Orzeczenia i interpretacje

…decyzja Prezydenta wydana została z rażącym naruszeniem art. 35 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego oraz § 12 ust. 4 w związku z § 13 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 1999 r.…

…Zarzucili mu naruszenie przepisów art. 34 ust. 3 pkt 1 i art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. c/, b/, c/ ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane w brzmieniu obowiązującym w dniu [...] października 1999 r. przez odmowę uchylenia zaskarżonej decyzji, mimo stwierdzenia niezgodności zatwierdzonego projektu budowlanego z…

…Uzasadnia to przyjęcie, iż naruszony został przepis art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. a Prawa budowlanego. Pozwolenie na budowę w obiekcie zabytkowym lub na terenie obiektu objętego ochroną zabytków może być wydane po wydaniu przez wojewódzkiego konserwatora zabytków zezwolenia, o którym mowa w art. 27 ustawy z dnia 15 lutego…

…Podstawą rozstrzygania w trybie nadzwyczajnym była ocena, czy przepis art. 35 ust. 1 pkt 1a i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, zgodnie z którym przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę właściwy organ sprawdza zgodność projektowanej inwestycji z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania…

…W skardze wskazano na treść przepisu art. 35 ust. 1 pkt 1 a) prawa budowlanego w brzmieniu obowiązującym w czasie wydania decyzji (nie wskazując której), zgodnie z którym organ administracji w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę bada zgodność planu zagospodarowania terenu z miejscowym planem zagospodarowania…

…W świetle art. 35 ust 1 p.1 lit.a prawo budowlane, winna być sprawdzona zgodność projektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego czego Starosta zaniechał. W zaskarżonej decyzji, nie uwzględniono warunku Nr [...] zawartego w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu z [...], a mianowicie,…

…z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego (art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane – Dz.U. z 2000r. Nr 106, poz. 1126 ze zm.). W rozpatrywanej sprawie organ administracji podzielił stanowisko decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu co do zgodności…

TezaNiezgodność zamierzeń inwestycyjnych wynikających z decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz z wniosku o pozwolenie na budowę powinna skutkować decyzja o odmowie wydania pozwolenia na budowę /co do inwestycji określonej przedmiotowo inaczej niż w warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu/.

TezaStację telefonii komórkowej należy uznać za obiekt towarzyszący podstawowej funkcji terenu.

TezaW razie sporu pomiędzy zainteresowanymi osobami, czy obiekt budowlany został zaprojektowany w sposób zapewniający formę architektoniczną dostosowaną do krajobrazu i otaczającej zabudowy, organ administracyjny może sięgnąć po dowód z opinii biegłych.

TezaFakt związania organu wydającego pozwolenie na budowę warunkami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nie oznacza, że organ ten zwolniony jest od samodzielnej oceny prawidłowości takiej decyzji. Efektem wszak obowiązkowego badania zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z planem…

TezaŻaden przepis prawa budowlanego ani rozporządzeń wykonawczych do tego prawa nie wymaga zgody sąsiada na wykonywanie na własnej działce inwestora robót budowlanych w obiekcie istniejącym w odległości od granicy działki zgodnej z obowiązującymi przepisami.

TezaOrgany orzekające w sprawie pozwolenia na budowę, są bezwzględnie związane ostateczną decyzją ustalającą warunki zabudowy i zagospodarowania terenu do czasu kiedy pozostaje ona w obrocie prawnym. Norma art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. "a" ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./…

Teza1. W przypadku dostrzeżenia niezgodności pomiędzy ostateczną decyzją o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu a miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego, organ wydający pozwolenie na budowę może jedynie zawiadomić organ właściwy do stwierdzenia nieważności tej decyzji i do czasu…

TezaW ramach art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. "a" ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ organ w sprawie o pozwolenie na budowę może jedynie ustalać czy pozostająca w obrocie decyzja o warunkach została wydana na podstawie w dalszym ciągu obowiązującego planu. Gdyby bowiem doszło do zmiany…

TezaZmiana sposobu zagospodarowania terenu, o którym mowa w art. 39 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /t.j. Dz.U. 1999 nr 15 poz. 139 ze zm./, to zmiana polegająca na zmianie funkcji danego terenu. Zmianą sposobu zagospodarowania terenu w rozumieniu tego przepisu będzie zatem…

TezaW sytuacji, w której istnieją podstawy do przyjęcia, iż decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, która ma stanowić podstawę wydania pozwolenia na budowę, jest wadliwa, organ wydający pozwolenie na budowę jest uprawniony do zawieszenia postępowania do czasu rozstrzygnięcia zagadnienia wstępnego, którym…

TezaBrak oceny inwestycji, jako mogącej pogorszyć stan środowiska i zdrowia ludzi przesądza o braku także sprzeczności lokalizacji na obszarze parku krajobrazowego.

TezaZmiana właściciela nieruchomości i jednocześnie inwestora nie zwalnia organu administracji z obowiązku oceny legalności poprzednio wykonanych prac budowlanych.