Orzeczenia i interpretacje

…art. 27 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 3 pkt 11 prawa budowlanego i art. 199 k.c., przez przyjęcie, że zarząd nieruchomością wspólną stanowiącą współwłasność spółdzielni upoważnia ją do samodzielnego dysponowania nieruchomością wspólną - bez potrzeby uzyskania zgody właścicieli lokali mieszkalnych…

…nieruchomością wspólną na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.), bez potrzeby uzyskania zgody właścicieli lokali mieszkalnych stanowiących odrębny przedmiot własności, wyłącznie w zakresie eksploatacji i utrzymania…

…w zagospodarowaniu, w tym zabudowy, tego terenu (art.3 pkt 20 ustawy Prawo budowlane). Ze stanu faktycznego ustalonego w zaskarżonej decyzji, bezspornie wynika, że inwestorem, na rzecz którego organ I instancji wydal pozwolenie na budowę i zatwierdził projekt budowlany jest Spółdzielnia Mieszkaniowa uznana przez…

…pod uwagę istotnej treści związanego z tym przepisem art. 3 pkt 20 p.b., że rozważeniu w ogóle podlega przysługiwanie interesu prawnego podmiotom znajdującym się "w otoczeniu" obiektu budowlanego (otoczeniu projektowanej inwestycji).

…nieruchomością wspólną na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy Prawo budowlane, bez potrzeby uzyskania zgody właścicieli lokali mieszkalnych stanowiących odrębny przedmiot własności, wyłącznie w zakresie eksploatacji i utrzymania zarządzanej nieruchomości wspólnej.

…Skarżący od wyroku Sądu pierwszej instancji wnieśli skargę kasacyjną, w której zarzucili naruszenie: - art. 3 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2012 r., poz. 270 ze zm.) w zw.

…z prawa własności nieruchomości, bowiem zgodnie z treścią art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego prawo to może opierać się również na stosunku zobowiązaniowym, przewidującym uprawnienie do wykonywania robót budowlanych (patrz: wyrok NSA z dnia 17 lutego 2015 r. sygn. akt II OSK 1716/13 – dostępny jw.).

…W świetle art. 3 § 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2012 r. poz. 270, ze zm., dalej jako: p.p.s.a.) kontrola działalności administracji publicznej przez sądy administracyjne obejmuje m.in. orzekanie w sprawach skarg na decyzje administracyjne.

…dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego jedynie w ramach czynności nieprzekraczających zakresu zwykłego zarządu. W ocenie Sądu I instancji wyrażenie zgody na prowadzenie robót budowlanych objętych wnioskiem o pozwolenie na budowę w przedmiotowej sprawie przekraczało…

…Definicja prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane została określona w art. 3 pkt 11 ustawy – Prawo budowlane. Zgodnie z tym przepisem, za prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane należy rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego…

…Zgodnie zaś z art. 3 pkt 11 ustawy - Prawo budowlane pod pojęciem prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane należy rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania…

…nieruchomością wspólną na cele budowlane, o którym mowa w art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego, powstaje pod warunkiem uzyskania uprzedniej zgody wszystkich współwłaścicieli nieruchomości, zgodnie z art. 199 K.c. Natomiast jeżeli realizacja zamierzenia budowlanego nie stanowi czynności przekraczającej zakres zwykłego…

…definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego zawartej w art. 3 pkt 2a ustawy – Prawo budowlane. Zaprojektowano w nim jeden lokal mieszkalny. Ewentualna przebudowa tego budynku będzie wymagała uzyskania pozwolenia na budowę. E. T. i J. T. oraz M. S. wnieśli odwołanie od powyższej decyzji, wnosząc o jej uchylenie i…

…144 kpa oraz w związku z art. 51, art. 32 ust. 4 pkt 2 i art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego. Z tych też względów postanowienia organów obu instancji podlegały uchyleniu na podstawie art. 145 § 1 pkt 1c, art. 135, art. 119 pkt 3 i art. 120 ustawy p.p.s.a. Wbrew stanowisku zajętemu w skardze, przy odpowiednim zastosowaniu…

…W świetle art. 3 § 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r. poz. 270 ze zm.; dalej: "P.p.s.a.") kontrola działalności administracji publicznej przez sądy administracyjne obejmuje m.in. orzekanie w sprawach skarg na decyzje…

…nieruchomością wspólną na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, bez potrzeby uzyskania zgody właścicieli lokali mieszkalnych stanowiących odrębny przedmiot własności wyłącznie w zakresie eksploatacji i utrzymania zarządzanej nieruchomości wspólnej.

…nieruchomością wspólną na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, bez potrzeby uzyskania zgody właścicieli lokali mieszkalnych stanowiących odrębny przedmiot własności wyłącznie w zakresie eksploatacji i utrzymania zarządzanej nieruchomości wspólnej.

…nieruchomością wspólną na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, bez potrzeby uzyskania zgody właścicieli lokali mieszkalnych stanowiących odrębny przedmiot własności wyłącznie w zakresie eksploatacji i utrzymania zarządzanej nieruchomości wspólnej.

…nieruchomością wspólną na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, bez potrzeby uzyskania zgody właścicieli lokali mieszkalnych stanowiących odrębny przedmiot własności wyłącznie w zakresie eksploatacji i utrzymania zarządzanej nieruchomości wspólnej.

TezaSpółdzielnia mieszkaniowa wykonująca zarząd nieruchomością wspólną stanowiącą współwłasność spółdzielni, na podstawie art. 27 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn.: Dz. U. z 2013 r., poz. 1222 ze zm.), posiada tytuł prawny do dysponowania tą nieruchomością na cele…