Orzeczenia i interpretacje

…projektu budowlanego jest istotne, przepisami art. 36a ust. 5 ustawy P.b., w brzmieniu po nowelizacji ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. Badając kwestię istotności odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego organ winien wziąć pod uwagę w tym zakresie przepisy z daty realizacji inwestycji.

…niwelacji terenu z poziomem parteru budynku), zgodnie z art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego, jest zmianą istotną, na którą inwestor winien uzyskać zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę. Dalej, Sąd Wojewódzki zauważył, że w przedmiotowej sprawie, co istotne, organ wstrzymał roboty budowlane prowadzone przy budowie…

…na budowie przydomowej oczyszczalni ścieków, zgodnie z art. 36a Prawa budowlanego stanowią istotne odstąpienie od zatwierdzonego decyzją o pozwoleniu na budowę projektu budowlanego i innych warunków pozwolenia na budowę. W ocenie organu, projektant błędnie zakwalifikował zmianę bezodpływowego zbiornika na nieczystości…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Grymuza Asesor sądowy Marcin Małek (sprawozdawca) Protokolant Sekretarz sądowy Marzena Okoń po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 listopada 2021 r. sprawy ze skargi J.…

…na użebrowanej płycie fundamentowej), w świetle przepisów art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlane, nie jest odstąpieniem istotnym. Natomiast w kwestii wykonanych miejsc parkingowych na terenie inwestycji PINB uznał, że stanowią one w dalszym ciągu teren budowy, wobec tego "na tym etapie budowy, byłoby przedwczesne…

…Uległy bowiem zmianie charakterystyczne parametry obiektu, co uprawniało do zastosowania art. 36a Prawa budowlanego i nałożenia obowiązku z art. 51 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego, celem uzyskania stanu zgodnego z prawem. Jednocześnie nie stwierdzono aby te odstępstwa powodowały naruszenie norm odległościowych względem…

…W ocenie Wojewody decyzja zmieniająca, wydana na podstawie art. 36a ust. 1 ustawy Prawo budowlane, powinna nawiązywać w swojej treści do pozwolenia na budowę, którego przedmiot rozstrzygnięcia zmienia, a więc dotyczyć zmian tylko w zatwierdzonym uprzednio w projekcie budowlanym w zakresie wskazanym w art. 36a ust. 5…

…poza działkę, na której obiekt został zlokalizowany (art. 36a ust. 5 pkt 1 Prawa budowlanego). Organ odwoławczy podkreślił również, że tryb postępowania dotyczący prowadzenia robót budowlanych w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę, wymaga dokonania wyczerpujących…

…w zakresie wykonania muru oporowego i innych obiektów; c) art. 36a ust. 1 i 5 Prawa budowlanego poprzez ich niezastosowanie w związku z przyjęciem, że istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę przed zatwierdzeniem projektu budowlanego zamiennego jest…

…nr [...]. Odwołując się do art. 36 ust. 1 i art. 36a ust. 3 i ust. 5 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tj.: Dz. U. z 2019r., poz. 1186 z zm.), zwanej pr.b., Wojewoda stwierdził, że z analizy zamiennego projektu budowlanego oraz projektu budowlanego zatwierdzonego pierwotną decyzją z dnia [...] r.…

…przez przepisy w zakresie wykonania muru oporowego; c) art. 36a ust. 1 i 5 Prawa budowlanego poprzez ich niezastosowanie w związku z przyjęciem, że istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę przed zatwierdzeniem projektu budowlanego zamiennego jest dopuszczalne,…

…którego nie zbadano pod kątem merytorycznym, - art. 36a ust. 1 i 5 Prawa budowlanego poprzez ich niezastosowanie w związku z przyjęciem, że istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę przed zatwierdzeniem projektu budowlanego zamiennego jest dopuszczalne, pomimo,…

…(szamba) na przydomową oczyszczalnię ścieków, zgodnie z art. 36a stanowi istotne odstąpienie od zatwierdzonego decyzją o pozwoleniu na budowę projektu budowlanego i innych warunków pozwolenia na budowę gdyż: • narusza treść decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (art. 36a ust. 5 pkt. 5 ustawy Prawo…

…Z kolei na zasadzie art. 174 pkt 1 p.p.s.a. podniesiono naruszenie art. 36a ust. 1 w związku z ust. 5 pkt 1 ustawy przez jego błędną wykładnię, polegającą na tym że do niepełnie ustalonego stanu faktycznego w sprawie nie zastosował właściwego i adekwatnego rozumienia "istotnego odstąpienia (odstępstwo) od…

…do granicy działki nr [...]. Zaistnienie przesłanki art. 36a ust. 5 pkt 2 ustawy Prawo budowlane (w brzmieniu przepisu w dacie orzekania kontrolowanej decyzji) dotyczy charakterystycznego parametru jakim jest kubatura. W uzasadnieniu NSA stwierdzono, że nie ma znaczenia dla rozstrzygnięcia w tej sprawie zmiana…

…obiektu z istotnym odstępstwem od projektu, opisanym w art. 36a ust. 5 pkt 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. 2020, poz. 1333 ze zm., dalej również jako "P.b."), tj. z naruszeniem ustaleń wydanej dla przedmiotowej inwestycji decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

…Zgodnie z art. 36a ust. 5 pkt 1 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1333), dalej jako u.P.b., w brzmieniu obowiązującym do 18 września 2020 r. istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowiło odstąpienie w zakresie projektu…

…ustaw (Dz. U. z 2020 r. poz. 471), z tym, że przepis art. 36a ust. 5 Pr.bud. należało zastosować w brzmieniu nadanym ww. ustawą. Organ powołał się w tym względzie na treść art. 25 i art. 28 pkt 1a powołanej ustawy nowelizującej. Zaznaczył, że postępowanie administracyjne w przedmiotowej sprawie zostało wszczęte z…

…Należy też wskazać, że w myśl art. 36a ust. 5 Prawa budowalnego, w brzmieniu nadanym ustawą zmieniającą, istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie: 1) projektu…

…do zatwierdzonego projektu budowalnego, które zgodnie z art. 36a ust. 5 p.b. są kwalifikowane jako istotne odstąpienie, gdyż dotyczą charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego. Zmieniono bowiem wymiary rozbudowanej części budynku, a także kubaturę poprzez rezygnację z zaprojektowanego tarasu wraz ze słupem…