Orzeczenia i interpretacje

TezaOrgany udzielające pozwolenia na budowę nie są uprawnione do kwestionowania rozwiązań technicznych wnioskowanych przez inwestora, jeżeli spełniają one wymogi wynikające z przepisów techniczno-budowlanych obowiązujących w budownictwie.

TezaŻaden przepis prawa budowlanego ani rozporządzeń wykonawczych do tego prawa nie wymaga zgody sąsiada na wykonywanie na własnej działce inwestora robót budowlanych w obiekcie istniejącym w odległości od granicy działki zgodnej z obowiązującymi przepisami.

TezaOrgany orzekające w sprawie pozwolenia na budowę, są bezwzględnie związane ostateczną decyzją ustalającą warunki zabudowy i zagospodarowania terenu do czasu kiedy pozostaje ona w obrocie prawnym. Norma art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. "a" ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./…

TezaZ uwagi na to, że nie ma odrębnych dla strzelnic łowieckich warunków technicznych, jakim mają odpowiadać takie strzelnice, konieczne jest przez analogię zastosowanie rozporządzenia Ministra Obrony Narodowej z dnia 2 sierpnia 1996 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane nie będące…

Teza1. W przypadku dostrzeżenia niezgodności pomiędzy ostateczną decyzją o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu a miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego, organ wydający pozwolenie na budowę może jedynie zawiadomić organ właściwy do stwierdzenia nieważności tej decyzji i do czasu…

TezaSzkody spowodowane budową i użytkowaniem przyłącza wodociągowego obciążają inwestorów. Rozpatrywanie tych kwestii w postępowaniu administracyjnym w przedmiocie pozwolenia na budowę nie jest ani możliwe, ani zasadne. Odszkodowanie za ewentualne szkody skarżący może dochodzić w postępowaniu cywilnym przed sądem powszechnym.

TezaPrzepis art. 75 par. 1 Kpa nie nakazuje dyskwalifikowania opinii biegłego przez to, że przygotował on tę opinię na zlecenie strony. Opinia biegłego, tak jak każdy dowód w sprawie podlega swobodnej ocenie organu, który sam decyduje, na podstawie całokształtu materiału dowodowego, czy dane okoliczności zostały udowodnione /art. 8 Kpa/.

TezaW ramach art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. "a" ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ organ w sprawie o pozwolenie na budowę może jedynie ustalać czy pozostająca w obrocie decyzja o warunkach została wydana na podstawie w dalszym ciągu obowiązującego planu. Gdyby bowiem doszło do zmiany…

TezaUst. 5 art. 35 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ należy odczytywać jako określający wyjątek od zawartej w ust. 4 tego przepisu zasady, iż w razie spełnienia wymagań określonych w ust. 1 i 2 oraz w art. 32 ust. 4 właściwy organ nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę i ze względu na ten wyjątkowy charakter nie może on być interpretowany rozszerzająco.

TezaStwierdzenie nieważności decyzji może mieć miejsce tylko w sytuacjach wyjątkowych, gdy naruszenie prawa powoduje skutki niemożliwe do zaakceptowania z punktu widzenia wymagań praworządności. Rażące naruszenie prawa winno być oceniane tak z punktu widzenia konsekwencji prawnych, jak również całokształtu okoliczności danej sprawy.

TezaW sytuacji, gdy dla danego terenu nie było obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź gdy plan ten wprawdzie był ale następnie został zmieniony, istnieje możliwość, że na terenie objętym planem miejscowym w okresie sprawdzania zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z wymaganiami…

TezaZgodnie z wymaganiami wynikającymi z przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. nr 89 poz. 415 ze zm./, tj. przepisów art. 39-50, jak też z przepisów art. 32 ust. 4 pkt 1, art. 33 ust. 2 pkt 3, art. 34 ust. 1 i art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. "b" ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo…

TezaPosadowienie budynku w granicy bez zgody właściciela działki sąsiedniej wpływa na jego prawo własności. Odnosi się to również do nadbudowy już istniejącego budynku.

TezaWybudowanie przydomowej oczyszczalni ścieków nie wymaga pozwolenia wodnoprawnego. Jeżeli bowiem oczyszczanie ścieków w przydomowej oczyszczalni następuje w ramach zwykłego korzystania z wody, to nie jest niezbędne wydawanie pozwolenia wodnoprawnego w zakresie budownictwa wodnego. Zasadą przyjętą przez art. 53 ust. 3…

TezaWykonanie robót budowlanych na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę należy zaliczyć do zdarzeń faktycznych, a nie do skutków prawnych choć fakt, iż inwestor działał legalnie w granicach udzielonego. mu pozwolenia determinuje byt prawny zrealizowanego obiektu.

TezaZmiana sposobu zagospodarowania terenu, o którym mowa w art. 39 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /t.j. Dz.U. 1999 nr 15 poz. 139 ze zm./, to zmiana polegająca na zmianie funkcji danego terenu. Zmianą sposobu zagospodarowania terenu w rozumieniu tego przepisu będzie zatem…