Orzeczenia i interpretacje

…Na wstępie wskazać trzeba, że zgodnie z art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm.), dalej jako Prawo budowlane, w brzmieniu obowiązującym po dniu 19 września 2020 r., roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, z…

…obiektu wymagało uzyskania pozwolenia na budowę zgodnie z art. 28 ust. 1 P.b. Dla budynku na działkach [...] i [...] takiego pozwolenia nie uzyskano. Wobec tego znalazł zastosowanie art. 48 P.b, zgodnie z którym organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie o wstrzymaniu budowy w przypadku obiektu budowlanego lub…

…uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, o jakiej mowa w art. 28 u.P.b. Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie (WSA) od powyższego postanowienia złożył D. sp. z o.o. z siedzibą w [...] reprezentowana przez profesjonalnego pełnomocnika, zarzucając naruszenie: 1. art. 84 w zw.

…Zgodnie bowiem z art. 28 ust. 1 Prawa budowlanego „roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę”, chyba że zostały zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia w art. 29 . Jednak analiza tego przepisu pozwala na stwierdzenie, że przebudowa lokalu, polegająca na…

…zaskarżając ją w całości i zarzucając jej naruszenie: art. 28 w zw. z art. 51 ust. 1 pkt 1 p.b. poprzez błędne przyjęcie, że decyzja wydana w przedmiocie doprowadzenia obiektu do stanu poprzedniego (usunięcia dewastacji) zastępuje wymóg uzyskania pozwolenia na budowę i legalizuje samowolę budowlaną; art. 156 § 1 pkt 3…

…wymagała uzyskania pozwolenia na budowę – zgodnie z art. 28 ust. 1 P.b., którego inwestor nie posiadał. Wyjaśnić w tym miejscu należy, że w przypadku wystąpienia samowoli budowlanej, możliwe jest wszczęcie procedury legalizacyjnej, ale tylko w sytuacji, gdy obiekt swoim usytuowaniem nie narusza przepisów…

…postępowania nastąpiło w dniu 27 czerwca 2016 r. Zgodnie z art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1333), przywoływanej dalej jako: "prawo budowlane", w brzmieniu sprzed nowelizacji, roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na…

…Stosownie natomiast do art. 28 ust. 1 powołanej ustawy roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę. Z przytoczonych przepisów wynika, że decyzja administracyjna w przedmiocie pozwolenia na budowę dotyczyć może wyłącznie przyszłych zamierzeń inwestycyjnych, skoro celem…

…Mając powyższe na uwadze, budowa obiektu wymagała zgodnie z art. 28 ust. 1 i ust. 1a P.b. wcześniejszego uzyskania pozwolenia na budowę. Pismem z dnia 21 czerwca 2021 r. S. G. złożył zażalenie (k. [...] akt administracyjnych organu pierwszej instancji). Wskazał, że nie prowadzi budowy.

…potrzebne jest uzyskanie pozwolenia na budowę zgodnie z art. 28 ust. 1 P.b. W związku z powyższym, należało wnieść sprzeciw do przedmiotowego zgłoszenia na podstawie art. 30 ust. 6 pkt 1 P.b., gdyż rodzaj zgłoszonych prac - ze względu na ich skalę i charakter należy uznać za budowlę, a tym samym projektowana…

…W uzasadnieniu organ wskazał na treść art. 28 ust. 1 P.b. oraz odwołał się do poglądów orzecznictwa, podkreślając, że decyzja o pozwoleniu na budowę może dotyczyć jedynie przyszłych zamierzeń inwestycyjnych, przy czym zgodnie z art. 32 ust. 4a P.b. nie wydaje się pozwolenia na budowę w przypadku rozpoczęcia robót…

…przez inwestora przed jej wydaniem, tj. z naruszeniem art. 28 ust. 1 w zw. z art. 32 ust. 4a ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623), dalej: p.b., GINB wskazał, iż analiza akt nie daje podstaw do przyjęcia, że Starosta [...] wiedział o przystąpieniu do robót budowlanych przed…

…o pozwolenie na budowę - art. 32 ust. 4 pkt 1 w zw. z art. 28 ust. 1 pr. bud. Ponieważ obiekt jest objęty nakazem rozbiórki, nie można wydać decyzji o warunkach zabudowy dla zmiany sposobu użytkowania połączonej z robotami budowlanymi wymagającymi pozwolenia na budowę, gdyż byłoby to niezgodne z prawem i taka decyzja…

…7a Prawa budowlanego i prowadzi do wniosku, że zgodnie z art. 28 ust. 1 Prawa budowlanego, inwestor powinien uzyskać na ich wykonywanie stosowne pozwolenie na budowę. Organ zatem dopuścił się naruszenia tego przepisu, poprzez akceptację prowadzenia robót, pomimo braku wymaganego pozwolenia.

…Zgodnie z art. 28 ust. 1 Prawa budowlanego i wobec niestosowania art. 29 ust. 2 pkt 6 tej ustawy wykonanie robót budowlanych prowadzących do powstania przedmiotowego obiektu wymagało uzyskania pozwolenia na budowę. Przedmiotowa inwestycja została zrealizowana w sposób samowolny w rozumieniu art. 48 ust. 1 Praw…

…uregulowana w art. 48 p.b. [...]WINB odwołując się do art. 28 ust. 1 p.b. oraz art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. b p.b. przyznał słuszność powyższemu stanowisku organu I instancji. Wskazał jednocześnie, że powierzchnia zabudowy przedmiotowego obiektu wynosi ponad 49,00 m2 (7,00 x 7,10 m), zatem jego budowa wymagała…

…materialnego, tj. art. 3 pkt 5, art. 29 ust. 1 pkt 12, art. 28 ust. 1 oraz art. 30 ust. 6 pkt 1 w zw. z art. 20 ust. 1 Prawa budowlanego. Sąd I instancji uznał, że skarga jest nieuzasadniona. W ocenie Sądu ze zgłoszenia wynika, że przedmiotowa hala namiotowa została przewidziana do rozbiórki lub przeniesienia w inne…

…Łodzi wniosła U.G. zarzucając jej: 1) naruszenie art. 10, art. 28, art. 79, art. 79a oraz art. 81 k.p.a., poprzez wydanie decyzji po przeprowadzeniu postępowania administracyjnego bez czynnego udziału strony; 2) naruszenie art. 15 k.p.a poprzez naruszenie zasady dwuinstancyjności postępowania polegające na…

…budowlanych, definicji przebudowy w kontekście brzmienia art. 28 ust. 1 u.p.b. podając przyjętą definicję i eksponując, że dotyczy ona zmiany parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego. Organ wypowiedział się również odnośnie zagadnienia wyłączenia konieczności uzyskania pozwolenia na…

…(tekst jedn.: Dz.U. z 2021 r. poz. 735) - dalej: k.p.a.; art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz.U. z 2020r. poz. 1333) – dalej: p.b.; art. 26 i art. 27 ustawy z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw…