Orzeczenia i interpretacje

…projektu budowlanego i warunków pozwolenia na budowę (art. 36a ust. 5 pkt 1, 2 i pkt 5 Prawa budowlanego). Istotnego odstąpienia nie stanowią natomiast zmiany wprowadzone przez inwestora w konstrukcji dachowej. Ponieważ inwestor wprowadził powyższe zmiany bez uprzedniego uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na…

…r. WINB uznał je za prawidłowe, powołując się na art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego. Odnosząc się do stwierdzonych niezgodności związanych z przystosowaniem przewodu wentylacyjnego do funkcji kanału dymowego oraz przystosowaniem pomieszczenia do użytkowania pieca z otwartą komorą spalania, a także z brakiem wykonania…

…do ich wykonania przed decyzją zamienną nastąpiły w trybie art. 36a ustawy z dnia [...] lipca 1994 r., Prawo budowlane, a sąsiad nie został uznany za stronę w postępowaniu procedowania pozwolenia zamiennego, które to zawierało roboty wykonane na jego podstawie.

…Wyjaśnić w tym miejscu należy, że w myśl art. 36a ust. 5 pkt 4 ustawy Prawo budowlane (w brzmieniu obowiązującym w dacie wydawania decyzji przez organy obu instancji), istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, o którym mowa w przywołanym wyżej art. 51 ust.1…

…[...] listopada 2019 r. dotyczących zakresu zastosowania art. 36a ust. 5 P.b.; 2) art. 36a ust. 5 P.b. przez interpretację sprzeczną z brzmieniem przepisu i uznanie, że istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego może powodować zmianę sposobu zagospodarowania terenu objętego inwestycją, ale tylko w…

…obliczenia, że przekroczona została, wprowadzona przepisem art. 36a ust. 5 pkt 2 Prawa budowlanego, tolerancja, tj. szerokość zwiększono o 0,27m co stanowi 5,8%, długość zmniejszono o 0,08m co stanowi 0,6%, a wysokość również zmniejszono o 0,05m. Jednakże, biorąc pod uwagę rozwiązania przyjęte w projekcie budowlanym,…

…z tym rozstrzygnięciem Starosta w dniu [...] r., w trybie art. 36a ust. 2 pr.bud., uchylił swoją decyzję pozwolenie na budowę z [...] r. Skarżąca nie przedłożyła wymaganych dokumentów we wskazanym terminie. W tej sytuacji PINB, na podstawie art. 51 ust. 5 pr.bud., nakazał rozbiórkę obiektu.

…Wprowadzone przez inwestora zmiany stanowią – zgodnie z art. 36a ust. 5 pkt 1 i 2 Prawa budowlanego – istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego. Inwestor nie wykonał projektu zamiennego i nie występował do organu architektoniczno – budowlanego o decyzję zamienną o pozwoleniu na budowę.

…Już tylko z tego faktu wynika, że przedmiotowy budynek został wykonany w sposób określony w art. 36a ust. 5 pkt 1 Prawa budowlanego. Także odstąpieniem o charakterze istotnym (art. 36a ust. 5 pkt 2 przywołanej ustawy) jest zwiększenie szerokości budynku (o około 1 m), co nastąpiło poprzez wykonanie nieobjętego…

…(Dz. U. z 2017 r., poz. 1257 – k.p.a.) w związku z art. 36a ust. 1 i ust. 5 pkt 1, 2 i 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r., poz. 1332), utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta Ł. z [...], nr [...], zmieniającą ostateczną decyzję tego organu z [...], nr [...], zatwierdzającą projekt…

…uzyskaniem decyzji o zmianie pozwolenia na budowę – art. 36a ust. 5 pkt 2 ustawy. Inwestor takiej decyzji nie posiada. Organ podniósł, że w przypadku wykonania takich zmian bez uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę organ nadzoru przeprowadza postępowanie naprawcze w trybie art. 50-51 ustaw.

…do istotnego odstąpienia od ustaleń planu miejscowego (art. 36a ust. 5 pkt 5 P.b.). Inspektor Wojewódzki zaznaczył też, że w zaistniałej sytuacji nie było potrzeby prowadzenia postępowania z art. 51 ust. 1 pkt 3 P.b. w kierunku uzyskania projektu zamiennego, gdyż rodziłoby to tylko zbędne koszty dla inwestorów.

…po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (art. 36a ust. 1). Istotne odstępstwa dokonane w trakcie budowy bez zmiany pozwolenia na budowę skutkują wszczęciem procedury określonej w art. 51 powołanej ustawy. Jak wskazano w uzasadnieniu kwestionowanej decyzji, analiza całości materiału dowodowego w sprawie…

…Zmiany te, zdaniem organu, stanowią w świetle art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego, istotne odstąpienie od pozwolenia na budowę. Konsekwencją powyższego było wstrzymanie robót budowlanych i zobowiązanie inwestorów do przedłożenia oceny technicznej wykonanych robót.

…Uzasadniając swoje stanowisko organ wskazał, że zgodnie z art. 36a ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (dalej pr. bud.) istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie: 1) projektu zagospodarowania działki lub terenu,…

…które to zmiany odpowiadały przesłankom określonym w art. 36a ust. 5 pkt 2 ustawy Prawo budowlane. W ponownie prowadzonym postępowaniu, organ I instancji zawiadomił strony postępowania o przysługującym im prawie zapoznawania się z aktami sprawy na mocy art. 10 § 1 k.p.a. Następnie zaskarżoną decyzją z [...] r., nr…

…decyzję organ I instancji wskazał, że zgodnie z treścią art. 36a ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 ze zm., dalej: Prawo budowlane) "istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie: 1)…

…Wyjaśnił, że zgodnie z art. 36a ust. 5 pkt 1 u.p.b. istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie projektu zagospodarowania działki lub terenu, z wyjątkiem urządzeń budowlanych oraz obiektów małej architektury.

…szerokości obiektu o 0,5 m stanowi 8,3 %. Zgodnie zaś z art. 36a ust. 5a Prawa budowalnego istotnym odstąpieniem od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie jest zmiana wysokości, szerokości lub długości obiektu budowlanego niebędącego obiektem liniowym, tylko jeżeli odstąpienie…

…że niedopuszczalne jest uzyskanie w trybie określonym w art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane pozwolenia na przeprowadzenie nowej inwestycji odrębnej od uwzględnionej w ramach pierwotnego pozwolenia na budowę.