Orzeczenia i interpretacje

…Mając na uwadze definicję budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zawarty w art. 3 ust. 2a pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, organ uznał, że inwestycja jest zgodna z zapisami planu miejscowego. Spełnione zostały też pozostałe wymogi planu, m.in. co do powierzchni działki, gdyż przedmiotowa decyzja…

…W dalszej kolejności organ odwoławczy przywołał brzmienie art. 3 pkt 2a Pr. bud. i wskazał, że projekt budowlany załączony do wniosku, obejmuje budowę trzech budynków mieszkalnych dwulokalowych, usytuowanych na działkach nr ew.

…W myśl art. 3 użyte w ustawie określenia oznaczają: - deweloper - przedsiębiorcę w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017 r., poz. 459, 933 i 1132), który w ramach prowadzonej działalności gospodarczej na podstawie umowy deweloperskiej zobowiązuje się do ustanowienia prawa, o…

…określeniem działań Skarżącego "samowolą budowlaną"; - art. 3 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 1994 r. Nr 89, poz. 414), poprzez jego błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że prace wykonane przez skarżącego stanowią rozbudowę już istniejącego budynku handlowego, podczas gdy, za takie…

…niejasne sformułowanie uzasadnienia podjętej decyzji; - art. 3 pkt 2a ustawy Prawo budowlane poprzez dokonanie niewłaściwej wykładni pojęcia samodzielności konstrukcyjnej budynku, polegającej na przyjęciu, że budynki "A" i "B" winny posiadać dwie odrębne ściany, a nie jak zaprojektowano jedną spełniającą wymogi…

…Nie jest to więc obiekt tymczasowy w rozumieniu art. 3 pkt 5 Pb. Organ II instancji stwierdził, że w świetle art. 30 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 29 ust. 1 pkt 1a Pb realizacja przedmiotowego obiektu wymagała zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej.

…Wskazując na ustawową definicję budynku mieszkalnego jednorodzinnego zawartą w art. 3 pkt. 2a Prawa budowlanego Prezydent Miasta O. wyjaśnił, że dopuszczalne jest w takim obiekcie wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej…

…(art. 1 ust. 2 ustawy), jak i przesłanki negatywne (art. 3 ustawy), tj. przepisów ustawy nie stosuje się do gruntów: 1) zabudowanych na cele mieszkaniowe, położonych na terenie portów i przystani morskich w rozumieniu art. 2 pkt 2 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach i przystaniach morskich (Dz. U. z 2017 r.…

…zaświadczenia, 2. przepisów prawa materialnego, tj.: – art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1332, dalej: P.b.) poprzez niewłaściwe zastosowanie, podczas gdy przy wydawaniu zaświadczenia o samodzielności lokalu w stanie prawnym obowiązującym w dacie orzekania brak było…

…W uzasadnieniu organ wskazał, że przedmiotową budowę należy zakwalifikować jako budynek, zgodnie z art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r., poz. 1186 ze zm.) dalej jako Prawo budowlane. Wprawdzie zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2a Prawa budowlanego zwolnieniu z obowiązku uzyskania…

…Odnośnie powyższego przypomnieć należy, że zgodnie z art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019, poz. 1186), ilekroć w ustawie jest mowa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej,…

…Odnosząc się do argumentacji zażalenia SKO w [...] wskazało, że zgodnie z art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane przez budynek mieszkalny jednorodzinny należy rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb…

…Odnośnie powyższego przypomnieć należy, że zgodnie z art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r., poz. 1186), ilekroć w ustawie jest mowa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub…

…zm., dalej jako k.p.a.) oraz art. art. 34 ust. 3 pkt 2 i art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1186, dalej jako Prawo budowlane) w zw. z art. 2 ustawy z dnia 4 kwietnia 2019 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 737).

…oddziaływania ww. obiektu budowlanego w rozumieniu art. 3 pkt 20 ustawy prawo budowlane. W toku postępowania organ pierwszej instancji wystąpił m.in. do Burmistrza "[...]" o zajęcie stanowiska w sprawie zgodności planowanej inwestycji z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta ‘[...]",…

…Skarżący stwierdzili również, że naruszenie prawa polegało na niezgodności zaskarżonej decyzji z art. 3 pkt 14 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w zw. z art. 15 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: u.p.z.p.).

…Należy przypomnieć, że zgodnie z art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r., poz. 1186), ilekroć w ustawie jest mowa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący…

…Podnosząc zarzut naruszenia art. 3 pkt 2a ustawy Prawo budowlane zaakcentował, że powierzchnia całkowita lokalu użytkowego, nawet przy wyłączeniu antresoli, nie przekracza 30 % powierzchni całkowitej budynku, a ponadto organ odwoławczy ustalił w sposób błędny wskaźnik powierzchni całkowitej budynku na poziomie…