Orzeczenia i interpretacje

…B. K. (dalej "skarżący" lub "inwestor") w odwołaniu od powyższej decyzji, zarzucając naruszenie art. 36a ust. 5 pkt. 5 p.b., § 25 ust. 3 pkt 9 uchwały Rady Miejskiej w B. z dnia [...] października 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze osiedla G. T. w B. i art. 7 w zw.

…przepisów techniczno-budowlanych, stanowią w myśl z art. 36a ust. 5a pkt 4 p.b. istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego. Pismem z 27 maja 2020 r. A. G. i T. G. złożyli odwołanie od ww. decyzji, wnosząc o jej uchylenie.

…686/17. WSA we Wrocławiu wskazał, że orzekając w trybie art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202, ze zm., dalej jako ustawa) należy uwzględnić zakres zamierzenia inwestycyjnego określony w pierwotnie udzielonym pozwoleniu na budowę m.in. poprzez rodzaje robót…

…Organy zakwalifikowały dokonane ww. zmiany jako istotne odstępstwa od projektu budowlanego, stosownie do art. 36a ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020r., poz. 1333), zwanej u.p.b., i ich zamiarem – jak wskazał organ II instancji – jest w dalszej kolejności prowadzenie postępowania…

…Z kolei decyzją z dnia [...] stycznia 2015 r. nr [...] Starosta [...] w oparciu o art. 36a ust. 2 P.b. uchylił ww. decyzję z dnia [...] lipca 2011 r. o pozwoleniu na budowę budynku stanowiącego przedmiot niniejszego postępowania. W ocenie WINB dokonane w trakcie budowy zmiany istniejącego układu funkcjonalnego budynku…

…77 § 1, art. 80 k.p.a. oraz art. 51 ust.1 pkt 2 w zw. z art. 36a ust. 5 pkt 5 p.b. Podniósł, że organ powiatowy nieprawidłowo przyjął, iż do budowy budynku mieszkalnego wykorzystano dachówkę w kolorze czarnym, skoro według producenta użyta dachówka Piemont Tobago posiadała kolor czarno-brązowy, na dowód czego załączył…

…Zgodnie bowiem z art. 36a ust. 5 pkt 1 prawa budowlanego, istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie projektu zagospodarowania działki lub terenu, z wyjątkiem urządzeń budowlanych oraz obiektów małej architektury.

…ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw oraz art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlane w brzmieniu obowiązującym od dnia 19 września 2020 r. w związku z art. 28 ustawy z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw.

…takich robót stanowi istotne odstępstwo w rozumieniu art. 36a ustawy - Prawo budowlane. W sprawie znajdował zastosowanie art. 51 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego. Wykonane roboty budowlane stanową istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego w zakresie hal garażowych, a nie wyłącznie poszczególnych miejsc…

…Sąd zauważył, iż zgodnie z art. 36a ust. 5 pkt 2 Prawa budowlanego w brzmieniu obowiązującym do [...] września 2020 r. istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi między innymi odstąpienie w zakresie charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego:…

…Przywołując zarówno brzmienie przepisów art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego sprzed i po nowelizacji, organ odwoławczy dokonał kwalifikacji wykonanych odstępstw od projektu budowlanego. Organ odwoławczy stwierdził, że przedstawiona w projekcie zamiennym zmiana powierzchni zabudowy przekracza nawet obecnie dopuszczalne…

…Po analizie obowiązującego art. 36a ust. 5 ustawy - Prawo budowlane (dalej: "P.b."), z uwagi na spór czy realizacja sieci wodociągowej nastąpiła z istotnym odstępstwem od zatwierdzonego projektu budowlanego, PINB nie stwierdził zmian istotnych w zakresie projektu zagospodarowania działki lub terenu, o którym mowa w…

…budowlane zostały zaprojektowane, a zatem zgodnie z art. 36a ust. 5 pkt 1 P.b. są traktowane jako istotne odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego. Inwestor podniósł rzędną 0,00 budynku nr 2 o około 20 cm. Spowodowało to zmianę wysokości obiektu budowlanego o ponad 2% względem projektowanego parametru.

…ul. [...] w P. nie była wydana decyzja, o której mowa w art. 36a ust. 1 Prawa budowlanego. Projekt zamienny, na który w trakcie postępowania wyjaśniającego powoływała się B. K., dotyczy zmiany konstrukcji dachu, która była uwzględniona w decyzji o pozwoleniu na budowę z 21 sierpnia 1980 r., znak: GT-II-8381/75/80. Jak…

…i nie wykracza poza zakres enumeratywnie wymienionych w art. 36a Prawa budowlanego ustaleń w zakresie istotnych zmian w odniesieniu do zatwierdzonego projektu budowlanego. Końcowo odnosząc się do pytania wnioskodawcy o samowolę budowlaną Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w W. poinformował, że zarówno studzienka…

…warunków decyzji o pozwoleniu na budowę określonych w art. 36a ust. 5 i ust. 5b P.b. Organ odwoławczy uznał, że przedmiotowa inwestycja jest realizowana w oparciu o decyzję pozwolenia na budowę z dnia [...] lutego 1968 r., zatem w niniejszej sprawie zastosowanie znajdą przepisy w brzmieniu obowiązującym przed 19…

…pozwolenia na budowę, gdyż naruszają warunki określone w art. 36a ust.5 pkt 4 i pkt.2 ppkt a i b - ustawy Prawo budowlane z 1994r., w związku z czym stanowią istotne odstępstwo od warunków określonych w pozwoleniu na budowę. Z uwagi na stwierdzone istotne odstępstwa od warunków określonych w pozwoleniu na budowę,…

…Natomiast przepis art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego należało zastosować w brzmieniu nadanym ww. ustawą z dnia 13 lutego 2020 r. Inspektor Nadzoru Budowlanego, odwołując się do przepisów art. 51 ust. 1 pkt 3 i art. 36a Prawa budowlanego, wskazał, że przedmiotowy budynek mieszkalny na działce nr ewid.

…budynku stanowi istotne odstąpienie, w rozumieniu art. 36a ust. 5 pkt 1 Prawa budowlanego, od zatwierdzonego projektu budowlanego i warunków pozwolenia na budowę. Zwiększeniu uległa również wysokość budynku o 1,10 m, co spowodowało, że dopuszczalne parametry budynku zostały przekroczone o więcej niż 2% projektowanej…

…rejon S.-S. część "[...]" w P.. Organ wskazał na treść art. 36a ust. 1 Prawa budowlanego i stwierdził, że wiadomym mu jest z urzędu, że inwestorzy nie dysponują decyzją o zmianie pozwolenia na budowę w przedmiotowym zakresie. Ustalono także, że przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako 14MN w…