Orzeczenia i interpretacje

…z dnia 4 czerwca 2007r. Starosta na podstawie art. 35 ust. 3 Prawa budowlanego nałożył na inwestora obowiązek usunięcia nieprawidłowości poprzez wykazanie, że projekt spełnia wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w szczególności rozdziału 2 §§ 9,10,12,13 oraz uzupełnienia projektu poprzez…

…Zauważyć jednak należy, iż stosownie do przepisu art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane na organie administracji architektoniczno-budowlanej ciąży także obowiązek sprawdzenia zgodności projektu zagospodarowania działki z przepisami techniczno-budowlanymi.

…budynki i ich usytuowanie, art. 7, art. 8, art. 77, art. 35 i art. 107 kpa. Skarżący podnieśli, iż przedmiotowa inwestycja nie jest rozbudową tylko budową nowego budynku, obiekt, który ma być rozbudowany jest tylko w części budynkiem, a w części wiatą bez fundamentów.

…W konsekwencji organ odwoławczy wskazał, że organ I instancji, zgodnie z art. 35 ust. 4 ustawy – Prawo budowlane, po stwierdzeniu zgodności projektu budowlanego z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, kompletności projektu budowlanego, posiadania…

…nowych warunków zabudowy zarzucając decyzji naruszenie art. 35 ust. 1 Prawa budowlanego, poprzez niedopełnienie ciążącego na organie administracji publicznej obowiązku sprawdzenia wszelkich wymagań potrzebnych do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę, a mianowicie warunków dojazdu po drodze gminnej nr ......., nie…

…zabudowy), projekt budowlany spełnia wymogi określone w art. 35 ust. 1 pkt 1, 2 i 3 Prawa budowlanego, inwestor złożył oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane, postanowieniem z dnia [...] sierpnia 2006 r. Prezydent Miasta udzielił inwestorowi zgody na odstępstwo od wymogu § 12 ust. 1 pkt 2…

…Wniosek inwestora spełniał wymagania art. 35 ust. 1 i art. 32 ust. 4 Prawa budowlanego. W odwołaniu skarżąca podniosła, że wybudowanie ścianki pozbawi ją dostępu do przewodów kominowych i naruszy bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Na budowę nie wyraziła zgody.

…W konsekwencji doprowadziło to także do naruszenia art. 35 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego nakładającego na organ obowiązek sprawdzenia projektu zagospodarowania działki z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, co miało wpływ na wynik sprawy (art. 145 § 1 pkt 1 lit. a p.p.s.a.).

…Administracyjnego wniosła G. G., zarzucając jej naruszenie art. 35 ust. 1 i art. 5 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, a także nie wyjaśnienie dokładnego stanu faktycznego, w szczególności warunków, w jakich ma być wykonana inwestycja budowlana, a przede wszystkim stanu technicznego…

…Organ odwoławczy przytoczył brzmienie art. 35 ust. 1 ustawy Prawo budowlane z 1994r. określającego obowiązki organu przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę stwierdzając, że: - projekt budowlany sporządzony dla inwestycji położonej na obszarze nieobjętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania…

…Art. 35 ust. 1 ustawy stanowi, że: przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego właściwy organ sprawdza: 1) zgodność projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania…

…Spełnione zostały wymagania z art. 35 ust. 1 oraz w art. 32 ust. 1 i ust. 4 prawa budowlanego. Od powyższej decyzji odwołanie złożyli Z.Ł. i F.Ł. Z.Ł. w swoim odwołaniu zarzuciła, że projektowana rozbudowa budynku położonego zbyt blisko jej działki nr ewid.

…A. D., zarzucając naruszenie prawa materialnego: 1/ art. 35 ust. 1 ustawy Prawo budowlane w związku z ( 6 pkt 2 uchwały Rady Miasta S. Nr [...] z dnia [...], poprzez błędne przyjęcie, iż uzgodnienie poczynione z Architektem Miejskim w sprawie linii zabudowy jest uzasadnione i dokonane prawidłowo, 2/ ( 18 ust. 1…

…nie sprawdził czy spełnione zostały wymogi zawarte w art. 35 ust 1 Prawa budowlanego. W ocenie organu odwoławczego projektowana inwestycja narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy N. zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy N. Nr [...] z dnia [...] sierpnia 2003r. ( Dz. Urz. Woj.

TezaUstalenia ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy są obowiązujące dla organu wydającego pozowlenie na budowę .Jeśli w dacie rozpatrywania odwołania spełniony został warunek wskazany w decyzji o warunkach zabudowy - np możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej - okoliczność ta winna być wzięta pod uwagę przez organ odwoławczy.

…Organ l instancji wskazał też, że projekt budowlany był zgodny z wymaganiami art. 35 ust. 1 Prawa budowlanego, decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz został złożony w terminie ważności tej decyzji. Ponadto inwestor wykazał prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

…Wskazuje na to art. 35 ust. 1 Prawa budowlanego, zgodnie z którym przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę właściwy organ sprawdza zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z wymaganiami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

…na podstawie art. 104 kpa oraz art. 33 ust. 2, art. 34 i art. 35 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.jedn. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118) odmówił zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę okręgowej stacji kontroli pojazdów przy ul. W. w B. - z powodu…

…wszystkie przesłanki - określone w art. 32 ust. 4 oraz w art. 35 ust. 1 ustawy Prawo budowlane - warunkujące pozytywne rozstrzygnięcie sprawy o udzielenie pozwolenia na budowę. Odwołanie od powyższej decyzji złożył Dyrektor Szpitala Powiatowego oraz W. P. i G. W.. Dyrektor Szpitala Powiatowego zarzucił organowi I…

…działki z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi. (art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. c prawa budowlanego) Mając powyższe na uwadze, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit a i c prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi orzekł jak w sentencji wyroku.