Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie do art. 29 ust. 2 pkt 1 pr.bud., pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na remoncie istniejących obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych, z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków.

…Budowa dwóch budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 25 mkw. mieści się w ramach określonych w art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy - Prawo budowlane. Organ stwierdził, że przedmiotowe obiekty, pomimo ich usytuowania w innej, lecz dopuszczalnej, odległości, niż to wskazano w zgłoszeniu, a także pomimo wykonania na tym…

…ze względu na powierzchnię zabudowy przekraczającą 25 m2 (art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm. - dalej w skrócie: "u.p.b.") wymagała uzyskania pozwolenia na budowę, którego inwestorzy nie uzyskali.

…W rozpatrywanej sprawie, po przeprowadzeniu [...] grudnia 2011 r. oględzin ustalono, że inwestor naruszył art. 29 ust. 1 pkt 2 u.p.b. albowiem rozpoczął budowę wiaty o konstrukcji połączonej z istniejącym budynkiem gospodarczym niezgodnie ze zgłoszeniem z [...] marca 2011 r. W toku prowadzonego postępowania inwestor…

…W art. 29 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane wyraźnie określono, że pozwolenia na budowę nie wymaga budowa indywidualnych oczyszczalni ścieków o wydajności do [...] m3 na dobę. Natomiast w art. 30 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo budowlane wskazano, że przedmiotowa budowa, podlega zgłoszeniu właściwemu organowi.

…z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę przewidziane w art. 29 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego odnosi się tylko do takich "wolno stojących parterowych budynków gospodarczych", które "są związane" z zabudową mieszkaniową lub jej "towarzyszą" bądź ją "uzupełniają".

…m3 na dobę, zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 1, w związku z art. 29 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane, wymaga zgłoszenia właściwemu organowi, którego należy dokonać przed rozpoczęciem robót budowlanych, a do wykonania zgłoszonych robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ w terminie 30 dni od dnia doręczenia…

…są jedynie roboty budowlane enumeratywnie wskazane w art.29 Prawa budowlanego. Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego, z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę zwolniona jest budowa obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki…

…ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę z zastrzeżeniem art. 29 - 31 ww. ustawy, które określają jakich obiektów budowa i wykonanie jakich robót budowlanych nie wymaga pozwolenia na budowę oraz które spośród wymienionych można rozpocząć, dokonując zgłoszenia właściwemu organowi zamiaru ich wykonania, a ten w…

…Wyjątki są wymienione w art. 29 – 31, przy czym art. 29 w ust. 1 wymienia budowy, a ust. 2 roboty budowlane na które nie jest wymagane pozwolenie na budowę. Z kolei art. 30 ust.1 określa budowy i roboty budowlane, które wprawdzie nie wymagają pozwolenia na budowę, ale wymagają zgłoszenia.

…Z treści zaś art. 29 ust. 1 pkt 23 P.b wynika, że budowa ogrodzeń nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, jednakże na zasadzie art. 30 ust. 1 pkt 3 tej ustawy budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20m wymaga uprzedniego…

…zgłoszeniu w trybie art. 30 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 29 ust. 1 pkt 1 lit. a Prawa budowlanego, jak również w celu sprawdzenia zgodności planowanej inwestycji z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich…

…garażu o powierzchni do 25 m2, niemniej jednak przepis art. 29 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego zwalnia z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę jedynie nie przekraczające takiej powierzchni budynki gospodarcze, natomiast przedmiotowy obiekt jest garażem służącym do przechowywania samochodów osobowych.

…Zmiana w zapisie art. 29 Prawa budowlanego stanowiąca o tym, że budowa budynków gospodarczych, wiat i altan o powierzchni zabudowy do 10 m2 nie wymaga pozwolenia na budowę została dokonana w drodze art. 1 pkt 22 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustaw.

…do żadnej z kategorii obiektów budowlanych wymienionych w art. 29 Prawa budowlanego. Zgodnie z art. 28 Prawa budowlanego naruszenie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę skutkowało wdrożeniem przez organ nadzoru budowlanego postępowania administracyjnego z zastosowaniem przepisów art. 48 Prawa budowlanego i…

…Dalej organ przywołał art. 28 ust. 1, art. 29 ust. 1 pkt 4 w zw. z art. 30 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo budowlane i uznał, że w ustalonym stanie faktycznym, gdy na terenie rodzinnego ogródka działkowego powstał budynek o powierzchni zabudowy znacznie przekraczającej 25 m², to zgodnie z art. 28 Prawa budowlanego jego…

…Nie stwierdziwszy naruszenia art. 29 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo budowlane decyzją z dnia 28 czerwca 2010 r., nr [...], PINB działając na podstawie art. 104 oraz art. 105 § 1 K.p.a. umorzył postępowanie w sprawie. Rozpoznając odwołanie od powyższej decyzji, Opolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Opolu…

…W uzasadnieniu organ odwoławczy, powołując się na art. 48, art. 29 i art. 30 Prawa budowlanego, stwierdził, że w niniejszej sprawie z uwagi na rozmiary przedmiotowej wiaty organ I instancji zastosował prawidłowy tryb postępowania, jak również prawidłowo skierował nakaz rozbiórki do sprawcy samowoli, tj. inwestora M.…

…Przepis art. 29 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego zwalnia bowiem z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę m.in. wiaty o powierzchni zabudowy do 25 m². W ocenie organu działanie inwestora miało zatem na celu obejście prawa, a wykonane roboty nie mieszczą się w ramach dokonanego zgłoszenia.

…Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo budowlane pozwolenie na budowę nie jest wymagane w przypadku budowy altany i obiektów gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o pow. zabudowy do 25 m2 w miastach i 35 m2 poza miastami.