Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Wojciech Mazur (sprawozdawca) Sędziowie: Sędzia NSA Robert Sawuła Sędzia del. WSA Grzegorz Rząsa po rozpoznaniu w dniu 25 sierpnia 2026 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej B.G. od wyroku Wojewódzkiego…

…Budynek ten nie jest zwolniony z uzyskania pozwolenia na budowę, stosownie do art. 29 ust. 1 pkt 16 Prawa budowlanego, ponieważ nie jest budynkiem parterowym i ma powierzchnię zabudowy powyżej 35 m2. Zdaniem organu skarżąca zobowiązana była uzyskać pozwolenie na budowę, a nie dokonać skutecznego zgłoszenia w organie…

…ponieważ budynek ten spełnia warunki określone w art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. a Prawa budowlanego. Przedmiotowy budynek pełniący funkcję gospodarczą wraz z zadaszonym tarasem znajduje się wśród wyjątków enumeratywnie wymienionych w art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. a Prawa budowlanego, których budowa wymaga zgłoszenia…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Małgorzata Jarecka Sędziowie: sędzia WSA Jolanta Augustyniak-Pęczkowska (spr.) asesor WSA Paweł Konicki po rozpoznaniu w dniu 27 listopada 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi M.…

…W skardze kasacyjnej zarzucono naruszenie: 1) prawa materialnego: a) art. 49 ust. 2 w zw. z art. 29 ust. 1 pkt 2 Pb poprzez jego niewłaściwe zastosowanie, sprowadzające się do uznania, że wykonanie ogrodu zimowego stanowiło samowolną rozbudowę budynku mieszkalnego, wymagającą uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę,…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Arkadiusz Despot - Mładanowicz Sędziowie: sędzia NSA Jerzy Stankowski sędzia del. WSA Piotr Broda (spr.) po rozpoznaniu w dniu 4 listopada 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej J.M. od wyroku…

…w 2017 r. i 2018 r., zgodnie z ówcześnie obowiązującym art. 29 ust. 1 pkt 2 i art. 30 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego (Dz. U. z 2017 r. poz. 1332 z późn. zm.) wymagała dokonania zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej, przy czym w świetle obecnie obowiązujących przepisów (art. 29 ust. 1 pkt 14…

…zgłoszenia w zakresie wymiany drzwi wejściowych (zgodnie z art. 29 ust. 3 pkt 2 lit. b uPb) i jednocześnie poinformował, że pozostały zakres robót budowlanych (zgodnie z art. 29 ust. 4 pkt 2 lit. a tiret 2 uPb) nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, ani zgłoszenia.

…o art. 48 Prawa budowlanego wskazując, że zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2 tej ustawy pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, garaży, wiat lub przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2. Zdaniem organu odwoławczego wykonaną…

…podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29-31." Z kolei zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 20 p.b. nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa m. in. kortów tenisowych.

…oraz możliwości złożenia wniosku o legalizację; 2) art. 29 ust. 2 pkt. 15 lit. b oraz art. 29 ust. 2 pkt. 22 u.p.b. poprzez jego niezastosowanie; 3) art. 7a § 1 k.p.a. poprzez jego niezastosowanie i nie dokonanie rozstrzygnięcia wątpliwości pojawiających się przy interpretacji przepisu na korzyść strony; 4) art. 8 §…

…oraz możliwości złożenia wniosku o legalizację; 2) art. 29 ust. 2 pkt. 15 lit. b oraz art. 29 ust. 2 pkt. 22 u.p.b. poprzez jego niezastosowanie; 3) art. 7a § 1 k.p.a. poprzez jego niezastosowanie i nie dokonanie rozstrzygnięcia wątpliwości pojawiających się przy interpretacji przepisu na korzyść strony; 4) art. 8 §…

…z przepisami obowiązującymi w 2006 r. tj. w dacie budowy (art. 29 ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 30 ust. 1 pkt 1 Pb), jak i obecnie (art. 28 ust. 1 w zw. z art. 29 ust. 1 pkt 15 lit b Pb) niezbędne było zgłoszenie, którego odwołująca się nie dokonała i tym samym popełniła samowolę budowlaną.

…działając na podstawie art. 48 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 29 ust. 1 pkt 14a P.b., wstrzymał prowadzone bez wymaganego zgłoszenia roboty budowlane, polegające na budowie budynku gospodarczego na działce nr [...] w miejscowości N., gmina R.. PINB ustalił, że inwestorzy w marcu 2020 r. rozpoczęli budowę ww. budynku…

…zamiaru budowy, a mianowicie chodzi o zastosowanie art. 29 ust. 1 pkt 2c p.b. (w brzmieniu obowiązującym do 19 września 2020 r.), w myśl którego pozwolenia na budowę nie wymagała również budowa wiat o powierzchni zabudowy do 50 m², sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod…

…Trafnie wskazał na art. 29 ust. 1 pkt 2 oraz art. 30 ust. 1 pkt 1 u.p.b. (w brzmieniu obowiązującym w 2014 r., Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.) jako przepisy odnoszące się do wybudowanego w 2014 r. obiektu kamiennej wiaty z grillem i warunkujące legalność takiej zabudowy.

…Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2 i art. 30 ust. 1 p.bud. budowa wiaty o pow. zabudowy do 35 m² wymagała jedynie zgłoszenia. Skoro ustalono, że zgłoszenia do właściwego organu inwestorka nie dokonała, należało zastosować tryb wynikający z uregulowań art. 49b p.bud., który dotyczy samowolnej budowy obiektu zarówno…

…W drugiej grupie zarzutów pełnomocnik zarzucił natomiast naruszenie: 1. art. 48 ust. 1 i 4 w związku z art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy poprzez jego niewłaściwą wykładnię i uznanie, że skarżący powinien dokonać rozbiórki całości obiektu, podczas gdy zgodnie z treścią art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy, obowiązującego w okresie…

…Wprawdzie zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 14 Prawa budowlanego nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa wolno stojących garaży, o powierzchni zabudowy do 35 m2 przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2…

…ona kryterium wielkości powierzchni zabudowy określonego w art. 29 ust. 2 pkt 2 Prawa budowlanego, tzn. jest większa od obecnie dopuszczalnych 50 m². Organ wyjaśnił również, przed nowelizacją przepisów wielkość ta wynosiła 25 m², więc przepis był jeszcze mniej korzystny dla inwestora i w zasadzie nie zmienia to…