Orzeczenia i interpretacje

…Organ odwoławczy analizował treść art. 36a p.b. i uznał, iż ww. zmiana trasy wodociągowej o 0,5 m na odcinku 53,5 m pomiędzy punktami Z3, Z4 i Z5 stanowi istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego z uwagi na odstąpienie w zakresie projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz odstąpienie w zakresie…

…i art. 145 § 1 pkt 1 lit. a oraz art. 135 p.p.s.a. w zw. z art. 36a ust. 1, ust. 5 pkt 1, 2, 5, 6 i ust. 5a oraz ust. 6, art. 51 ust. 1 pkt 3, ust. 4 i ust. 7 p.b. (w brzmieniu obowiązującym w dniu wydania decyzji WWINB) poprzez oddalenie skargi, a nie uchylenie zaskarżonych decyzji organów obu instancji, w wyniku…

…NSA zauważył, że w dacie powstania przedmiotowego budynku, tj. w 2002 r. przepis art. 36a p.b. nie określał, co należy rozumieć przez istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę.

…Organ przywołał treść art. 36a ust. 5 i ust. 5a ustawy Prawo budowlane, które wskazują katalog działań inwestora, które należy ocenić jako odstępstwo nieistotne a także kiedy mamy do czynienia z odstępstwem istotnym. Organ uznał, że okoliczności niniejszej sprawy wskazują na brak podstaw do wydania decyzji o…

…ww. decyzji naruszenie: 1) art. 51 ust. 1 pkt 3 w zw. z art. 36a ust. 5 p.b. i art. 80 k.p.a. z powodu nałożenia obowiązków zamurowania okien, podczas gdy ze względu na okoliczności sprawy, nie doszło do istotnego odstępstwa i organ wyraźnie nie stwierdził odnośnie do otworów w ścianie szczytowej; 2) art. 77 § 1 i…

…projektu budowlanego i pozwolenia na budowę w rozumieniu z art. 36a ust. 5 i 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.), dalej: p.b. Organ wskazał przy tym, że zmiany uznane za nieistotne obejmują zwężenie chodnika do szerokości 115 cm w km 0+311 ÷ 0+357, ułożenie ścieku…

…nie przekraczają dopuszczalnych 2%, o których mowa w art. 36a ust. 5a pkt 1 ustawy z dnia 7 sierpnia 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2017 r. poz. 1332, ze zm.). Organ odwoławczy wskazał następnie na art. 36a ust. 5 i ust. 5a ustawy Prawo budowlane, w brzmieniu nadanym przez art. 5 pkt 8 lit. b ustawy z 16 grudnia…

…w rozumieniu art. 174 pkt 1 p.p.s.a., a mianowicie art. 36a ust. 5a Prawa budowlanego przez dokonanie błędnej jego wykładni polegającej na niewłaściwym ustaleniu, iż przepis ten odnosi się jedynie do odstępstw dokonanych w toku procesu budowlanego powstałych przed oddaniem obiektu do użytkowania, w sytuacji gdy…

…ul. [...] w P. nie była wydana decyzja, o której mowa w art. 36a ust. 1 Prawa budowlanego. Projekt zamienny, na który w trakcie postępowania wyjaśniającego powoływała się B. K., dotyczy zmiany konstrukcji dachu, która była uwzględniona w decyzji o pozwoleniu na budowę z 21 sierpnia 1980 r., znak: GT-II-8381/75/80. Jak…

…projektu budowlanego jest istotne, przepisami art. 36a ust. 5 ustawy P.b., w brzmieniu po nowelizacji ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. Badając kwestię istotności odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego organ winien wziąć pod uwagę w tym zakresie przepisy z daty realizacji inwestycji.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Grymuza Asesor sądowy Marcin Małek (sprawozdawca) Protokolant Sekretarz sądowy Marzena Okoń po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 listopada 2021 r. sprawy ze skargi J.…

…(szamba) na przydomową oczyszczalnię ścieków, zgodnie z art. 36a stanowi istotne odstąpienie od zatwierdzonego decyzją o pozwoleniu na budowę projektu budowlanego i innych warunków pozwolenia na budowę gdyż: • narusza treść decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (art. 36a ust. 5 pkt. 5 ustawy Prawo…

…Uznając, że w sprawie zachodzą przesłanki określone w art. 36a ust. 5 pkt 1 i 6 Prawa budowlanego, a inwestor nie okazał zamiennego pozwolenia na budowę, PINB postanowieniem z [...] r., znak: [...] [...], wstrzymał inwestorowi prowadzenie robót budowlanych, odbiegających w sposób istotny od warunków uzyskanego…

…parametrów obiektu budowlanego stanowi, zgodnie z treścią art. 36a ust. 5 pkt 1 pkt 1 i 2 Prawa budowlanego, istotne odstąpienie od warunków pozwolenia na budowę, które jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (art. 36a ust. 1 tej ustawy).

…Argumentując powyższe stanowisko DWINB przywołał treść art. 36a ust. 5 i 5a u.p.b. wskazując jakie odstąpienia od projektu budowlanego należy uznać za istotne. Organ nie stwierdził, aby któryś z przypadków wskazanych w ww. przepisach wystąpił w niniejszej sprawie.

…takie rozróżnienie w ogóle w Prawie budowlanym występuje (art. 36a), nie rozstrzyga czy chodzi o odstępstwa istotne, czy nieistotne. Istnieje więc podstawa do przyjęcia, że ustawodawca zamierzał objąć zakresem art. 59a ust. 2 pkt 1 i 2 ustawy Prawo budowlane zarówno odstępstwa istotne, jak i odstępstwa nieistotne od…

…obliczenia, że przekroczona została, wprowadzona przepisem art. 36a ust. 5 pkt 2 Prawa budowlanego, tolerancja, tj. szerokość zwiększono o 0,27m co stanowi 5,8%, długość zmniejszono o 0,08m co stanowi 0,6%, a wysokość również zmniejszono o 0,05m. Jednakże, biorąc pod uwagę rozwiązania przyjęte w projekcie budowlanym,…

…Już tylko z tego faktu wynika, że przedmiotowy budynek został wykonany w sposób określony w art. 36a ust. 5 pkt 1 Prawa budowlanego. Także odstąpieniem o charakterze istotnym (art. 36a ust. 5 pkt 2 przywołanej ustawy) jest zwiększenie szerokości budynku (o około 1 m), co nastąpiło poprzez wykonanie nieobjętego…

…po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (art. 36a ust. 1). Istotne odstępstwa dokonane w trakcie budowy bez zmiany pozwolenia na budowę skutkują wszczęciem procedury określonej w art. 51 powołanej ustawy. Jak wskazano w uzasadnieniu kwestionowanej decyzji, analiza całości materiału dowodowego w sprawie…

…szerokości obiektu o 0,5 m stanowi 8,3 %. Zgodnie zaś z art. 36a ust. 5a Prawa budowalnego istotnym odstąpieniem od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie jest zmiana wysokości, szerokości lub długości obiektu budowlanego niebędącego obiektem liniowym, tylko jeżeli odstąpienie…