Orzeczenia i interpretacje

TezaJakkolwiek wymóg uzyskania pozwolenia na budowę z pewnością ogranicza prawo własności nieruchomości, to jednak nie jest to prawo o charakterze nieograniczonym. Przepis art. 64 ust. 3 Konstytucji stanowi, iż prawo własności może być ograniczone tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty…

Teza1. Wolnostojące urządzenie reklamowe jest budowlą to jest obiektem budowlanym, o którym mowa w art. 3 pkt 1 lit. "b" w związku z ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126/. 2. Skoro po zgłoszeniu zamiaru zainstalowania urządzenia reklamowego właściwy organ nie podjął…

TezaZgłoszenie budowy w świetle unormowania art. 30 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ powinno być dokonane na piśmie. Na taką formę spełnienia tego obowiązku wskazuje sformułowanie o "doręczeniu zgłoszenia" właściwemu organowi. Ewentualne ustane zgłoszenie zamiaru budowy jest więc bezskuteczne.

TezaKwestie zabudowy w zarezerwowanym w planie zagospodarowania przestrzennego pasach terenu pod przyszłą zabudowę lub modernizację dróg, reguluje przepis art. 35 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych /t.j. Dz.U. 2000 nr 71 poz. 838/. Tak więc, w zarezerwowanym pasie terenu mogą być wznoszone tylko tymczasowe budynki i konstrukcje budowlane /art. 35 ust. 3 cyt. ustawy/.

TezaZgodnie z art. 30 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ roboty związane z zagospodarowaniem terenu wokół pomnika podlegają zgłoszeniu właściwemu organowi. Sam fakt podejmowania starań o zwrot wywłaszczonych nieruchomości, na której usytuowany jest pomnik, nie może stanowić podstawy do odmowy udzielenia aprobaty dla zgłoszonych robót.

TezaDrogi dojazdowa /art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych - Dz.U. nr 14 poz. 60 ze zm./ nie jest zaliczana do żadnej kategorii dróg publicznych.

TezaPozwolenie na budowę jest wymagane także w przypadku, gdy remont wpływa na zmianę wyglądu w odniesieniu do otaczającej zabudowy na terenie miast.

Teza1. Działanie inwestora dokonującego zgłoszenia tylko wówczas będzie zgodne z prawem, gdy przedmiot zgłoszenia będzie odpowiadać dyspozycji przepisu art. 30 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./. 2. Działanie inwestora wtedy dopiero nie będzie nosiło cechy samowoli, gdy dla…

TezaPrzepust o przekroju 40 cm jest urządzeniem melioracji wodnych szczegółowych w rozumieniu art. 91 ust. 4 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo wodne /Dz.U. nr 38 poz. 230 ze zm./, wykonanie i remont takich urządzeń nie wymaga pozwolenia na budowę a jedynie zgłoszenia w świetle art. 29 ust. 2 pkt 4 ustawy z…

TezaBudowa ogrodzenia międzysąsiedzkiego, o ile nie przekracza ono wysokości 2,20 m, nie wymaga ani pozwolenia budowlanego ani zgłoszenia. Ewentualne spory między sąsiadami na tle budowy i używania takich ogrodzeń mają charakter cywilnoprawny, a więc ich rozstrzygnięcie nie należy do organów administracyjnych.

Teza1. Tablica określająca nazwę przedsiębiorstwa umieszczona na budynku, w którym wynajmuje lokal użytkowy nie jest reklamą. Taka wywieszka nie jest objęta przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ i nie daje organom nadzoru budowlanego podstaw do ingerowania w tego rodzaju…

TezaW wypadku, gdy zamierzona inwestycja objęta obowiązkiem zgłoszenia łączy się z możliwością spowodowania negatywnych następstw, o których mowa w art. 30 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, organ - zamiast z instytucji sprzeciwu winien skorzystać z rozstrzygnięcia w…

TezaLegalności decyzji nie podważa okoliczność, iż rurociąg drenarski jest wykonany i użytkowany właściwie, albowiem organ nadzoru budowlanego ma obowiązek wydania decyzji nakazującej rozbiórkę samowolnie wykonanego obiektu, niezależnie od zgodności obiektu z zasadami sztuki, w tym przypadku melioracyjnej.

TezaPar. 42 ust. 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz.U. 1995 nr 10 poz. 46 ze zm./ odnosi się wyłącznie do budowy ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych oraz do ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m.

TezaRoboty budowlane przy budowie placów postojowych można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Teza1. Zgodnie z art. 29 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ pozwolenia na budowę nie wymaga wykonanie robót budowlanych polegających na instalowaniu i remoncie tablic i urządzeń reklamowych, z wyjątkiem reklam świetlnych i podświetlanych usytuowanych poza obszarem…

TezaOrgan nie ma obowiązku wyczekiwania 30 dni, o których mowa w art. 30 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, których upływ oznaczałby milczącą aprobatę organu dla zgłoszonej inwestycji, uprawniającą do rozpoczęcia robót budowlanych. Wcześniejsze zajęcie stanowiska w sprawie przez właściwy organ uprawnia inwestora do rozpoczęcia realizacji zgłoszonej inwestycji.

TezaPrzepis art. 30 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ w sposób jednoznaczny precyzuje, że do wykonania robót budowlanych nie wymagających uzyskania pozwolenia można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie…

TezaDroga nie zaliczona do żadnej z kategorii dróg publicznych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych /Dz.U. nr 14 poz. 60 ze zm./, stanowi "inne miejsce publiczne", o którym mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./. W…

TezaPrzepis art. 30 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ przewiduje, w sytuacji, gdy realizacja zgłoszonego obiektu mogłaby naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, możliwość nałożenia w drodze decyzji obowiązku uzyskania pozwolenia na wykonanie obiektu lub robót budowlanych.