Orzeczenia i interpretacje

…uczestniczyła w jej zawarciu, oceniać należy na podstawie art. 37 § 1 pkt 1) k.r.o. , zgodnie z którym zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 37 k.r.o. w brzmieniu obowiązującym w dacie nabycia przez pozwanego przedmiotowych nieruchomości (jak również w dacie ich zbycia przez pozwanego powódce), ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez…

…poręczenia dług jego majątkiem odrębnym, a przewidziana w art. 37 k.r.o. sankcja nieważności czynności prawnej dokonanej bez zgody współmałżonka nie jest dostosowana do takiej czynności jak poręczenie (por. m.in. wyrok SN z dnia 20 czerwca 1997 roku, II CKU 47/97, OSNC 1997/12/204; wyrok SN z dnia 19 grudnia 2000…

…one do obejścia ustawy, będąc ponadto – w świetle art. 37 § 1 pkt 3 k.r.o. – nieważnymi. Czynności tej (przyjęcia oferty) dokonano bowiem w konsekwencji uprzedniej, bezwzględnie nieważnej czynności prawnej (złożenia oferty) dokonanej przez powoda T. M. w dniu 31 stycznia 2006 r. bez wymaganej zgody współmałżonka na…

…Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 k.r.o. zgoda małżonka odnosząca się do czynności dotyczących nieruchomości wspólnej jest wymagana do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia, oddania do używania lub oddania do pobierania pożytków z nieruchomości.

Sygn. akt III Ca 304/18 POSTANOWIENIE Dnia 8 października 2019 r. Sąd Okręgowy w Nowym Sączu, III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący - Sędzia SO Urszula Kapustka, Sędzia SO Katarzyna Kwilosz – Babiś (sprawozdawca), Sędzia SO Paweł Poręba, Protokolant: prot. sąd. Ewelina Konieczny, po…

…dotyczącą nieruchomości oraz, że zgodnie z art. 37 § 4 k.r.o. czynność ta, dokonana bez zgody drugiego małżonka, jest nieważna. Wskazała także, że ściany wewnętrzne nośne międzylokalowe nie są elementem lokali, lecz stanowią część wspólną, przez co właścicielowi lokalu przysługuje roszczenie o usunięcie takiej wady…

Sygn. akt III Ca 1923/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 września 2019 r. Sąd Okręgowy w G. III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący - Sędzia Leszek Dąbek Sędziowie: Magdalena Balion – Hajduk (del.) P. R. Protokolant Marzena Makoś po rozpoznaniu w dniu 5 września 2019 r. w G. na…

…przez: a/ niewłaściwe zastosowanie art. 36 § 2 kro w zw. z art. 37 § 1 kro w zw. z art. 65 § 1 i 2 kc polegające na uznaniu, że w wyniku poręczenia przez pozwaną weksla zabezpieczającego spłatę pożyczki nie doszło do potwierdzenia umowy pożyczki przez pozwaną, pomimo że pozwana zeznała, że wiedziała, że weksel ma…

…usterek ze zmniejszenie wartości rzeczy na skutek wady; - art. 37 § pkt. 1 k.r.o. poprzez uznanie oświadczenia o obniżeniu ceny za ważne pomimo braku zgody współmałżonka; b) naruszenie prawa procesowego, tj. art 233 § 1 k.p.c. w związku z art. 278 k.p.c. poprzez uznanie, że powódka wykazała wielkość obniżenia ceny,…

…Gdyby jednak przyjąć, że zaskarżona uchwała dotyczy czynności wskazanych w art. 37 k.r.o. , zmierzając do zbycia prawa wówczas należałoby uznać, że wskazane wyżej udziały istotnie zostały naliczone nieprawidłowo tj. łącznie 43. Pozwana wskazała jednak, że w późniejszym terminie do zarządcy wpłynęły cztery karty do…

…dopuszczalny zakres czynności jednego ze współmałżonków ( art. 37 § 3 krio w brzmieniu z daty złożenia oświadczenia). Brak skuteczności takiej zgody poprzednik prawny pozwanego z łatwością mógł ujawnić, ustalając podstawę prawa własności nieruchomości i osoby, którym prawo to przysługiwało.

…W ocenie Sądu Okręgowego umowa z 1 września 2010 r. jest nieważna w świetle przepisów art. 37 § 1 pkt 2, § 2 i § 3 k.r.o. Dotyczyła bowiem odpłatnego nabycia prawa rzeczowego i została zawarta jedynie pomiędzy powodem M. S. (3) a M. N. (1) . M. N. (1) w piśmie z 8 listopada 2011 r. wezwał powódkę do jej potwierdzenia…

Sygn. akt VI ACa 216/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 maja 2019 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący - SędziaSA Ksenia Sobolewska - Filcek (spr.) Sędziowie:SA Grażyna Kramarska SO del. Przemysław Feliga Protokolant:Patryk Pałka po rozpoznaniu w dniu 23 maja…

Sygn. akt II Ca 1200/18 UZASADNIENIE Postanowieniem z dnia 28 listopada 2017 r. Sąd Rejonowy Szczecin - Centrum w Szczecinie po rozpoznaniu sprawy z wniosku M. K. z udziałem I. K. (1) o podział majątku wspólnego (sygn. akt I Ns 4/16): 1. ustalił, że kwota 415.000 zł pochodząca ze sprzedaży lokalu mieszkalnego…

POSTANOWIENIE Dnia 13 maja 2019 r. Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu VIII Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący SSR Grzegorz Kurdziel Protokolant Aleksandra Klepacz po rozpoznaniu w dniu 30 kwietnia 2019 r. we Wrocławiu na rozprawie sprawy z wniosku B. K. przy udziale T. K. i A. N. (1) o podział…