Orzeczenia i interpretacje

…(dalej: organ pierwszej instancji), działając na podstawie art. 35 ust. 5 pkt 1 i ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 682 z późn. zm., dalej: Pr. bud.), odmówił R. Sp. z o.o. w G. (dalej: Inwestor, Uczestnik postępowania) udzielenia pozwolenia na budowę dwóch…

…Sąd stwierdził, iż organ nie zbadał prawidłowo w trybie art. 35 ust. 1 P.b. tj. szczegółowo i wyczerpująco zgodności projektu budowlanego z decyzją o warunkach zabudowy. Przede wszystkim Sąd zwrócił uwagę na brak ustosunkowania się przez organ odwoławczy do podnoszonych przez skarżącą zastrzeżeń dotyczących…

…w rozumieniu przepisów art. 55 Pr. bud. w zw. z art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r., poz. 320), bez zrealizowanej w sposób określony wymogami zarządcy drogi przebudowy zjazdu do ww. działki.

…wydane zostało z naruszeniem art. 5 ust. 1 pkt 9 oraz art. 35 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego. W takim stanie rzeczy Wojewoda powinien jednak uchylić decyzję Starosty z 24 marca 2021 r. w celu ponownego rozpoznania sprawy, podczas gdy orzekł końcowo o umorzeniu postępowania, wychodząc z błędnego założenia, że wobec…

…rolnym Na wstępie wyjaśnić trzeba, że zgodnie z treścią art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 – Pb), przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu…

…do przeprowadzenia procedury naprawczej, określonej w art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm., dalej jako: P.b.), co wykracza poza zakres uzupełniającego postępowania wyjaśniającego przed organem odwoławczym.

…zrelacjonował przebieg postępowania, przytoczył treść art. 35 ust. 1 k.p.a. i wyjaśnił, że budynek przy al. [...] znajduje się na obszarze [...], które jest wpisane do gminnej ewidencji zabytków. Zgodnie z art. 39 ust. 3 u.p.b. projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany został uzgodniony ze…

…zaufania jego uczestników do władzy publicznej; - art. 35 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane poprzez nieprawidłowe przyjęcie, iż przedłożony przez inwestora projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany nie odpowiada warunkom określonym w decyzji z dnia 10 stycznia 2011 r.…

…odwoławczy przedstawił stan faktyczny i przytoczył treść art. 35 ust. 1 i ust. 4 u.p.b. Organ odwoławczy wskazał, że decyzja o pozwoleniu na budowę jest decyzją związaną, a organ administracji architektoniczno-budowlanej ma obowiązek wydania pozwolenia na budowę w każdym przypadku spełnienia przez inwestora warunków i…

…W odwołaniu od ww. decyzji P. S. i R. S. podnieśli zarzuty naruszenia: - art. 35 ust. 1 i 4 ustawy w związku z § 5 ust. 1 pkt b m.p.z.p. przez zatwierdzenie projektu, który prowadzi do naruszenia zakazu sytuowania na terenie zabudowy innej niż wolnostojąca lub bliźniacza; - art. 35 ust. 1 i 4 ustawy w związku z § 12…

…Na podstawie art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 682 ze zm.), zwanej dalej "P.b.", postanowieniem z 12 września 2023 r. organ pierwszej instancji nałożył na inwestora obowiązek usunięcia nieprawidłowości projektu zagospodarowania terenu i projektu…

…że Inwestor spełnił wszystkie wymagania określone w art. 35 ust. 1 i art. 32 ust. 4 u.p.b., co obligowało do wydania decyzji zgodnej z wnioskiem. Odnosząc się do zarzutów odwołania dotyczących zacienienia pomieszczeń, Wojewoda przywołał § 13 ust. 1 pkt 1 lit. a i pkt 2, § 57 ust. 1, a także § 60 ust. 1 i 2…

…innych ustaw (ustawa o zmianie u.p.z.p.) w zw. z art. 35 ust. 5 pkt 1 ustawy Prawo budowlane poprzez godzące w zasadę praworządności oraz zasadę budzenia zaufania obywateli do organów władzy publicznej zastosowanie przez organ pierwszej instancji definicji pojęcia "intensywność zabudowy" wynikającej z art. 2 pkt 31…

…Uzasadnienie Decyzją z 9 listopada 2023 r. Starosta O., na podstawie art. 35 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2023 r. poz. 682 ze zm., dalej jako: P.b.), po rozpoznaniu wniosku złożonego przez S. K. i M. K., odmówił zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki oraz projektu…

…W odwołaniu pełnomocnik skarżących zarzucił decyzji organu I instancji naruszenie art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j.. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm. – dalej "P.b.") poprzez wydanie decyzji orzekającej o pozwoleniu na budowę w sytuacji gdy w zakresie wymogów bezpieczeństwa…

…Po przytoczeniu art. 11i, art. 11d ust. 1 pkt specustawy drogowej oraz art. 35 i art. 33 ust. 2 pkt 1 Prawa budowlanego Wojewoda stwierdził, że zatwierdzona przez Starostę dokumentacja projektowa nie została wykonana zgodnie z warunkami określonymi w rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki…

…Kontynuując postępowanie Starosta Rawski postanowieniem z 12 maja 2023 r., na podstawie art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz.U. z 2023 r., poz. 682 z późn.zm. - dalej w skrócie "Pr. bud."), nałożył na inwestora obowiązek usunięcia w terminie do 30 czerwca 2024 r.,…

…i bez dokonania oceny spełnienia wszystkich przesłanek z art. 35 ust. 1 P.b. wymaganych do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. 2) przepisów prawa materialnego, to jest: a) art. 35 ust. 1, 3 i 4 P.b., na skutek: - wydania decyzji zatwierdzającej dokumentację projektową i udzielającą pozwolenia na budowę, gdy…

…jego zatwierdzenia i udzielenia pozwolenia na budowę (art. 35 ust. 4 ustawy Prawo budowlane). Oznacza to, że organ jest co do zasady związany wnioskiem i przedstawionymi w projekcie budowlanym ustaleniami oraz nie może rozważać słuszności przyjętych przez inwestora rozwiązań, a jedynie może skontrolować, czy nie…

…Zgodnie z art. 35 ust. 1 P.b.przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego organ administracji architektoniczno-budowlanej sprawdza: 1) zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz…