Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mariola Kowalska, , Sędzia WSA Izabela Ostrowska, Sędzia WSA Bożena Więch-Baranowska (spr.), Protokolant Agnieszka Ciszek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 grudnia 2008 r. sprawy ze skargi Specjalistycznego…

…Podkreślono, iż z uwagi na fakt, że zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę w trybie art. 36a Prawa budowlanego może dotyczyć jedynie inwestycji w toku realizacji przed udzieleniem pozwolenia na użytkowanie, wobec wydania wyżej powołanej decyzji PINB dla Miasta W.- wniosek o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę stał…

…od zatwierdzonego projektu budowlanego w rozumieniu art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego. W przewidzianym ustawą terminie odwołanie wniósł skarżący podnosząc, iż wbrew jego woli inwestor wybudował budynek o [...] m dłuższy niż w projekcie.

…Art. 36a ustawy Prawo budowlane stanowi, że nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu.

…naruszenie prawa materialnego, w szczególności art. 32 i art. 36a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane poprzez ich niezastosowanie w sprawie oraz art. 51 tej ustawy poprzez niewłaściwe zastosowanie w sprawie; ponadto rażące naruszenie przepisów prawa procesowego, w szczególności art. 6 kpa poprzez wydanie…

…że nie mają one charakteru istotnego w rozumieniu art. 36a ustawy z dnia 7.07.1994r. prawo budowlane (2006.156.1118. ze zm.). W tej sytuacji przy załatwianiu sprawy nie mógł mieć zastosowania tryb z art. 50 ust.1pkt4, art.51ust.1pkt3, postępowanie organów nadzoru mogło więc dotyczyć jedynie zbadania zgodności…

…ustawodawcy, polegająca na tym, że w wyniku nowelizacji art. 36a ust. 5, a tym samym ograniczeniu pojęcia istotnego odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego nie dokonano jednocześnie zmian w art. 59 a ust. 2 w efekcie czego powstała sytuacja, w której kontroli podlegają te elementy, które nie są już objęte…

TezaW postępowaniu unormowanym przepisami art. 36a ust. 1 i ust. 3 Prawa budowlanego inwestor ubiegający się o zmianę pozwolenia na budowę nie musi legitymować się zgodą innych stron postępowania. Brak wymogu uzyskania zgody stron postępowania na zmianę pozwolenia na budowę nie odnosi się jednak do współinwestorów będących adresatami zmienianego pozwolenia na budowę.

…decyzją z [...] Prezydent Miasta na podstawie art. 28 i art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.jedn. Dz.U. z 2000 r. Nr 106 poz. 1126 ze zm.) oraz art. 154 § 2 w związku z art. 155 kpa zmienił decyzję własną - pozwolenie na budowę nr [...] z dnia [...] i orzekł: " 1. zmieniam zapis punktu 6…

…decyzji o zmianie pozwolenia na budowę, na podstawie art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.). Przedmiotowy wniosek został złożony w następujących okolicznościach sprawy.

…objętego projektem zagospodarowania działki, a więc w myśl art. 36a ust. 5 ustawy prawo budowlane stanowi istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego; w ten sposób inwestor naruszył przepisy art. 36a powołanej ustawy, zgodnie z którymi istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub…

…Należy zwrócić w tym miejscu uwagę na przepis art. 36a ust. 1 Prawa budowlanego, który wyraża zasadę, że istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

…Organ II instancji podał, że zgodnie z art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy: 1) zakresu objętego projektem…

…Prezydent W. decyzją z dnia [...] wydaną na podstawie art. 28, art. 34 ust. 4 i art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane zmienił decyzję z dnia 15 czerwca 1994 r. zatwierdzającą plan realizacyjny i udzielającą pozwolenia na budowę zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie…

…Dyspozycja przepisu art. 36a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) wskazuje jednoznacznie, że został on wprowadzony jedynie w celu dyscyplinowania procesu inwestycyjnego. Inwestor dysponujący nieruchomością do celów budowlanych jest uprawniony podczas robót…

…W takim wypadku zastosować należało przepis art. 36a ust. 5 pkt 1 Prawa budowlanego, a wobec tego, aby zmiany wykonanych robót doprowadzić do stanu zgodnego z prawem, koniecznym będzie - zdaniem organu - przeprowadzenie postępowania naprawczego w oparciu o art. 51 Prawa budowlanego.

…Zgodnie z art. 36a ust. 5 pkt 2 ww. ustawy zmiana charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego, do jakich zalicza się liczbę kondygnacji jest "istotnym odstąpieniem od projektu budowlanego", które na podstawie art. 36a ust. 1 podlega zatwierdzeniu przez właściwy organ architektoniczno-budowlany.

…przez organ nadzoru uznane za nieistotne w rozumieniu art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego, a nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń oraz innych dokumentów wymaganych przepisami szczególnymi. Organ wskazał, iż naruszenie ustawy będzie rozpatrywane w chwili zawiadomienia organu nadzoru budowlanego przez…

…stan prawny obowiązujący w 2005 r. Zgodnie z art. 103 i art.36a Prawa budowlanego Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w powiecie [...] postanowieniem z dnia 7 grudnia 2006 r. wstrzymał prowadzenie robót wykonywanych w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę przez Pana…

…Organ podniósł, iż zgodnie z art. 36a ust. 5 pkt 1 ustawy Prawo budowlane, nieistotne odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne o ile dotyczy m.in. zakresu objętego zagospodarowaniem działki…