Orzeczenia i interpretacje

…może nastąpić wyłącznie w drodze decyzji przewidzianej w art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm., dalej jako "Pr.bud."). O ile natomiast nie doszło do zmiany pozwolenia na budowę w tym trybie poprzez ograniczenie terenu inwestycji, realizacja robót…

…Zmiana ta nie dotyczy bowiem żadnego z przypadków wymienionych w art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego. Istotnym w powyższej sprawie jest fakt uzyskania uzgodnienia z Agencją Nieruchomości Rolnej lokalizacji projektowanego kanału zrzutowego wód popłucznych w przedstawionej dokumentacji na działce nr [...]. Działka ta…

…§ 2 pkt 1 p.p.s.a. w zw. z art. 151 p.p.s.a. oraz w zw. z art. 36a ust. 1 w zw. z ust. 5 pkt ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2019 r., poz. 1186 z późn.zm., dalej: p.b.) oraz w zw. z § 3 pkt 15 oraz § 29 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, przez niewłaściwe wykonanie funkcji…

…1, art. 50 ust. 1 pkt 1 i pkt 4, art. 51 ust. 1 pkt 1 i art. 36a ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm., zwanej dalej: p.b.) poprzez nieuwzględnienie skargi, którego to nieuwzględnienia podstawą było błędne przyjęcie przez Sąd I instancji w ślad za orzekającymi…

…NSA zauważył, że w dacie powstania przedmiotowego budynku, tj. w 2002 r. przepis art. 36a p.b. nie określał, co należy rozumieć przez istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę.

…od zatwierdzonego projektu budowlanego w rozumieniu art. 36a ust. 5 pkt 1 ustawy - Prawo budowlane. Tryb naprawczy określony w art. 50-51 ustawy - Prawo budowlane z 1994 roku ma również zastosowanie do inwestycji wykonanych na podstawie pozwolenia na budowę wydanego w oparciu o przepisy ustawy - Prawo budowlane z 1974…

…- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, o których mowa w art. 36a ust. 5 pkt 2 P.b., tj. powierzchni zabudowy, wysokości, długości lub szerokości, liczby kondygnacji; nie występuje też, żadna z pozostałych okoliczności czy przesłanek, wymienionych w punktach 1, 3-7 ww. przepisu, przesądzających o zaistnieniu istotnego…

…Zgodnie z art. 36a ust. 1 ustawy Prawo budowlane (w brzmieniu obowiązującym w dacie wszczęcia postępowania): "Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę wydanej przez organ…

…Zarzucili: I. Naruszenie przepisów prawa materialnego: • art. 51 ust. 1 pkt 3 w zw. z art. 36a ust. 5 pkt 1 i 2 ustawy Prawo budowlane przez błędną ich wykładnię i uznanie, iż istnieje obowiązek przedstawienia projektu budowlanego zamiennego z uwagi na to, iż doszło w trakcie realizacji inwestycji budowlanej do…

…i podnosząc zarzuty naruszenia prawa materialnego, tj.: 1. art. 36a ust. 1 i 5 Prawa budowlanego przez uznanie, że zmiana zakresu inwestycji poprzez rozszerzenie na działkę nr [...] oraz zmiana basenu otwartego na kryty jest tożsama z pierwotną decyzją o pozwoleniu na budowę, a w konsekwencji możliwe jest dokonanie…

…od zatwierdzonego projektu budowlanego, o których mowa w art. 36a ust. 5 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2019 r. poz. 11 86 ze zm. – dalej jako "P.b."), ponieważ zostały zmienione charakterystyczne parametry obiektu budowlanego.

…Ponadto zmiana rzędnych terenu działki dotyczy zmiany projektu zagospodarowania i zgodnie z art. 36a ust. 5 u.p.b. stanowi istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki w przypadku zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której został zaprojektowany.

…Przepis ten wszedł w życie 24 grudnia 1997 r. Art. 36a ust. 1 stanowił, że "Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę." Następnie w wyniku nowelizacji prawa budowlanego (na mocy art.…

…Następnie organ odwoławczy podkreślił, że w świetle przepisów art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlane, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 19 września 2020 r., który zawiera zamknięty katalog istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego, obowiązujących w okresie dokonania zmian, jak i obecnie,…

…zmian jako nieistotnych, nie jest zgodne z wymogami art. 36a ust. 6 uPb, ponieważ nie był on przez inwestora umocowany w procesie budowlanym jako projektant, ani jako pełniący nadzór autorski, inspektor nadzoru inwestorskiego, kierownik budowy lub kierownik robót, o czym świadczą zapisy w dzienniku budowy oraz akta…

…Uznając, że w sprawie zachodzą przesłanki określone w art. 36a ust. 5 pkt 1 i 6 Prawa budowlanego, a inwestor nie okazał zamiennego pozwolenia na budowę, PINB postanowieniem z 1 października 2019 r., znak: PINB 7355/Strz-2/2019, wstrzymał inwestorowi prowadzenie robót budowlanych, odbiegających w sposób istotny od…

…0P1 nie spełnia kryteriów zawartych w przepisie art. 36a ustawy Prawo budowlane. W wyniku wniesionego przez skarżącą odwołania, rozpatrujący je Śląski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej: organ drugiej instancji, organ odwoławczy) decyzją z dnia 4 września 2020 r. nr [...] uchylił decyzję organu pierwszej…

…przekroczone o 1,83% co jest dopuszczalne zgodnie z art. 36a ust. 5 pkt. 2 pr. bud. Ściana ogniowa ma wymiar 6,45m, przekroczenie wartości projektowanej wynosi 2,38% tj. 0,38% ponad dopuszczalną, wyrażając to w centymetrach przekroczenie ponad dopuszczalne wynosi 2,4 cm.

…i czy ma ono charakter nieistotny, czy istotny w świetle art. 36a pr. bud., lecz a priori przyjął, że Inwestor realizuje nowy obiekt, całkowicie inny niż objęty pozwoleniem na budowę. Zdaniem spółki, w oparciu o opinię projektanta, działania podjęte przy inwestycji nie stanowią jakiegokolwiek (żadnego) odstępstwa od…

…- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, o których mowa w art. 36a ust. 5 pkt 2 P.b., tj. powierzchni zabudowy, wysokości, długości lub szerokości, liczby kondygnacji; nie występuje też, żadna z pozostałych okoliczności czy przesłanek, wymienionych w punktach 1, 3-7 w/w przepisu, przesądzających o zaistnieniu istotnego…