Orzeczenia i interpretacje

…zabudowy budynku zmieniła się o 6,2 %, co narusza przepis art. 36a ust. 5 pkt 2 pkt a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm.), zwanej dalej Prawem budowlanym. Organ odwoławczy analizując przedłożony przez Spółkę projekt budowlany zamienny dotyczący budowy budynku…

…decyzji o zmianie pozwolenia na budowę na podstawie art. 36a ust. 1 pr.bud. powoduje, że przestaje obowiązywać (chociaż formalnie nie zostaje uchylona) decyzja o pozwoleniu na budowę (pierwotna), a w jej miejsce zaczyna obowiązywać nowa decyzja (zmieniająca), która w zależności od wnioskowanych przez inwestora zmian,…

…załączenia odpowiedniej dokumentacji, stanowi o naruszeniu art. 36a ust. 6 ustawy Prawo budowlane. Natomiast fragmentaryczne, mało precyzyjnie i niepełne zapisy w dzienniku budowy, nie pozwalały na ocenę techniczną prawidłowości realizacji budowy, co stanowi o naruszeniu art. 42 i 43 ww. ustawy oraz § 2 rozporządzenia…

TezaPodstawowym warunkiem nałożenia na inwestora (właściciela nieruchomości) obowiązku w postaci wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem jest to, by roboty te zostały wykonane w sposób, o którym mowa w art. 50 ust. 1 (art. 51 ust. 7 in fine).…

…Uznając, że w sprawie zachodzą przesłanki określone w art. 36a ust. 5 pkt 1 i 6 Prawa budowlanego, a inwestor nie okazał zamiennego pozwolenia na budowę, PINB postanowieniem z [...] r., znak: [...] [...], wstrzymał inwestorowi prowadzenie robót budowlanych, odbiegających w sposób istotny od warunków uzyskanego…

…od zatwierdzonego projektu budowlanego, w rozumieniu art. 36a ust. 5 pkt 1 P.b., w zakresie objętym projektem zagospodarowania działki. W konsekwencji zachodziła konieczność przeprowadzenia w odniesieniu do tej inwestycji postępowania naprawczego w trybie art. 50 i 51 P.b. W ocenie organu w niniejszej sprawie zachodzą…

…przepisów techniczno-budowlanych, stanowią w myśl z art. 36a ust. 5a pkt 4 p.b. istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego. Pismem z [...] maja 2020 r. A. G. i T. G. złożyli odwołanie od ww. decyzji, wnosząc o jej uchylenie.

…stanowią odstępstwa o charakterze istotnym w rozumieniu art. 36a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 z późn. zm., obecnie: Dz. U. z 2020 r. poz. 1333., dalej jako: P.b.).

…parametrów obiektu budowlanego stanowi, zgodnie z treścią art. 36a ust. 5 pkt 1 pkt 1 i 2 Prawa budowlanego, istotne odstąpienie od warunków pozwolenia na budowę, które jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (art. 36a ust. 1 tej ustawy).

…stanu faktycznego pod hipotezę reguły wynikającej z art. 36a p.b. Przepis ten został prawidłowo zinterpretowany i zastosowany. Nie doszło zatem do jego naruszenia. Nie doszło też do naruszenia art. 51 ust. 1 pkt 1 p.b. – w obliczu ustalenia, że nie nastąpiło istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego…

…z dnia [...] września 2019 r. nr [...], na podstawie art. 36a ust. 2 w zw. z art. 51 ust. 1 pkt 3 P.b. uchylił decyzję Wójta Gminy z dnia [...] marca 2001 r. znak [...], udzielającą pozwolenia na budowę garażu, wiaty, rozbudowę i nadbudowę budynku gospodarczego na działce nr [...] (obecnie nr [...]) położonej w T.…

…odstępstwo od warunków pozwolenia na budowę w rozumieniu art. 36a ust. 5 pkt 1 ustawy. Skarżący wnieśli na tę decyzję odwołanie do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, który wszelako utrzymał ją w mocy powołaną wyżej decyzją z dnia [...] kwietnia 2019 r. Organ odwoławczy podzielił wyrażone w zaskarżonej decyzji…

…się na art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4, art. 36 i art. 36a Prawa budowlanego zmieniono decyzję tego organu z [...] czerwca 2010 r. o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu M. C. pozwolenia na budowę szklarni, kotłowni, komina oraz zbiornika na wody opadowe.

…takie rozróżnienie w ogóle w Prawie budowlanym występuje (art. 36a), nie rozstrzyga czy chodzi o odstępstwa istotne, czy nieistotne. Istnieje więc podstawa do przyjęcia, że ustawodawca zamierzał objąć zakresem art. 59a ust. 2 pkt 1 i 2 ustawy Prawo budowlane zarówno odstępstwa istotne, jak i odstępstwa nieistotne od…

…W oparciu o art. 36a ust. 5 ustawy - Prawo budowlane z 1994 roku oraz dokonując porównania wymiarów ścian przedmiotowego budynku określonych w zatwierdzonym decyzją o pozwoleniu na budowę projekcie budowlanym z wymiarami wykonanych faktycznie ścian organ odwoławczy ocenił, że zmiany te nie przekraczają 2% wysokości,…

…Powołując się na treść art. 36a ust. 1, ust. 5 pkt 1 i 2 oraz ust. 5a Prawa budowlanego organ podniósł, że w przedmiotowym przypadku zmiana wysokości budynku oznacza zmianę większą niż dopuszczalne ustawą dwa procent, co oznacza istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego w zakresie projektu…

…Zaskarżonej decyzji skarżąca zarzuciła naruszenie: 1. art. 51 ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 36a ust. 5 pkt 1 i 4 Prawa budowlanego poprzez ich błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że wykonanie inwestycji w sposób prowadzący do naruszenia minimalnej powierzchni biologicznie czynnej działki oraz wykonania tarasu "mimo…

…ŚWINB przywołał także treść art. 36a ust. 4 PrBud i w kontekście zwartej w tym przepisie definicji istotnych odstępstw uznał, że stwierdzone odstępstwa należało uznać za istotne, gdyż wpływają one znacząco na sposób zagospodarowania działki oraz stanowią ograniczenie sposobu użytkowania nieruchomości ograniczając…

…charakterystyczne parametry obiektu budowlanego - długość (art. 36a ust. 5 pkt 1, 2 Prawa budowlanego) przez co dopuścili się istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego, które zgodnie z art. 36a ust. 1a Prawa budowlanego są dopuszczalne jedynie po wcześniejszym uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na…

…W uzasadnieniu organ stwierdził, że zgodnie z art. 36a ust 5 Prawa budowanego zmianę rzędnych posadowienia budynku bez wątpienia należy zakwalifikować, jako zmianę w zakresie projektu zagospodarowania działki lub terenu, co potwierdza ugruntowane stanowisko sądów administracyjnych, w tym wyrok Naczelnego Sądu…