., wystąpił z nowym wnioskiem o udzielenie pozwolenia na budowę dla przedmiotowej inwestycji. Starosta Łódzki Wschodni decyzją z 13 października 2023 r. zatwierdził projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany…

…art. 28 ust. 1 w zw. z art. 32 ust. 4 pkt 1 w zw. z art. 37 ust. 2 pkt 2 Prawa budowlanego poprzez jego niezastosowanie polegające na wydaniu decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę bez wymaganego wniosku inwestora.

…Wskazano przy tym na treść art. 37 ust. 2 pkt 2 Prawa budowlanego, w brzmieniu obowiązującym dla postępowania wszczętego z wniosku złożonego w 2019 r., który stanowił: "W przypadku stwierdzenia nieważności albo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę - rozpoczęcie albo wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu…

…Wojewoda podkreślił, że w art. 37 ust. 2 pkt 2 P.b. uregulowana jest możliwość wydania decyzji o pozwoleniu na budowę po jej uchyleniu, przy czym przepis ten odnosi się do rozpoczęcia czy wznowienia robót, a nie obejmuje sytuacji, kiedy jak w niniejszej sprawie, roboty zostały zakończone.

…decyzję nr 19/2023, którą przyjmując w podstawie prawnej art. 37 ust. 2, pkt 2 w związku z art. 82 ust 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz.U z 2021 r., poz. 2351 z poźn. zm.) oraz art. 104 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2022 r, poz. 2000 z poźn.

…Zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 2 Pb, w przypadku stwierdzenia nieważności albo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę - rozpoczęcie albo wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje się również w przypadku zakończenia…

…Jako podstawę prawną przekazania sprawy PINB wskazał art. 37 ust. 2 pkt 2 ustawy Prawo budowlane, który stanowi, że w przypadku stwierdzenia nieważności albo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę – rozpoczęcie robót lub ich wznowienie może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28…

…Jako podstawę prawną wskazał art. 37 ust. 2 pkt 2 ustawy Prawo budowlane, który stanowi, że w przypadku stwierdzenia nieważności albo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę – rozpoczęcie robót lub ich wznowienie może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1 ustawy Prawo…

…146 § 2 k.p.a., a ponadto Sąd Wojewódzki pominął regulację art. 37 ust. 2 Prawa budowlanego, zgodnie z którym w przypadku stwierdzenia nieważności albo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę – rozpoczęcie albo wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1.…

…- budowlanego i wydania decyzji o pozwoleniu na budowę, 3. art. 37 ust. 1 pkt 2 u.P.b., który stanowi, że decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje się również w przypadku zakończenia robót budowlanych, poprzez jego niezastosowanie. II. Naruszenie przepisów postępowania mających istotny wpływ na wynik sprawy: 1. art. 138…

…Mając natomiast na uwadze poprzednie brzmienia art. 37 ust. 2 pkt 2, a także art. 28 ust. 1 P.b., w myśl którego pozwolenie na budowę dotyczy przyszłych inwestycji Wojewoda stwierdził, że przystąpienie do wykonywania robót budowlanych winno poprzedzać uzyskanie przez inwestora pozwolenia na budowę, skoro w myśl…

…Aktualnie obowiązujący przepis art. 37 ust. 2 p.bud. (zmieniony z dniem 19 września 2020 r. przez art. 1 pkt 19 ustawy z dnia 13 lutego 2020 r., Dz.U. z 2020 r., poz. 471) przewiduje, że decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje się również w przypadku zakończenia robót budowlanych, nawet w przypadku stwierdzenia…

…niniejszej sprawy, obowiązująca procedura budowlana (art. 37 ust. 2 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2022 r. poz. 1557, dalej: P.b.) oraz przyznany zakres kompetencji organom architektoniczno - budowlanym skutkuje koniecznością wydania rozstrzygnięcia merytorycznego co do legalności…

…pozwolenia na użytkowanie, Wojewoda wskazał, że zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 2 P.b. decyzję wydaje się także w przypadku uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę mimo zakończenia robót budowlanych. Skargę na powyższą decyzję Wojewody do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach wniosła Wspólnota Mieszkaniowa…

…że w sprawie ma zastosowanie dyspozycja normy zawartej w art. 37 ust. 2 pkt 2 Prawa budowlanego w brzmieniu obowiązującym od 20 grudnia 2021 r. (Dz.U. 2021.2351. t.j. ze zm.). Zgodnie z tym brzmieniem natomiast, w przypadku stwierdzenia nieważności albo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę - rozpoczęcie albo…

…wznowienia budowy jeszcze niezakończonego zamierzenia (art. 37 ust. 2 pkt 2 Prawa budowlanego). Wykluczone jest natomiast orzekanie w każdym przypadku o pozwoleniu na budowę w stosunku do inwestycji zakończonej, objętej pozwoleniem na użytkowanie bądź zawiadomieniem organu nadzoru budowlanego o skończeniu budowy,…

…471) - dalej "ustawa zmieniająca", zmodyfikowała treść art. 37 ust. 2 Prawa budowanego dodając zdanie drugie w brzmieniu: "Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje się również w przypadku zakończenia robót budowlanych." Zgodnie z obecnym brzmieniem przepisu art. 37 ust. 2 Prawa budowanego dopuszczalnym jest zatem wydanie…

…z art. 28 ust. 1 P.b. poprzez niewłaściwe zastosowanie, - art. 37 ust. 2 pkt 2 P.b. poprzez błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że przepis ten nie ma zastosowania w sprawie, - art. 48 P.b. poprzez nakaz rozbiórki, podczas gdy roboty nie zostały zakończone, a "tym samym istnieje możliwość wystąpienia z wnioskiem…

…Zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 2 u.p.b. w przypadku stwierdzenia nieważności albo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę rozpoczęcie albo wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje się również w przypadku zakończenia…

…Wojewoda podkreślił, że w art. 37 ust. 2 pkt 2 P.b. uregulowana jest możliwość wydania decyzji o pozwoleniu na budowę po jej uchyleniu, przy czym przepis ten odnosi się do rozpoczęcia czy wznowienia robót, a nie obejmuje sytuacji, kiedy jak w niniejszej sprawie, roboty zostały zakończone.