Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 32 ust. 4 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1333, dalej jako: u.p.b.) pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona…

…Następnie Organ II instancji przytoczył i omówił treść art. 28 ust. 1, art. 32 ust. 4, art. 33 ust. 2, art. 35 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 w brzmieniu obowiązującym w dniu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę).

…prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (art. 32 ust. 4 pkt 1 i pkt 2 ustawy - Prawo budowlane). Zgodnie z treścią art. 35 ust. 1 ustawy - Prawo budowlane przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego organ administracji…

…przepisu ust. 1. W świetle art. 48 ust. 3 pkt 2 w zw. z art. 32 ust. 4 pkt 2 p.b., oczywiste jest, że w postępowaniu dotyczącym legalizacji obiektu wybudowanego samowolnie, inwestora obciąża obowiązek wykazania prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

…Istotne są również postanowienia art. 32 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo budowlane, wedle którego, pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego może być wydane po uprzednim przeprowadzeniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000, jeżeli jest…

…Inwestor spełnił wszystkie obowiązki z art. 32 ust. 4 pkt 1 i 2 oraz art. 35 ust. 1 Prawo budowlane. Złożył oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i decyzję Wójta Gminy [...] z [...] stycznia 2020 r. o warunkach zabudowy, z którą inwestycja jest zgodna.

…z 2020r., poz. 1333 ze zm.), dalej jako "pr. bud." w zw. z art. 32 ust. 4 tej ustawy. W świetle zaś art. 3 pkt 11 pr. bud. - przez "prawo do dysponowania nieruchomością" na cele budowlane należy rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo…

…pozwoleń, uzgodnień lub opinii innych organów (art. 32 ust. 1 pkt 2 Pr. bud.). Pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto: pkt 1 - złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i…

TezaPrzeprowadzenie oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko nie jest obligatoryjne dla każdej planowanej inwestycji będącej przedmiotem wniosku o pozwolenie na budowę. Nie każde więc zamierzenie inwestycyjne musi zostać podane ocenie oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko. Obowiązek taki zaistnieje wtedy,…

…jedn.: Dz.U. z 2021 r. poz. 735) – dalej: k.p.a.; art. 28, art. 32, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4, art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowalne (tekst jedn.: Dz.U. z 2016 r. poz. 290 ze zm.) - dalej: p.b.; art. 25, art. 27 ustawy z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych…

…przepis szczególny względem art. 130 § 1 i 2 K.p.a., II. art. 32 ust. 4a Prawa budowlanego poprzez jego zastosowanie i uznanie, że przepis ten należy stosować także do przypadków rozpoczęcia robót po uzyskaniu decyzji pozwolenie na budowę ale przed uzyskaniem waloru ostateczności przez decyzję; III. art. 130 § 1 i 2…

…powoduje nieważności decyzji; 2. prawa materialnego tj. art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy Prawo budowlane poprzez ustalenie, że wydanie decyzji o przeniesieniu pozwolenia na budowę na rzecz strony, która złożyła fałszywe oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane nie prowadzi do możliwości…

…pozwoleń, uzgodnień lub opinii innych organów (art. 32 ust. 1 pkt 2 Pr. bud.). Pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto: pkt 1 - złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i…

…Na wstępie Sąd przywołał treść art. 32 ust. 4 P.b. oraz art. 33 ust. 2 tej ustawy, które wskazują jakie obowiązki w postępowaniu o pozwolenie na budowę ma inwestor oraz organ architektoniczno-budowlany. Spełnienie tych wymagań jest koniecznym elementem na drodze do zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia…

…Podkreślono, że zostały wyczerpane przesłanki wynikające z art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane w zw. z art. 35 ust. 4 tej ustawy, co skutkuje wydaniem decyzji o odmowie pozwolenia na budowę. Odwołanie od przedmiotowej decyzji wniósł A. C. (odwołujący, skarżący).

…Sąd wskazał, że jak wynika z akt sprawy inwestor spełnił wymogi z art. 32 ust. 4 p.b., a organ wypełnił obowiązki wynikające z art. 35 ust. 1 tej ustawy. W konsekwencji, w ocenie Sądu, zaistniały podstawy do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę.

…W przypadku zaś spełnienia tych wymagań, a także wymagań zawartych w art. 32 ust. 4 P.b., (z których do niniejszej sprawy odnosi się jedynie wymóg złożenia oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane), właściwy organ nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę - o czym…

…września 2013 r. nr [...] z rażącym naruszeniem przepisu art. 32 ust. 4 pkt 2 Prawa budowlanego. Odwołanie od powyższej decyzji z [...] sierpnia 2016 r. nr [...], wnieśli w terminie A. P. i Z. P., reprezentowani przez R. N., oraz E. B.. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z [...] lipca 2017 r., znak: [...],…

…do okoliczności sprawy, że abstrahuje od brzmienia art. 32 ust. 1 pkt 2 i art. 33 ust. 2 pkt 1 oraz art. 35 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego. Nie chodzi bowiem o niedopuszczalność zastąpienia właściwego organu w rozstrzygnięciu kwestii związanych z zagospodarowaniem wód na danym terenie – co skądinąd jest trafne z uwagi…