Orzeczenia i interpretacje

…Organ wyjaśnił, że zgodnie z brzmieniem przepisów art. 32 ust. 4 pkt 1 i 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity - Dz. U z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm. wg stanu na dzień wydania kontrolowanej decyzji) pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu kto złożył wniosek w tej sprawie w…

…Organ nawiązał następnie do art. 32 ust. 4 pkt 2 oraz art. 33 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186, ze zm., obecnie Dz. U. z 2020 r. poz. 1333, ze zm.; dalej zwanej ustawą) i stwierdził, że do wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę stacji transformatorowej…

…instancji została podjęta na podstawie art. 28 ust. 1, art. 32 ust. 1, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 oraz art. 82 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 ze zm.; dalej: "pr.bud.") oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania…

…Inwestor przedłożył do wniosku wymagane art. 32 ust. 4 pkt 1 i 2, art. 33 ust. 2 pkt 1 i 2 ustawy - Prawo budowlane dokumenty, w tym oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, tj. działkami nr [...], [...], [...] obręb [...], na których jest ona przewidziana do realizacji.

…w razie spełnienia wymagań określonych w ust. 1 oraz w art. 32 ust. 4, organ administracji architektoniczno-budowlanej nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Tym samym zakres weryfikacji złożonej dokumentacji w toku postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę jest ściśle określony i organ…

…[...] sp. z o.o. zarzucała – pośrednio – naruszenie art. 32 ust. 4 pkt 3 P.b., zgodnie z którym pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto złożył oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane wskazując, że inwestor takiego prawa nie posiada.

…Wskazać należy, że zgodnie z art. 32 ust. 4 pkt 2 Prawa budowlanego, pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

…Zgodnie z art. 35 ust.4 Prawa budowlanego, w razie spełnienia wymagań określonych w ust. 1 oraz art. 32 ust. 4, właściwy organ nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Kompletność wniosku o pozwolenie na budowę organ administracji architektonicznobudowlanej sprawdza na podstawie art. 33 Prawa…

…4 –w razie spełnienia wymagań określonych w ust. 1 oraz w art. 32 ust. 4, organ administracji architektoniczno-budowlanej nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Jak zatem wynika z powyższego, sprawa o pozwolenie na budowę ma precyzyjnie wyznaczone granice faktyczne i prawne, a decyzja w tej sprawie…

…września 2015 r. Organ II instancji wskazał, że zgodnie z art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r., nr 207, poz. 2016 ze zm., według stanu prawnego na dzień wydania kontrolowanej decyzji – dalej: Prawo budowlane), pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto złożył…

…ocenie organu drugiej instancji, nie doszło do naruszenia art. 32 ust. 4 pkt 1 i 2 oraz art. 33 ust. 2 pkt 2 i pkt 3 ustawy Prawo budowlane. Według organu drugiej instancji, planowana inwestycja spełnia warunki i wymagania określone w decyzji o warunkach zabudowy, w szczególności w zakresie wymagań ochrony i…

TezaInwestor wywodzący prawo do dysponowania nieruchomością z przysługującej mu służebności przesyłu, w razie powzięcia przez organ wątpliwości co do zakresu tego ograniczonego prawa rzeczowego, powinien wykazać na etapie zatwierdzania projektu budowlanego i udzielania pozwolenia na budowę, że zrealizuje inwestycję na obszarze pokrywającym się z ustanowioną służebnością, nie przekraczając jej granic.

…W uzasadnieniu ww. decyzji z [...] stycznia 2020 r. Wojewoda przywołał art. 28 ust. 1, art. 3 pkt 12, art. 32 ust. 4, art. 35 ust. 1 i art 35 ust. 3 p.b. Wskazał, że organ I postanowieniem z [...] maja 2019 r. nałożył na inwestora obowiązek usunięcia wskazanych nieprawidłowości w przedłożonej dokumentacji projektowej.

…Rozpoznając wniosek, organ wskazał na art. 32 ust. 4 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U z 2013r. poz. 1409 ze zm. - według stanu na dzień 29 maja 2014 r.), zgodnie z którym pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto złożył wniosek w okresie ważności decyzji o warunkach…

…na inwestora obowiązek złożenia przewidzianego w art.32 ust. 4 pkt 2 tej ustawy oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Nie oznacza to jednak, że organ nadzoru budowlanego w postępowaniu naprawczym nie bada prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w toku…

…nieważności decyzji organ odwoławczy przytoczył treść art. 32 ust. 4 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz.1409, według stanu na dzień 1 czerwca 2015 r.) i wyjaśnił, że działki inwestycyjne położone są na obszarze objętym zakresem obowiązywania miejscowego planu…

…terenu, a więc jest planowaną inwestycją, 9. art. 32 ust. 4 pkt 2 Prawa budowlanego poprzez usankcjonowanie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę w sytuacji, gdy, wbrew złożonemu pod odpowiedzialnością karną oświadczeniu inwestor nie posiada prawa do dysponowania nieruchomością…

…Zgodnie z art. 35 ust. 4 Prawa budowlanego, w razie spełnienia wymagań określonych w ust. 1 oraz w art. 32 ust. 4 ww. ustawy, organ administracji architektoniczno-budowlanej nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Jeśli zatem wnioskodawca nie spełni choćby jednego z warunków wymienionych w art. 35…

…pozwoleń, uzgodnień lub opinii innych organów (art. 32 ust. 1 pkt 2). Pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto: pkt 1 - złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu…

TezaJeżeli granica między działkami przebiega przez budynek mieszkalny, którego znacząca część znajduje się na działce inwestora a dach tego budynku wymaga pilnego remontu, to organ architektoniczno - budowlany, w celu zachowania bezpieczeństwa o jakim stanowi art. 61 prawa budowlanego może odstąpić od wymogu dołączenia…