Orzeczenia i interpretacje

TezaJakkolwiek wymóg uzyskania pozwolenia na budowę z pewnością ogranicza prawo własności nieruchomości, to jednak nie jest to prawo o charakterze nieograniczonym. Przepis art. 64 ust. 3 Konstytucji stanowi, iż prawo własności może być ograniczone tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty…

TezaWykonywanie robót budowlanych polegających na likwidacji trawników i realizacji w to miejsce parkingu /placów postojowych/ wymagało uzyskania pozwolenia na budowę.

TezaZbiornik o powierzchni 400 m2, którego dno zostało wybetonowane a boki zbiornika wykonano z siatki zbrojeniowej i także zabetonowano jest obiektem budowlanym, który zgodnie z art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ wymaga pozwolenia na budowę.

TezaZbiornik na ścieki gospodarczo bytowe jako urządzenie zapewniające możliwość użytkowania budynku mieszkalnego stanowi obiekt wymagający pozwolenia na budowę.

TezaPrzyjęcie od strony skarżącej, po uprzednim wydaniu jej pozwolenia na budowę, zgłoszenia o przystąpieniu do robót budowlanych z określeniem w tym zgłoszeniu daty przystąpienia do robót budowlanych bez żadnych zastrzeżeń powoduje, że nie można wybudowania przedmiotowej bramy traktować jako samowoli budowlanej. Gdyby…

TezaWyłączenie od konieczności uzyskania pozwolenia na budowę naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m wprowadzone zostało dopiero z dniem 24 grudnia 1997 r. poprzez art. 1 pkt 12 lit. "a" ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o zmianie ustawy - prawo budowlane, ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, oraz niektóry ustawach /Dz.U. nr 111 poz. 726/.

Teza1. Nadanie rygoru natychmiastowej wykonalności na tle art. 108 par. 1 Kpa jest możliwe tylko wtedy gdy decyzja, w związku z treścią przepisu prawa materialnego lub przepisu postępowania stanowiącego podstawę jej wydania nadaje się do wykonania. 2. Nadanie rygoru natychmiastowej wykonalności pozwoleniu na budowę rażąco…

TezaWykonanie okna nawet w tym samym miejscu, w którym przed wielu laty ono istniało, wymagało pozwolenia na budowę. Jest to bowiem przebudowa obiektu budowlanego, a co za tym idzie roboty budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm. - art. 3 pkt 6 i 7/. Rozpoczęcie robót budowlanych co do zasady wymaga uzyskania pozwolenia na budowę /art. 28 Prawa budowlanego/

Teza1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ nie rozróżnia samowoli i jej skutków administracyjnych w zależności od tego, czy samowola polegała na wzniesieniu obiektu /części/ bez pozwolenia czy też w oparciu o nieostateczne pozwolenie. Wynika to jednoznacznie z treści art. 28 ust.…

TezaRoboty budowlane przy budowie placów postojowych można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

TezaTo, że pozwoleniem na budowę budynku letniskowego dysponował poprzedni jego właściciel nie zwalnia nowego właściciela od obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę przy przeniesieniu tego budynku w inne miejsce.

Teza1. Skoro przewody sieci telekomunikacyjnej uznane są wprost jako sieć uzbrojenia terenu to sieć telewizji kablowej jest fizycznie identyczna jak sieć telekomunikacyjna i służy także do przesyłania określonej formy informacji; nie ma zatem żadnych podstaw do uznania, że sieć telewizji kablowej nie stanowi uzbrojenia…

TezaDecyzja wydana na podstawie art. 40 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 98 poz. 414 ze zm./ zastępuje nowemu inwestorowi decyzję wydaną na podstawie art. 28 ust. 1 cyt. ustawy. Oznacza to, że ten inwestor może rozpocząć roboty budowlane po uzyskaniu decyzji w trybie art. 40. Rozpoczęcie tych prac…

Teza1. Ogrodem działkowym jest obszar gruntu rolnego oddany w użytkowanie /adresaci decyzji są właścicielami/ osób fizycznych i zarejestrowany w Polskim Związku Działkowców. 2. Zasadniczym warunkiem przeznaczenia gruntu pod pracownicze ogrody działkowe jest też zgodność z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Teza1. Budowla, jaką jest kładka przez rzekę nie należy do obiektów budowlanych wyłączonych od obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia właściwemu organowi, a zatem organ administracji stwierdziwszy fakt samowolnej budowy miał obowiązek nakazać jej rozbiórkę. 2. Uzyskanie przez inwestora pozwolenia wodnoprawnego na budowę kładki nie zwalnia go od obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę.

TezaModernizacja obiektu budowlanego nie stanowi ani budowy ani robót budowlanych w pojęciu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ /zmiany tych przepisów wprowadzone ustawami: z dnia 22 sierpnia 1997 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane, ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym oraz…

TezaKomin, jako budowla stanowiąca całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami, jest ponad wszelką wątpliwość obiektem budowlanym w rozumieniu art. 3 pkt 1 lit. "b" ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ i do jego wybudowania niezbędnym było - w świetle art. 28 Prawa budowlanego - wcześniejsze uzyskanie pozwolenia na budowę.

TezaPodwyższenie poziomu działki o kilkadziesiąt centymetrów oraz ułożenie tam kostki w celu urządzenia placu dojazdowego lub parkingowego należy do robót budowlanych wymagających zgodnie z art. 28 ust. 1 prawa budowlanego pozwolenia na budowę.