Orzeczenia i interpretacje

…ŚWINB powołał się na treść art. 29 ust. 1 pkt 2, ust. 4 pkt 2 oraz art. 30 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego w brzmieniu obowiązującym w dacie wybudowania spornego obiektu i wskazał, że inwestorzy w 2008 r. przystępując do budowy ww. budynku gospodarczego, o konstrukcji drewnianej i wymiarach zewnętrznych: około 3,20 m…

…planu, oraz uściślenia na podstawie, którego punktu art. 29 Prawa budowlanego zgłasza przedmiotową inwestycję. W odpowiedzi strona wyjaśniła, że wobec braku w terenie drogi oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 2KDD, aktualnie nie jest możliwe połączenie dojazdu na terenie 1Z z drogą…

…podnosząc, że zgłaszana inwestycja narusza przepisy art. 29 ust. 4 pkt 1 p.b. Organ I instancji rozpatrując powyższy wniosek i analizując załączone dokumenty, stwierdził, że przedmiotowe roboty budowlane będą polegały na dobudowie w poziomie parteru ww. budynku 4 balkonów.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Grzegorz Rudnicki, Sędziowie: sędzia WSA Artur Kuś (spr.), asesor WSA Iwona Ścieszka, , Protokolant: referent Tomasz Bilewski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 31 maja 2023 r. sprawy ze skargi P. Sp. z o.o. z…

…mu: I. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: 1) art. 29 ust. 4 pkt 2 lit. a w zw. z art. 3 pkt 8 p.b. poprzez ich błędną wykładnię polegającą na pominięciu, że remont budynku jest na mocy ustawy zwolniony z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę ze względu na legalną definicję "remontu" w okoliczności, gdy…

…Jednocześnie DWINB wykluczył możliwość zastosowania w sprawie art. 29 ust. 4 pkt 3 lit.c PB, przewidującego zwolnienie inwestycji z obowiązku zgłoszenia i uzyskania pozwolenia na budowę, zaznaczając że ma on zastosowanie wyłącznie w przypadku "instalowania", a więc wykonywania prac na istniejącym obiekcie budowlanym,…

…środowiska, lub 3) na podstawie zgłoszenia z naruszeniem art. 29 ust. 1 i 3, lub 4) w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w decyzji o pozwoleniu na budowę, projekcie zagospodarowania działki lub terenu, projekcie architektoniczno-budowlanym lub w przepisach.

…Dalej organ przytoczył treść art. 29 ust. 4 pkt 1 c oraz ust. 7 Prawa budowlanego i stwierdził, że w niniejszym przypadku wymagane było zgłoszenie robót budowlanych. Nadto, organ ustalił, że w dniu 14 czerwca 2017r. złożono zgłoszenie docieplenia ściany szczytowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

…Co więcej, ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane w art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c (tekst jedn.: Dz. U. z 2019 r., poz. 1186 ze zm.) kwalifikuje instalacje pomp ciepła jako roboty budowlane. W myśl zaś art. 3 pkt 7 ustawy Prawo budowlane pod pojęciem robót budowlanych w rozumieniu tej ustawy należy przez to…

…Wobec tego zastosował procedurę określoną w art. 48 P.b. W zażaleniu Skarżący zarzucił naruszenie art. 29 ust. 4 pkt 4 w zw. z art. 30 P.b., poprzez błędne przyjęcie, że utwardzenie powierzchni gruntu na działkach budowlanych wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, lub zgłoszenia w sytuacji, gdy w/w przepisy wskazują,…

…Należy zatem odrzucić możliwość zastosowania w stosunku do wykonanego utwardzenia art. 29 ust. 4 pkt 4 ustawy. Tym bardziej, że działki inwestycyjne stanowią klasoużytek rolny, natomiast zwolnienie to dotyczy jedynie utwardzenia powierzchni na działkach budowlanych.

…Jednocześnie wskazano, że zgodnie z art. 29 pkt 4 ust. 3 lit. a ustawy z 07.07.1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.) dalej: u.p.b., kontener o wymiarach 40 stóp HC, standard ISO 12192/2438/2896, nie podlega zgłoszeniu ani też uzyskaniu pozwolenia na budowę.

…W skardze kasacyjnej WINB zaskarżył ww. wyrok w całości zarzucając mu naruszenie: 1. art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. a i c p.b. (dawniej: art. 29 ust. 2 pkt 15 i 16 p.b.) w związku z art. 3 pkt 6 i 7a p.b. w związku z art. 36a ust. 5 pkt 2 p.b. przez uznanie, iż w niniejszej zaistniały okoliczności, które mogły uzasadniać…

…naruszenie: – art. 48 ust. 1 w zw. z art. 28 ust. 1 i art. 29 ust. 1 pkt 15 lit. a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane polegające na ustaleniu, że w sprawie zasadne było wydanie przez organ decyzji o rozbiórce zabudowy ganku na parterze wolnostojącego budynku na działce [...] przy ul. [...] w [...]z uwagi na…

…wykonane bez wymaganego zgłoszenia przewidzianego w art. 29 ust. 1 pkt 20 PB, a nadto w sposób naruszający ustalenia planistyczne, bowiem wykonanie utwardzenia boiska w części narusza zapisy obowiązującego planu miejscowego przewidującego na terenie zajmowanym przez część boiska pas zieleni izolacyjnej.

…W sprawie nie ma bowiem zastosowania art. 29 ust. 2 pkt 7 Prawa budowlanego, gdyż przedmiotowy parking przewidziany jest na więcej niż 10 miejsc postojowych. Ponadto zgodnie z art. 29 ust. 4 pkt 4 Prawa budowlanego, pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na…

…Organ I instancji podał, że zgodnie z art. 29 ust. 7 pkt 2 u.p.b., roboty budowlane, o których mowa w ust. 1-4 wykonywane na obszarze wpisanym do rejestru zabytków - wymagają zgłoszenia przy czym do zgłoszenia należy dołączyć pozwolenie właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków wydane na podstawie przepisów o…

…Tym samym organy błędnie ustaliły stan faktyczny w sprawie, w wyniku czego nie zastosowały art. 29 ust. 4 pkt 3 ppkt d) p.b. Wskazała również, że sporne obiekty budowlane nie są budynkami, bowiem nie mają fundamentów i nie są trwale związane z gruntem.

…który nie został zwolniony przez ustawodawcę w art. 29-31 P.b. z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. Wobec tego, że przedmiotowe roboty budowalne zrealizowane były w warunkach samowoli budowlanej PINB, działając na podstawie art. 48 ust. 1 pkt 1, ust. 3 i ust. 4 P.b., postanowieniem z dnia 17 grudnia 2021 r. nr…

…Z treści art. 29 ust. 4 pkt 4 Prawa budowlanego wynika natomiast, że nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, wykonywanie robót budowlanych polegających na utwardzaniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych.