Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie bowiem z art. 36a ust. 5 pkt 1 prawa budowlanego, istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie projektu zagospodarowania działki lub terenu, z wyjątkiem urządzeń budowlanych oraz obiektów małej architektury.

…Po analizie obowiązującego art. 36a ust. 5 ustawy - Prawo budowlane (dalej: "P.b."), z uwagi na spór czy realizacja sieci wodociągowej nastąpiła z istotnym odstępstwem od zatwierdzonego projektu budowlanego, PINB nie stwierdził zmian istotnych w zakresie projektu zagospodarowania działki lub terenu, o którym mowa w…

…i nie wykracza poza zakres enumeratywnie wymienionych w art. 36a Prawa budowlanego ustaleń w zakresie istotnych zmian w odniesieniu do zatwierdzonego projektu budowlanego. Końcowo odnosząc się do pytania wnioskodawcy o samowolę budowlaną Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w W. poinformował, że zarówno studzienka…

…warunków decyzji o pozwoleniu na budowę określonych w art. 36a ust. 5 i ust. 5b P.b. Organ odwoławczy uznał, że przedmiotowa inwestycja jest realizowana w oparciu o decyzję pozwolenia na budowę z dnia [...] lutego 1968 r., zatem w niniejszej sprawie zastosowanie znajdą przepisy w brzmieniu obowiązującym przed 19…

…Natomiast przepis art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego należało zastosować w brzmieniu nadanym ww. ustawą z dnia 13 lutego 2020 r. Inspektor Nadzoru Budowlanego, odwołując się do przepisów art. 51 ust. 1 pkt 3 i art. 36a Prawa budowlanego, wskazał, że przedmiotowy budynek mieszkalny na działce nr ewid.

…niwelacji terenu z poziomem parteru budynku), zgodnie z art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego, jest zmianą istotną, na którą inwestor winien uzyskać zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę. Dalej, Sąd Wojewódzki zauważył, że w przedmiotowej sprawie, co istotne, organ wstrzymał roboty budowlane prowadzone przy budowie…

…Uległy bowiem zmianie charakterystyczne parametry obiektu, co uprawniało do zastosowania art. 36a Prawa budowlanego i nałożenia obowiązku z art. 51 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego, celem uzyskania stanu zgodnego z prawem. Jednocześnie nie stwierdzono aby te odstępstwa powodowały naruszenie norm odległościowych względem…

…decyzji o zmianie pozwolenia na budowę na podstawie art. 36a ust. 1 pr.bud. powoduje, że przestaje obowiązywać (chociaż formalnie nie zostaje uchylona) decyzja o pozwoleniu na budowę (pierwotna), a w jej miejsce zaczyna obowiązywać nowa decyzja (zmieniająca), która w zależności od wnioskowanych przez inwestora zmian,…

…odstępstwo od warunków pozwolenia na budowę w rozumieniu art. 36a ust. 5 pkt 1 ustawy. Skarżący wnieśli na tę decyzję odwołanie do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, który wszelako utrzymał ją w mocy powołaną wyżej decyzją z dnia [...] kwietnia 2019 r. Organ odwoławczy podzielił wyrażone w zaskarżonej decyzji…

…ŚWINB przywołał także treść art. 36a ust. 4 PrBud i w kontekście zwartej w tym przepisie definicji istotnych odstępstw uznał, że stwierdzone odstępstwa należało uznać za istotne, gdyż wpływają one znacząco na sposób zagospodarowania działki oraz stanowią ograniczenie sposobu użytkowania nieruchomości ograniczając…

…W uzasadnieniu organ stwierdził, że zgodnie z art. 36a ust 5 Prawa budowanego zmianę rzędnych posadowienia budynku bez wątpienia należy zakwalifikować, jako zmianę w zakresie projektu zagospodarowania działki lub terenu, co potwierdza ugruntowane stanowisko sądów administracyjnych, w tym wyrok Naczelnego Sądu…

…projektu budowlanego i warunków pozwolenia na budowę (art. 36a ust. 5 pkt 1, 2 i pkt 5 Prawa budowlanego). Istotnego odstąpienia nie stanowią natomiast zmiany wprowadzone przez inwestora w konstrukcji dachowej. Ponieważ inwestor wprowadził powyższe zmiany bez uprzedniego uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na…

…z tym rozstrzygnięciem Starosta w dniu [...] r., w trybie art. 36a ust. 2 pr.bud., uchylił swoją decyzję pozwolenie na budowę z [...] r. Skarżąca nie przedłożyła wymaganych dokumentów we wskazanym terminie. W tej sytuacji PINB, na podstawie art. 51 ust. 5 pr.bud., nakazał rozbiórkę obiektu.

…(Dz. U. z 2017 r., poz. 1257 – k.p.a.) w związku z art. 36a ust. 1 i ust. 5 pkt 1, 2 i 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r., poz. 1332), utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta Ł. z [...], nr [...], zmieniającą ostateczną decyzję tego organu z [...], nr [...], zatwierdzającą projekt…

…po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (art. 36a ust. 1). Istotne odstępstwa dokonane w trakcie budowy bez zmiany pozwolenia na budowę skutkują wszczęciem procedury określonej w art. 51 powołanej ustawy. Jak wskazano w uzasadnieniu kwestionowanej decyzji, analiza całości materiału dowodowego w sprawie…

…decyzję organ I instancji wskazał, że zgodnie z treścią art. 36a ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 ze zm., dalej: Prawo budowlane) "istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie: 1)…

…Wyjaśnił, że zgodnie z art. 36a ust. 5 pkt 1 u.p.b. istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie projektu zagospodarowania działki lub terenu, z wyjątkiem urządzeń budowlanych oraz obiektów małej architektury.

…prawa materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy, tj. art. 36a ust. 1 w zw. z art. 36a ust. 5 pkt 1 ustawy Prawo budowlane poprzez ich niezastosowanie w okolicznościach niniejszej sprawy i odmowę stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę mimo iż skutkuje ona zmianą sposobu zagospodarowania działki,…

…nr [...], [...] zmieniającą na podstawie art. 104 K.p.a. i art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 ze zm.) jego własną decyzję z dnia [...] sierpnia 2017 r. nr [...] zmienioną decyzją z dnia [...] stycznia 2018 r. nr [...] o pozwoleniu na budowę budynku…

…i wysokości budynku jako konsekwencji jego podpiwniczenia (art. 36a ust. 5 pkt 1 i 5 ustawy – Prawo budowlane, wyżej powołanej, obecnie Dz. U. z 2019 r. poz. 1186). Zmiany te nie spełniają przesłanek z art. 36a ust. 5a Prawa budowlanego.