Orzeczenia i interpretacje

…wymagającą pozwolenia na budowę przebudowę w rozumieniu art. 3 pkt 7a Prawa budowlanego. Podzielił też stanowisko organu pierwszej instancji co do niewykazania się przez odwołującą się Spółkę prawem dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

…w szczególności art. 7, 15, 77 i 156 § 1 k.p.a. oraz art. 3 pkt 11, art. 4, art. 30 ust. 2 prawa budowlanego i art. 287 w zw. z art. 65 Kodeksu cywilnego (dalej "k.c."), co miało istotny wpływ na wynik postępowania. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, rozpoznając tę skargę, wyrokiem z dnia 10 czerwca 2014 r.,…

TezaPrawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r., poz. 290 ze zm.) może wynikać z każdego stosunku zobowiązaniowego, pod warunkiem, że przewiduje on w swojej treści uprawnienie do wykonywania robót budowlanych.

…nieruchomością na cele budowlane, o którym mowa w art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego, może wynikać z umowy pomiędzy współwłaścicielami nieruchomości, dotyczącej sposobu użytkowania nieruchomości wspólnej. Mając powyższe na uwadze nie można wykluczyć, że żądanie od skarżących oświadczenia o dysponowaniu nieruchomością na…

…r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.) dalej jako u. o s.m. w zw. z art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.) – dalej jako Prawo budowlane, a także art. 199 i 200 k.c. Z przytoczonego wyżej stanowiska organu wynika ponadto, że beneficjentem udzielonej pomocy…

…poprzez błędną wykładnię art. 32 ust. 4 pkt 2 w zw. z art. 3 pkt 11 ustawy Prawo budowlane oraz art. 124 ust. 1 i 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami, polegającą na uznaniu, że inwestor posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane wynikające z ograniczonego prawa rzeczowego oraz nakazanie…

…Definicja prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane została sformułowana w art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego. Zgodnie z art. 32 ust. 4 pkt 2 tej ustawy pozwolenie na budowę może być wydane tylko temu, kto wykazał, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

…Odwołując się do treści art. 3 pkt 20 Prawa budowlanego i stanowiska orzecznictwa, Wojewoda stwierdził, że ustalenie kręgu stron w postępowaniu o pozwolenie na budowę łączy się nierozerwalnie z ustaleniem "obszaru oddziaływania inwestycji" w rozumieniu art. 3 pkt 20 Prawa budowlanego, przy wyznaczaniu którego należy…

…Art. 3 pkt. 20 tej ustawy stanowi natomiast, że obszarem oddziaływania obiektu jest teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie odrębnych przepisów, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu, w tym zabudowy tego terenu.

…zabezpieczają potrzeby parkingowe dla tej inwestycji, 4) art. 3 § 1 i art. 145 § 1 pkt 1 lit. c P.p.s.a. poprzez niewłaściwą kontrolę legalności działalności administracji publicznej i w konsekwencji nieoddalenie skargi pomimo tego, że decyzja Wojewody Wielkopolskiego została wydana z naruszeniem art. 7 K.p.a., art.…

…legalną tych pojęć - wykładnią systemową sięgając do art. 3 pkt 6, 7a, 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r, - Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290, z późn. zm., dalej: "prawo budowlane"). W myśl art. 3 pkt 6 prawa budowlanego, poprzez budowę należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a…

…nieruchomością wspólną na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 Pr. bud. bez potrzeby uzyskania zgody właścicieli lokali mieszkalnych stanowiących odrębny przedmiot własności, wyłącznie w zakresie eksploatacji i utrzymania zarządzanej nieruchomości wspólnej.

…Do pierwszej grupy należy zaliczyć, wymienione jako budowle w art. 3 pkt 3 Prawa budowlanego wolno stojące trwale związane z gruntem urządzenia reklamowe, na które wymagane jest pozwolenie na budowę, bowiem ich budowa nie została wymieniona jako niewymagająca pozwolenia na budowę w art. 29 ust. 1 Prawa budowlanego.

…Zgodnie z art. 3 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2017 r. poz. 1369 – dalej u.p.p.s.a.) sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej i stosują środki określone w ustawie.

…art. 77 § 1 i art. 80 k.p.a., art. 32 ust. 4 pkt 2 w zw. z art. 3 pkt 11 prawa budowlanego przez wydanie zaskarżonej decyzji mimo że inwestorzy nie legitymowali się prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Organ dokonał nieprawidłowej wykładni umowy o podział do korzystania z nieruchomości wspólnej i w…

…na mapie z projektem podziału (...)", zaś zgodnie z art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oznacza tytuł prawny wynikający m.in. z ograniczonego prawa rzeczowego, przewidującego uprawnienie do wykonywania robót budowlanych.

…Z kolei z art. 3 pkt 11 ustawy Prawo budowlane wynika, że przez prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane należy rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania…

…z art. 32 ust. 4 pkt 2 oraz art. 33 ust. 2 pkt 2 w zw. z art. 3 pkt 1 ustawy Prawo budowlane. W skardze postawiono również zarzuty naruszenia prawa materialnego, tj.: art. 64 i art. 76 Konstytucji, art. 18 ust. 1 i art. 22 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015r., poz. 1892), art. 199 ustawy z…

…Następnie, Wojewoda przytoczył przepisy mające zastosowanie w sprawie, w tym art. 32 ust. 4 pkt 2 i art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego. Powołał także art. 22 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892), zwanej dalej ustawą o własności lokali, wedle którego do czynności…

…Sąd wyjaśnił w oparciu o art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 290) jak należy rozumieć prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz wskazał jakie wymogi spełnić powinno oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.