Orzeczenia i interpretacje

…Następnie PINB przytoczył art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.), wedle którego istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne tylko po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

…W uzasadnieniu decyzji organ I instancji, powołując treść art. 36a ust. 1 i ust. 5 P.b., wskazał, że istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

…Jak wyjaśnił, wykładnia art. 36a ust. 5 pkt 1 P.b. powinna następować w świetle okoliczności danej sprawy oraz w oparciu o dotychczasowe orzecznictwo sądowoadministracyjne dotyczące "istotności" odstąpienia. Inwestor dysponujący nieruchomością do celów budowlanych jest uprawniony podczas robót budowlanych do zmian,…

…3. mylnym rozumieniu treści art. 51 ust. 1 pkt 3 oraz art. 36a ust. 1 i ust. 5 pkt 1 i 2 P.b. w wersji na dzień [...] lipca 1997 r., tj. w dniu potwierdzenia zaświadczeniem przyjęcia zawiadomienia przez Kierownika Urzędu Rejonowego w P. o zakończeniu rozbudowy zrealizowanej na podstawie pozwolenia na budowę Prezydenta…

…projektu budowlanego zawarta jest aktualnie w art. 36a ust. 5 pkt 1 – 6 ustawy Prawo budowlane z 1994 r. Jako istotne ustawodawca rozumie m.in. odstąpienie w zakresie: - projektu zagospodarowania działki lub terenu, z wyjątkiem urządzeń budowlanych oraz obiektów małej architektury (pkt 1) oraz - charakterystycznych…

…że zmiana ta stanowiła odstępstwo istotne w rozumieniu art. 36a ust. 5 pkt 2 ustawy Prawo budowlane, bowiem dotyczyła charakterystycznych parametrów obiektu, których zmiana winna być poprzedzona zmianą pozwolenia na budowę stosownie do art. 36a ust. 1 tej ustawy.

…o zmianę decyzji pozwolenia na budowę zgodnie z art. 36a ust. 1 Prawa budowlanego. Następnie, decyzją z 23 lipca 2018 r. PINB nakazał skarżącemu rozbiórkę opisanych wyżej obiektów budowlanych. W uzasadnieniu podał, że skarżący nie wykonał w wyznaczonym terminie obowiązku przedłożenia dokumentów niezbędnych do…

…do naruszenia przepisów prawa materialnego, a mianowicie: art. 36a ust5 pkt 1 u.p.b. poprzez błędną jego wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego, dotyczące zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu, jest nieistotnym…

…W skardze sformułowano zarzuty dotyczące naruszenia art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego, art. 107 § 3 w zw. z art. 8 K.p.a., art. 77 § 1 w zw. z art. 7 K.p.a., art. 105 § 1 K.p.a., art. 138 § 1 pkt 2 w zw. z art. 15 K.p.a. W odpowiedzi na skargę [...] WINB podtrzymał dotychczasowe stanowisko i wniósł o oddalenie skargi.

…od zatwierdzonego projektu budowlanego w rozumieniu art. 36a ust. 5 pkt 2 Pr. bud. Po rozpatrzeniu zażalenia inwestorów oraz A.P., [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w B. postanowieniem z [...] lipca 2017 r. utrzymał w mocy zaskarżone postanowienie, podtrzymując stanowisko organu I instancji, zgodnie z…

…W tym zakresie [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w [...] przytoczył treść art. 36a ust. 5 u.p.b., w oparciu o który wskazał, że dokonane zastąpienie w trakcie robót budowlanych fragmentu ściany oznaczonej na rysunku parteru jako istniejąca, wymurowaną od nowa ścianą, nie mieściło się w kategorii istotnych…

…W orzecznictwie zwracano jednak uwagę na pomocnicze zastosowanie art. 36a ust. 5 prawa budowlanego ( wyrok NSA z dnia II OSK 2957/14 opubl. w CBOSA ), także przed zmianą jego treści wprowadzoną ustawą z dnia 16 grudnia 2016r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców (Dz. U. z…

…art. 84 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo budowlane w związku z art. 36a ust. 6 ustawy Prawo budowlane poprzez brak podjęcia czynności kontrolnych w związku z pojawieniem się nowych istotnych okoliczności w sprawie; art. 57 ust. 2 w związku z art. 57 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy Prawo budowlane poprzez brak podjęcia czynności…

…Zgodnie z art. 36a ust. 5 pkt 1 u.P.b., odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy m.in. projektu zagospodarowania działki lub terenu. Ponadto - jak wynika z decyzji warunkach zabudowy - działka na której znajdują się przedmiotowe skarpy leży…

…Przepis art. 36a. 1 tej ustawy stanowi z kolei, iż istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę wydanej przez organ administracji architektoniczno-budowlanej.

…(Dz. U. z 2017 r., poz. 1257 ze zm. dalej: "K.p.a.") oraz art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 ze zm.- dalej P.b.), , zmienił własną decyzję z dnia [...] r. nr [...], zmienioną decyzją z dnia [...] r. nr [...], o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego…

…Dalej organ przytoczył treść art. 36a ust. 5 i 5 a ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i stwierdził, iż wykazane wyżej zmiany naruszyły parametry - długości i szerokości obiektu (w sposób przekraczający dopuszczalne zapisem art. 36 ust. 5 Pb 2%), powierzchnię zabudowy i kubaturę, co zgodnie z zapisem przywołanego…

…pozwolenia na budowę, zostało wyczerpująco wyliczone w art. 36a ust. 5 P.b. i powinno to stanowić podstawę dla organu badającego ewentualne wstrzymanie robót budowlanych na podstawie art. 50 ust. 1 pkt 4 P.b. Zgodnie z art. 36a ust. 5 P.b. istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków…

…poprzez zmianę wymiarów zewnętrznych wykonanej rozbudowy (art. 36a ust. 5 pkt 2 Prawa budowlanego), zmianę zamierzonego sposobu użytkowania części obiektu budowlanego poprzez dodanie funkcji mieszkalnej (art. 36a ust. 5 pkt 4 Prawa budowlanego).

…od zatwierdzonego projektu budowlanego w rozumieniu art. 36a ust. 5 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r. poz. 1332 ze zm.; dalej także: ustawa). Odstąpienia te dotyczyły zakresu projektu zagospodarowania działki (art. 36a ust. 5 pkt 1 ustawy) oraz charakterystycznych parametrów obiektu…