Orzeczenia i interpretacje

…Rady Miasta [...] należało zwrócić uwagę na interpretację art. 36a ust 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2351 t.j.) zgodnie z którym Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Włodzimierz Kowalczyk, , Sędzia WSA Joanna Gierak-Podsiadły, Asesor WSA Elżbieta Granatowska (spr.), , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 28 listopada 2022 r. sprawy ze skargi W.K. na decyzję Głównego…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Grzegorz Czerwiński, Sędzia NSA Tomasz Zbrojewski (spr.), Sędzia WSA (del.) Marta Laskowska - Pietrzak, Protokolant asystent sędziego Tomasz Muszyński, po rozpoznaniu w dniu 11 października 2022 r. na rozprawie w Izbie…

…dokonanych przez inwestora jako nieistotnych w rozumieniu art. 36a ust. 5 P.b. ocenić należy jako co najmniej przedwczesne. Sąd zalecił, aby organ odwoławczy ustalił ponad wszelką wątpliwość, czy i w jakim zakresie zmieniły się parametry realizowanego przez inwestora budynku na skutek zmian polegających na odstąpieniu…

…Sąd wywodził dalej, że opisane odstępstwa organy prawidłowo zakwalifikowały – na mocy art. 36a ust. 1 i ust. 5 pkt. 1 i 2 art. 51 ust. 1 pkt 3 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (na datę decyzji tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 1202, dalej "P.b.") – jako istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu…

…działkę, na której obiekt budowlany został zaprojektowany (art. 36a ust. 5 pkt 1 Prawa budowlanego). Zdaniem organu odwoławczego nie ma zatem podstaw do kwestionowania legalności i prawidłowości decyzji organu stopnia podstawowego ani wartości dowodowej w/w dokumentów.

…szerokości i liczby kondygnacji obiektu budowlanego (art. 36a ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane). Sąd zauważył, że w uzasadnieniu skargi skarżący podniósł, że zgodnie z założeniami projektowymi przy ul. M. nr [...] i nr [...] miały powstać dwa odrębne budynki mieszkalne jednorodzinne w…

…projektu budowlanego i pozwolenia na budowę w rozumieniu z art. 36a ust. 5 i 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.), dalej: p.b. Organ wskazał przy tym, że zmiany uznane za nieistotne obejmują zwężenie chodnika do szerokości 115 cm w km 0+311 ÷ 0+357, ułożenie ścieku…

…rażące naruszenie przepisów prawa materialnego: - art. 36a ust. 1-3 ustawy Prawo budowlane w zw. z art. 65 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z uwagi na ich błędną wykładnię, brak zrozumienia istoty funkcjonowania zasady ochrony praw nabytych w obrocie prawnym i w związku z tym przyjęcie…

…Starosta Olsztyński decyzją z dnia 6 sierpnia 2018 r., na podstawie art. 28, art. 35 ust. 1, art. 36a ust. 1, art. 82 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202, ze zm.; dalej jako ustawa) zmienił częściowo swoją decyzję z dnia 20 stycznia 2017 r. zatwierdzającą projekt…

…dotyczyło innych rozwiązań projektowych" i w związku z art. 36a ust. 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.) oraz art. 104 k.p.a., po rozpatrzeniu wniosku K Sp. z o.o. z [...] czerwca 2021 r. o zmianę pozwolenia na budowę, orzekł o zatwierdzeniu projektu budowlanego…

…Zgodnie z art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz.U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.), istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę jest dopuszczalne jedynie po…

…decyzją z 4 czerwca 2021 r., działając na podstawie art. 36a ust. 1 i art. 34 ust. 4 Prawa budowlanego, zmienił swoją decyzję z 12 lutego 2007 r., nr 45/07, wydaną na rzecz inwestorki, zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na rozbudowę i przebudowę części mieszkalnej budynku mieszkalno-usługowego…

…Rozstrzygnięcie zostało wydane na podstawie art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333, z późn. zm.), zwanej dalej Prawem budowlanym. Organ odnotował, że w prowadzonym postępowaniu uwagi do planowanej inwestycji wnieśli - pismami z grudnia 2020 r. – A. K. i A. W.…

…686/17. WSA we Wrocławiu wskazał, że orzekając w trybie art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202, ze zm., dalej jako ustawa) należy uwzględnić zakres zamierzenia inwestycyjnego określony w pierwotnie udzielonym pozwoleniu na budowę m.in. poprzez rodzaje robót…

…Zarzut dotyczący niezastosowania w sprawie przepisu art. 36a ust. 5b pkt 2 lit. a Pr. bud., uznał za całkowicie nieuzasadnione, gdyż ww. przepis nie znajduje zastosowania w omawianej sprawie. W myśl ww. przepisu "Przepisów ust. 5: pkt 6 nie stosuje się w zakresie odstąpienia od: projektowanych warunków ochrony…

…można tylko na podstawie właściwych zawiadomień, - art. 36a ust.1 i ust.5 pkt 1 i 2 pb w brzmieniu obowiązującym do 9 lutego 2006 roku poprzez nieprawidłową subsumpcje, że w przedmiotowej sprawie nie doszło do istotnego odstąpienia od projektu budowlanego, a przez to inwestor nie mail obowiązku uzyskania decyzji…

…decyzji PINB w O. nr 33/2004 z dnia 16.08.2004 r. w myśl art. 36a ustawy Prawo budowlane w zakresie: - projektu zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której obiekt budowlany został zaprojektowany — decyzja PINB w O. nr 33/2004 z dnia 16.08.2004 r.…

…ul. [...] w P. nie była wydana decyzja, o której mowa w art. 36a ust. 1 Prawa budowlanego. Projekt zamienny, na który w trakcie postępowania wyjaśniającego powoływała się B. K., dotyczy zmiany konstrukcji dachu, która była uwzględniona w decyzji o pozwoleniu na budowę z 21 sierpnia 1980 r., znak: GT-II-8381/75/80. Jak…

…jak i wyznaczyć termin do wykonania konkretnych prac; b) art. 36a pr. bud. w zw. z art. 4 i art. 5 pr. bud. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie, które skutkowało przyjęciem, że w niniejszej sprawie dokonano istotnego odstępstwa od zatwierdzonej dokumentacji projektowej w sytuacji (w zakresie miejsc parkingowych), gdy…